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TRE NEGOZI CON POSTI AUTO

Offriamo nel comune di Agno , in zona di grande passaggio, un locale commerciale “ Negozio” posto al piano terreno.L’immobile, nello stato attuale è suddiviso in tre negozi, si risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali ai professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni.La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno , al lido, alla stazione ferroviaria del trenino che Collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus.L’immobile ha una superficie locabile di 220 mq. (circa), la pavimentazione è in gres porcellanato, riscaldamento alimentato a nafta, tre sono le vetrine espositive che affacciano sul porticato pedonale condominiale.Comoda ed agevole è l’area condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi.Riguardo il rendimento ricordiamo che l’immobile è suddiviso in tre negozi , il primo negozio posto all’angolo del palazzo ha una superficie di 50 mq. ca ed è locato ad un centro acustico che paga un affitto mensile di Chf 1.100 oltre un acconto spese di Chf 50, Il negozio centrale, con superficie di 70 mq. ca, è stato affittato ad una attività che opera nel campo dei computer che paga un affitto mensile di Chf 900 incluso di spese condominiali ed infine il negozio, con superficie di 70 mq. , è stato affittato ad un ufficio cambio, oggi non più operativo, che pagava fino a qualche mese fa un affitto mensile pari a Chf 900 spese condominiali incluse.Affittando i tre negozi è possibile ottenere un rendimento netto annuo pari a Chf 14.000 ca.Il prezzo di vendita dei tre negozi è di Chf 495.000 mentre i tre posti auto scoperti sono in vendita al prezzo di Chf 45.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Mendrisio - Genestrerio, UFFICIO DI 1.5 LOCALI CON AMPIO LOGGIATO ESTERNO

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;DESCRIZIONE:Mendrisio, disponiamo di UFFICIO di nuova costruzione di 1.5 locali con ampio loggiato esterno privato e posto auto coperto in autorimessa.in zona residenziale, molto soleggiata e tranquilla, priva di traffico ma comoda a tutti i servizi (scuole, autopostale, banca, casa comunale, ingressi autostradali, dogana...). Dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento ed impianto di domotica; oltre a attacco lavatrice privato e ampia e spaziosa cantina in muratura. Condizioni di vendita:Ufficio con cantina CHF 370'000.-posto auto coperto in autorimessa CHF 40'000.- Condizioni per la locazione:Canone mensile Ufficio con cantina CHF 1'250.-Posto auto interno CHF 150.-/meseAnticipo spese di gestione CHF 100.-/mese, salvo conguaglioNO SMS - NO WHATSAPP - NO TELEFONO

Palazzina per uffici

L'edificio, che è stato ristrutturato ed è adibito a uffici, si trova direttamente di fronte alla stazione ferroviaria ed è quindi in una posizione molto vantaggiosa. Il 90% dell'edificio è affittato a varie aziende con contratti di locazione a lungo termine. Il parcheggio pubblico è disponibile intorno all'edificio. Contattateci per ulteriori informazioni. BürogebäudeDas renovierte Bürogebäude liegt direkt gegenüber vom Bahnhof und befindet sich dadurch in einer sehr vorteilhaften Position. Das Bürogebäude ist zu 90% von verschiedenen Firmen mit langen Mietverträgen vermietet. Parkmöglichkeiten befinden sich um das Gebäude herum.

Ampio spazio con vetrine fronte lago. Ottimo stato

Interessante spazio commerciale in perfette condizioni composto da blocco di due negozi confinanti e con ampie vetrine per superficie complessiva di 450 mq , visibile dalla strada di lungolago di forte passaggio, nelle immediate vicinanze del centro storico di Lugano. Deposito e servizi sono inclusi. Possibilità d’acquisto di ulteriore spazio adiacente di 104 mq calpestabili.Maggiori informazioni su richiesta