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Raum für Visionen - Büro- oder Gewerbeflächen in Bülach

Hier erwarten Sie nicht nur Arbeitsplätze, sondern Räume, die Ihre Geschäftsideen aufblühen lassen - an der Hammerstrasse 8 in Bülach verkaufen wir diese Büro- oder Gewerbeflächen. Praktisch, gut erschlossen und per 1. September 2024 bezugsbereit.Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Industriequartier in Bülach. Viele Dienstleistungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.Optimale Erschliessung: Die Liegenschaft erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zu der Autobahn A53 in Richtung Zürich oder Schaffhausen gelangen Sie in nur 3 Minuten Autofahrt.Die Raumaufteilung ist flexibel: das ausgebaute Grossraumbüro bietet viel Platz für Begegnung und Austausch. Weiter überzeugt die Fläche mit Einzelbüros, Sitzungszimmer und Lagerflächen.Pause und Verpflegung? Ein weiteres Higlight ist die offene und modere Küche mit Essbereich.Zu der Fläche gehören Einstellplätze in der direkt erschlossenen Einstellhalle sowie eine zusätzliche Lagerfläche im 1. Untergeschoss.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Restaurant an einem Top-Standort in der Stadt Zürich

Dieses moderne Restaurant kennt man seit gut 30 Jahren. In der gesamten Zeit wurde es vom gleichen Besitzer sehr erfolgreich geführt. Nun sucht dieser bekannte Gastronom einen Nachfolger für seinen Betrieb.Obwohl sich dieses Restaurant nicht im Zentrum von der Stadt Zürich befindet, ist es ein extrem guter Standort. Es ist sehr zentral gelegen mit einer starken Frequenz von Fussgängern, Autos, Bus und Tram. Das Restaurant wurde regelmässig renoviert. Sowohl von innen wie auch von aussen präsentiert es sich in einem sehr guten und neuwertigen Zustand. Vor allem der komplette Innenausbau ist beeindruckend schön und hochwertig.Es gibt 90 Innenplätze, sowie 50 Sitzplätze auf der zentral gelegenen Sonnen-Terrasse.Hier sind alle Konzepte erlaubt und willkommen. Man darf auch das aktuelle Konzept weiterführen.Weil der gesamte Ausbau des Restaurants vom Besitzer finanziert wurde, profitiert man hier von einer langfristigen und tiefen Rohbau-Miete.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Der Übernahmepreis beträgt 490'000 CHF.Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerbeliegenschaft, beste Lage, ideale Infrastruktur, Rendite 5%

Suchen Sie eine Gewerbe-Immobilie an verkehrsgünstiger Lage, welche sich in sehr gutem Zustand präsentiert und eine spannende Investitionsmöglichkeit darstellt?Dann sind Sie hier richtig:Optimale Lage nähe Bahnhof Wetzikon-KemptenIndustriezone ASehr gute Verkehrsanbindung Mietfläche 3'218 m2 auf 3 Geschossen (561 m2 Büro, 2'125 m2 Produktion, 390 m2 Lager, 143 m2 Rückwärtige Räume)Gebäude in sehr gutem Zustand Warenlift Bodenbelastungen: 1'000 kg/m2 und 500 kg/m2Raumhöhen der Produktions-Etagen EG und OG rund 4.50 mEbenerdige Zufahrt für LKW15 Einstellplätze in der Tiefgarage sowie 17 Aussen-ParkplätzeAktuell 454 m2 Büro-/Gewerbefläche vermietet; 2'764 m2 neu vermietbarRealistisches Potenzial Netto-Mietzinseinnahmen: Rund CHF 350'000.- p.a. Dies entspricht einer Netto-Rendite von 5.0 % beim ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreis von CHF 6'950'000.-.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser Gewerbe-Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum»Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften. 40-jährige Erfahrung.- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften- Beratung für Umbauten und Sanierungen- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, ExpertisenTelefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch............................................................................................................................

Zentraler Gewerberaum für Selbständigkeit oder rentable Investition

Das gut unterhaltene, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 perfekt für ein Gewerbe mitten in Oberwetzikon erbaut. In seinem Erdgeschoss eröffnet Ihnen ein Ladenlokal mit Büro jetzt die Möglichkeit, sich den Traum von der Selbständigkeit zu erfüllen oder zu investieren und die Räumlichkeiten zu vermieten. Wenn Sie sich eine perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten wünschen, können Sie zudem eine 4.5-Zimmer-Gartenwohnung auf der gleichen Etage dazu erwerben.Bisher diente das helle, 88 m² umfassende Ladenlokal mit vielen Fenstern als Buchhandlung. Jetzt sind Ihre Ideen gefragt, wie Sie es nutzen wollen. Für administrative Aufgaben ist dem Gewerberaum ein separates Büro mit 12 m² angeschlossen. Natürlich würde sich dieses auch bestens als Lager eignen. Ihre Kunden parkieren auf den Stellplätzen direkt vor dem Haus oder kommen mit dem Bus, der nur ein paar Schritte entfernt hält.In der ebenfalls zum Verkauf stehenden Wohnung verteilen sich ein Wohn- und Essraum, drei Zimmer, die Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC auf eine Wohnfläche von 110 m². Zu ihr gehören neben dem privaten Garten ausserdem ein geräumiger Keller sowie ein Garagenplatz.Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Gino Ponsillo, Telefon 044 940 37 57, gerne zur Verfügung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einzigartige Geschäftschance mit Übernahme des Mietverhältnis!

Sie haben die Möglichkeit, ein etabliertes medizinisches Kosmetikstudio in Zürich zu übernehmen - inklusive Inventar und einem treuen Kundenstamm. Diese Gelegenheit bietet Ihnen zahlreiche Vorteile, die Ihren unternehmerischen Erfolg sicherstellen werden. Sie werden von großartigen Praxisräumlichkeiten profitieren, die mehr als genug Platz für alle Ihre Patienten und Mitarbeiter bieten. Unsere Räumlichkeiten sind modern, einladend und bestens ausgestattet, um höchsten medizinischen Standards gerecht zu werden. Unsere betriebliche Umstrukturierung eröffnet Ihnen diese aufregende Chance. Einer unserer zwei Standorte soll abgegeben werden und Zürich steht zur Übernahme bereit. Wir freuen uns auf einen engagierten Unternehmer, der den Standort in Zürich erfolgreich weiterführen möchte.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- offene Räumlichkeiten, welche individuell genutzt werden können- freundlicher Empfangsbereich- 1x Nasszelle mit Dusche/WC- Tiefe Miete mit 3377.- inkl. Nebenkosten im Monat- zwei Tiefgaragenplätze- Kundenstamm / Inventar / Einarbeitungsprozess - und vieles mehr...Lage: Altstetten liegt an den Ausläufern des Uetlibergs an der Limmat, hat rund 33'000 Einwohner und ist damit - gemäss der Einteilung des statistischen Amts der Stadt Zürich - das bevölkerungsreichste Quartier der Stadt.Altstetten wird durch die Autobahn A1H (Zürich-Bern) und parallel dazu durch die Bahnstrecke der SBB - Teil der Hauptachse Zürich-Bern - in drei zusammenhängende Gebiete gegliedert. Nördlich der Autobahn befindet sich die Grünau, südlich der Bahnstrecken das «alte» Altstetten mit dem eigentlichen Dorfkern rund um den LindenplatzAls Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.