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Spycher mit Weinkeller + Grossraumbüro mit Garage

Spycher mit Weinkeller + Büroraum mit GarageDer Spycher wurde im Jahr 1982 auf einen neuen Kellergrundriss errichtet. Bis zum heutigen Zeitpunkt dient das Objekt als Weinkeller/Geschäftshaus. In den Jahren 2012 und 2016 wurde das Anwesen mit einem neuen, modernen Bürobau mit Garage und Unterstand erweitert.Die Bauten sind lieblich gestaltet und stetig gepflegt. Die haustechnischen Anlagen und Einrichtungen entsprechen dem Baujahr. Ein grosser Parkplatz, der Ziergarten zum Kellerzugang sowie die saftige Wiesenfläche bilden die grosszügige Infrastruktur des Ensembles.Die Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung erstrecken sich von der ausschliesslichen Wohnnutzung bis hin zur reinen geschäftlichen Nutzung. Dazwischen ist sogar ein Mix von "beidem" realisierbar!Sei es im Bereich Dienstleistung, Bildung, Kultur oder Kunst und Gestaltung oder als Planungsbüro; für sämtliche Ausrichtungen bietet die Baute eine spannende Ausgangslage.Im Untergeschoss lässt sich eine Menge an Ware lagern. Die Lagerung erfolgt durch einen entsprechenden Warenlift. Die Kellerräume sind voneinander getrennt und unterschiedlich nutzbar. Der Weinkeller ist traditionell gestaltet und von stattlicher Grösse.Der Spycher ist mit handwerklich hochwertigen Bauteilen versehen. So zieren "Butzenscheiben" das bodenständige Abbild. Der Ausbaustandard ist in seiner Form schlicht und reduziert gehalten.Zum Erweiterungsbau mit Garage und einem Grossraumbüro besteht ein direkter Verbindungsgang.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Objektbesichtigung - ganz unverbindlich natürlich!

Büro/Atelier/Praxis im Dorfmühle-Areal

Zu verkaufen an zentraler Lage in Langnau:Heller Raum im Erdgeschoss. Auf 84 m2 ist eine vielfältige Nutzung als Büro, Atelier, Praxis oder als Ladenlokal möglich. • Lokal mit 4 grossen Schaufenstern • Büro 1 • Vorraum mit offenem Raum • Büro 2 • WC/Lavabo • Einstellhallenplatz Die Räume im hinteren Teil des Lokals verfügen alle über Fenster nach Westen.Zugang hindernisfrei von der Bahnhofsstrasse. Von der Dorfstrasse mittels Treppe oder Personenlift erreichbar.In der direkten Nachbarschaft befinden sich die gut besuchte, öffentliche Regionalbibliothek, ein Café, und weitere Geschäfte. Zum Bahnhof und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Gehminuten.Genügend öffentliche Parkplätze rund um die Liegenschaft für Kunden und Mitarbeiter.Der Verkaufsrichtpreis bezieht sich auf die Räumlichkeiten inkl. Einstellhallenplatz aber ohne Boden. Dieser ist im Baurecht der Gemeinde Langnau. Der Baurechtszins ist in den Unterlagen einzeln ausgewiesen.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten. Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen und einen Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da.

Entwicklungsperle mit Geschichte (6 Wohneinheiten / 4 Gewerbe)

Ein Stück Geschichte und riesiges ZukunftspotenzialDie Geschichte der Liegenschaft beginnt im Jahr 1858, als die Gebrüder Moser mit der Firma Moser & Cie aus Herzogenbuchsee die Gebäude als Fabrik für ihre Seidenbandweberei erbauten. Wenige Jahre nach der Inbetriebnahme brannte die Fabrik 1871 größtenteils nieder und wurde bis 1873 komplett wieder aufgebaut.Im Jahr 1941 wurde die Liegenschaft an die Familie Ziegenmüller verkauft. Diese betrieb an der Oenz eine Teigwarenfabrik. Dank der Nähe zum Gewässer konnte dieses stets als Energietreiber genutzt werden, zunächst mittels Mühlrad und später mit einer Turbine. Die Turbine ist noch heute in der Liegenschaft, wenn auch nur noch als Erinnerungsstück.Der Kanal wurde ebenfalls stillgelegt und ist nicht mehr in Betrieb.Heute wird die Liegenschaft als Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Renditezweck genutzt. Die Möglichkeiten zur Weiterentwicklung sind fast unbegrenzt.RaumprogrammDie Liegenschaft setzt sich aus zwei Gebäuden zusammen:Wangenstrasse 12 Loft EG - 118 m2Loft 1. + 2. OG - 268 m2Loft 1. OG - 105 m24.5 ZWG - 128 m2Gewerbe - 651 m2Wangenstrasse 12a:2x 4.0 ZWG - 64 m2 / 86 m2Autowerkstatt - 71 m2Auf dem Grundstück stehen genügen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.VerkaufsbedingungenGerne senden wir Ihnen die Dokumentation zur vorgängigen Prüfung und vereinbaren ein erstes Gespräch. Anschliessend organisieren wir eine Besichtigung der Liegenschaft. • Vorbesprechung • Besichtigung • Angebot mit Finanzierungsbestätigung • Reservation der Liegenschaft Verkaufsablauf: Für die Reservation des Kaufsobjektes muss die Finanzierung gesichert sein. Eine Reservationszahlung ist grundsätzlich nicht nötig, bleibt aber vorbehalten. Eine Anzahlung von 20% des Kaufpreises ist zum Zeitpunkt der Verschreibung fällig. Die Restzahlung des Kaufpreises erfolgt beim Übergang von Nutzen& Schaden.Vorbehalt Sollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjektzum ausgeschriebenen Preis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages (z.B. Bewerbungsverfahren, Auswahl nach individuellen Kriterien, nach Zeitpunkt der Kaufzusage, Bieterverfahren etc.) ausdrücklich vor.

Mehrere Option möglich - gute Passantenlage!

Boutique, Büros, Verkaufsladen - alles ist möglich!Mitten im Zentrum von Schönried an gut frequentierten Durchgangsstrasse nach Gstaad können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Ihr eigenes Geschäft eröffnen.Die ansprechende Ladenfläche im Erdgeschoss mit über 114 qm können Sie nach Ihren Wünschen gestalten und einrichten. Die riesigen Schaufenster bieten einen optimalen Blickfang für edle Güter, Waren oder Kleider. Für ein Bürolokal lassen diese viel Tageslicht hinein fliessen. Das UG ist mit einer Treppe verbunden und bietet extra Verkaufsfläche oder kann als Lager/Archiv genutzt werden. Im UG befindet sich ein Büro, Garderobe und zwei separaten Toiletten.Es besteht die Möglichkeit diese Liegenschaft auch langfristig zu mieten. Reiner Gastro- und Barbetrieb sind als Nutzungszweck durch die Hausordnung ausgeschlossen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Top Standort im Saanenland+ Attraktives, einladendes Erscheinungsbild von aussen+ Viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten+ Ideal für eine Bürogemeinschaft, elegante Boutique oder Souvenirladen+ 2 Aussenparkplätze direkt beim Eingang für Kunden und Besucher+ Grosses Lager im UG mit 97 m2+ Praktischer Warenlift für Lieferungen vom EG ins UG+ Gemeinschaftlichen Waschküche+ Direkter Zugang im UG zur Einstellhalle+ 2 Plätze können dazu gemietet werdenInteressiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Vivian Mottet +41 79 587 66 22