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Moderno Spazio Commerciale di Pregio di 565 m2 a Paradiso

Situato nel cuore di Paradiso, in una posizione privilegiata che garantisce facile accesso a tutti i principali servizi e al raccordo autostradale di Lugano-Sud, presentiamo in vendita questo moderno e luminoso spazio commerciale di prestigio e di ampia metratura, pari a 565 m². Questo ufficio, che occupa il secondo piano dell'immobile Varisco, un edificio residenziale e amministrativo di recente costruzione e dall'eleganza distintiva, offre un ambiente lavorativo moderno e invitante.L'interno è organizzato in 3 ampi uffici open space, 6 servizi igienici, una cucina funzionale e 6 comodi posti auto in autorimessa.Una delle caratteristiche più affascinanti di questo spazio sono le sue ampie vetrate a tutt'altezza, che si affacciano sulla spaziosa e tranquilla Piazza pedonale Guisan. Questa scelta progettuale non solo massimizza l'ingresso di luce naturale, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti, ma garantisce anche un'atmosfera di serenità e ispirazione, ideale per stimolare la produttività e il benessere sul luogo di lavoro.Im Herzen von Paradiso, in einer privilegierten Lage, die einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und zum Autobahnkreuz Lugano-Sud garantiert, bieten wir diese moderne und helle Geschäftsfläche von Prestige und Geräumigkeit mit 565 m² zum Verkauf an. Das Büro befindet sich im zweiten Stock des Varisco-Gebäudes, einem Wohn- und Verwaltungsgebäude, das erst kürzlich gebaut wurde und sich durch seine Eleganz auszeichnet. Es bietet ein modernes und einladendes Arbeitsumfeld.Das Innere ist in 3 große Großraumbüros, 6 Toiletten, eine funktionelle Küche und 6 bequeme Garagenplätze unterteilt.Eines der attraktivsten Merkmale dieses Raums sind die großen, raumhohen Fenster, die einen Blick auf die weitläufige und ruhige Guisan-Fußgängerzone bieten. Diese Designentscheidung maximiert nicht nur den natürlichen Lichteinfall und macht die Räume hell und einladend, sondern sorgt auch für eine Atmosphäre der Gelassenheit und Inspiration, die ideal ist, um die Produktivität und das Wohlbefinden am Arbeitsplatz zu steigern.Located in the heart of Paradiso, in a privileged location that provides easy access to all major services and the Lugano-South highway junction, we present for sale this modern and bright commercial space of prestige and large square footage, amounting to 565 m². This office, which occupies the second floor of the Varisco building, a residential and administrative building of recent construction and distinctive elegance, offers a modern and inviting working environment.The interior is organized into 3 large open-plan offices, 6 restrooms, a functional kitchen, and 6 convenient parking spaces in the garage.One of the most attractive features of this space is its large, full-height windows, which overlook the spacious and quiet Guisan Pedestrian Square. This design choice not only maximizes the entry of natural light, making the rooms bright and welcoming, but also ensures an atmosphere of serenity and inspiration, ideal for stimulating productivity and well-being in the workplace.

Posizione centrale, visibilità e spazi modulabili per la tua attività

Poliedrico e versatile spazio commerciale che si estende su una superficie complessiva di 293 mq. L'edificio storico, risulta edificato nel 1500 ed è stato rinnovato nel 2015. Lo spazio è luminoso, ideale per vendita al dettaglio, uffici, esposizioni, laboratori, produzione e magazzini, suddivisibile ed adattabile alle singole esigenze. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottima opportunità d'investimento + Diversi locali separati modulabili + Posizione privilegiata centralissima+ Posteggi pubblici di fronte all'ingresso + Rifiniture moderne ed accattivanti Puoi visionare il virtual tour al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=1h7NZJtJjrxI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitiano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro sito: immosky.ch

Ristorante + app. 5½ locali

Trattasi di un edificio ad uso misto, edificato ad inizio ‘900 e successivamente adattato (’20 - ’45 - ’95), nel nucleo di Tesserete, direttamente sulla strada.Al piano seminterrato (-1 e -2) troviamo diverse cantine e depositi.Al piano terra troviamo un ristorante (attualmente chiuso) di generose dimensioni così composto: tre sale, cucina, zona bar / bancone, servizio wc e piacevole terrazza esterna.Al primo piano troviamo un appartamento di 5½ locali con accesso indipendente, atrio entrata, corridoio, cucina, pranzo/soggiorno, 4 camere, servizio wc. Riscaldamento tramite stufa a nafta al piano ristorante.Lo stabile necessita di importanti lavori di miglioria (impianto elettrico, riscaldamento). A soli 2 passi da tutti i servizi. Posteggi municipali nelle immediate vicinanze.

Vendiamo noto e rinomato ristorante con 120 posti a sedere.

A pochi minuti da Lugano, in ottima posizione immerso nel verde, proponiamo in vendita noto e rinomato ristorante con 120 posti a sedere, mura immobile comprese. Costruito su un terreno di 630 mq, l’immobile è sviluppato su 3 piani per una grandezza totale di 320 mq e si presenta nel seguente modo:PT:Entrata con disimpegno; 2 sale ristorante interne; 1 sala ristorante/ terrazza (completamente chiudibile e riscaldata); 1 cucina; 1 locale bar; 3 bagni con disimpegno; ufficio e due camere. Piano seminterrato: Locale laboratorio; 3 cantine; lavanderia e locale magazzino. Primo e secondo piano:8 camere da letto; 3 bagni. L’immobile è fornito di 8 posteggi coperti e 12 scoperti, inoltre nelle vicinanze vi sono dei posteggi comunali a disposizione. Il prezzo per le mura è di CHF 2'100'000.-- mentre tutto l’inventario del ristorante viene venduto a CHF 500'000.- per un totale di 2'600'000.-

Interessante complesso di nucleo con corte privata

Interessante complesso di nucleo con corte privataProponiamo in vendita nel magnifico nucleo storico di Mendrisio, fra le comodità del centro paese, questa interessante proprietà dalle dimensioni ottimali e dal grande potenziale, con una piacevole corte interna privata e diverse possibilità edificatorie.Tipologia: Edificio plurifamiliare e commercialeMotivazione: VenditaLuogo: MendrisioSuperficie utile complessiva: ca. 370 mqVolume complessivo: 1'457 mcNumero appartamenti: 3/4Numero locali commerciali: 1Prezzo: 980'000.-Disponibilità: da subitoLa proprietà necessita di una ristrutturazione parziale e un'eventuale riqualifica delle unità abitative, con diverse e interessanti possibilità.Attualmente la proprietà, che necessita di lavori di riqualifica, si presenta come segue:Piano Terra: ampio negozio con doppia entrata e 3 vetrine fronte strada pedonale, ampio locale aggiuntivo, wc, cucina e accesso alla corte privata esterna.Primo Piano: appartamento di 3 locali parzialmente da ristrutturare, terrazza.Secondo Piano: appartamento di 5 locali parzialmente ristrutturato, facilmente divisibile in 2 appartamenti da 2.5 e 3.5 locali, entrambi con terrazza.Solaio: altezza media 1.20mA lato cortile è presente un piccolo edificio su due piani (piano terra e primo piano) da riattare, che potrebbe aggiungere un'ulteriore unità abitativa alla proprietà.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.