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CHF 4,400,000.–

346m² floor space

Kalkbreitestrasse 97, 8003 Zürich

Spannendes Investment bei der Kalkbreite

Aufteilung- 1 x Gewerbeeinheit à ca. 65.5 m²- 4 x 3.0-Zimmer-Wohnung à ca. 70 m²- 2x AbstellplatzBesonderheiten- Top Lage- Klassische Stadtwohnungen- Attraktive Grundrisse- Wohnungen in gepflegtem Zustand- Moderate Mietzinse- Objekt bereits in Stockwerkeigentum aufgeteiltHaben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

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CHF 290,000.–

8004 Zürich

Tages-Café & Restaurant in der Stadt Zürich

Dieses urbane und sehr sympathische Café & Restaurant befindet sich an einem starken Standort mit guter Sichtbarkeit in der Stadt Zürich.Seit gut 20 Jahren ist dieser Betrieb erfolgreich und beliebt.Die Öffnungszeiten sind nur von morgens bis am Nachmittag (17:00 oder 18:00 Uhr). Trotzdem macht der Betrieb knapp eine Million CHF Umsatz im Jahr, ganz ohne dem Abendgeschäft. Man kann auch länger geöffnet haben und auch Abendessen und Cocktails (Bar-Betrieb) anbieten, wenn man mehr arbeiten möchte.Das Lokal ist auch an den Wochenenden sehr gut besucht mit einer grossen Anzahl von Stammgästen.Das aktuelle Konzept ist ein Tages-Café und Bistro mit warmen Mittags-Menus. Es gibt eine Gastro-Küche mit professioneller Lüftung, so dass hier alle Konzepte möglich sind.Es hat 65 Innenplätze und die Boulevard-Terrasse verfügt über 30 Sitzplätze.Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb und das gesamte Inventar, Mobiliar, Küche, usw. beträgt CHF 290'000.-.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 695,000.–

1 room

Freienberg 8, 8302 Kloten

Ausstellungslager

Im Untergeschoss des 2016 fertiggestellten 5- Parteienhauses befindet sich der grosszügige und helle Lagerraum, der als Ausstellungslager bezeichnet wird und als ehemaliges Puppenlager diente. Über den schön gemachten Eingang mit seinem Sitzplatz und Markise gelangt man in die ca. 130m² grosse Räumlichkeit, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sei es als Lagerraum, Hobbyraum oder Ausstellungslager- dem neuen Eigentümer öffnen sich diverse Möglichkeiten. Der Raum wurde luxuriös ausgebaut mit moderner Küche, einem tollen Bad mit dunkelgrauen Fliesen sowie schönem Doppellavabo und Deckenbeleuchtung. Daneben ist ein Reduit mit Waschturm und noch ein zusätzlicher Keller mit etwa 22,5m². Von der Tiefgarage kommt man direkt in den Korridor, der auch massgefertigte Möbel als Garderobe enthält. Das Gebäude wurde im Minergie Standard gebaut und auch das Ausstellungslager ist mit Raumlüftung und Ionen-Luftreinigung ausgestattet. Die Wärmeabgabe erfolgt über die Bodenheizung. Die Bauausführung entspricht einer Neubau- Stockwerkeinheit, die sich im Untergeschoss eines modernen Hauses befindet und bietet alles, ausser der Nutzung als Wohnung oder Gewerbe. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnumgebung in einer 30er Zone am Hang. Sehr gut zu erreichen von der Autobahn Bülach Kloten- 2 Minuten- und damit natürlich auch gut aus Zürich und Umgebung. Den öffentlichen Verkehr erreicht man zu Fuss in etwa 2 Minuten und der Flughafen Kloten ist ebenfalls nahegelegen.

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CHF 190,000.–

8800 Thalwil

Sehr schönes Restaurant in Thalwil-Langnau

Dieses sehr schöne und erfolgreiche Restaurant befindet sich an einer zentralen Lage in Thalwil-Langnau.Nicht nur die Lage ist top, sondern auch das Restaurant als Ganzes. Es ist sehr schön eingerichtet. Die überaus grosse und helle Küche lässt keine Wünsche offen. Es gibt zwei begehbare Kühlzellen und einen Kühlraum.Man kann hier mit Gas kochen, deshalb ist dieses Restaurant perfekt geeignet für ein asiatisches Konzept. Aber es sind auch alle anderen Konzepte erlaubt und willkommen.Das Restaurant verfügt über 50 Innenplätze und einen Saal mit weiteren 30 Plätzen. Die beliebte Terrasse hat 40 Sitzplätze.Der Übernahmepreis für das laufende Geschäft, Inventar und den Innen-Ausbau beträgt CHF 190'000.-.Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie alle weiteren Informationen gegen Vorzeigen eines Kapitalnachweises..Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

New building

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CHF 8,500,000.–

7,202m² floor space

Ohrbühlstrasse, 8409 Winterthur

Manufakt8409, Winterthur Hegi (Preis exkl. Realisierung)

PRÄDESTINIERT FÜR EIGENNUTZER - Das Manufakt8409 ist eine äußerst effiziente, rechtskräftig baubewilligte Projektentwicklung für Büro- und Gewerbenutzung. Großzügige Warenlifte und eine praktische Anlieferung sind garantiert. Der geplante Rohbau erlaubt zahlreiche firmenindividuelle Bedürfnisse umzusetzen und eine maßgeschneiderte Immobilie zu erstellen. Auch für die Mitarbeiter ist gesorgt. Die Laubengänge und der begrünte Innenhof fördern den Austausch und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner Lage direkt am Bahnhof Winterthur Hegi liegt das Projekt sowohl in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Eulachpark als auch zur Stadt Winterthur. Die Autobahnauffahrt liegt ebenfalls nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Verkauft werden sowohl die Projektentwicklung als auch das Grundstück. Die Wahl des Partners für die Realisierung steht frei. Wenn gewünscht, kann das Projekt auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Steiner AG unterbreitet nach Aufnahme der Bedürfnisse gerne eine entsprechende Offerte.Eckdaten des Projekts: • Platz für ca. 480 Arbeitsplätze • 60 Parkplätze in der Einstellhalle & 4 Außenparkplätze • Bodenlasten: EG: 1000 kg/m2 / Regelgeschosse: 500 kg/m2 • Lichte Raumhöhen: EG 4,37 m / 1. OG, 3,40 m / 2. OG, 3,40 m / 3. OG 3,40 m / 4. OG 3,40 m • Flachdach mit extensiver Begrünung und Photovoltaikanlage • Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Vielfältige Raumprogramme umsetzbar durch großes und flexibles Stützenraster (8m) • Natürliche und nachwachsende Materialien nach Eco-Bau • Entwickelt nach SIA Energieeffizienzpfad 2040 Die Steiner AG, Entwicklerin dieses Projektes, ist ein führender Immobiliendienstleister mit dem Schwerpunkt Projektentwicklung und über 100-jähriger Erfahrung.

Additional information

Summary

The population of Trüllikon has grown by 0.47% in the last 3 years, to 1,066 inhabitants.

Demographics

Average income is CHF 73,625.

In the region, 10.18% of the population have a university degree, 18.57% of residents have completed higher vocational education, 50.11% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.14% are currently in compulsory education.

The region has high social standards and an educated population.

Approximately 0.66% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 10.79%. This varies on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Trüllikon, unmarried people with no children pay an average of 15.18% tax, a retired, married couple pays 14.2%, a married couple with two children pays 6.74% and a childless couple pays 9.89%.

The overall property market

New builds

Additional living space has been created in Trüllikon over the past 5 years. For example, 11 new apartments have been constructed.

2 of these newly built apartments have 2 rooms.

One new 3-room apartment and 2 4-room apartments have additionally been built.

In addition, 5 5-room apartments and one apartment with 6 rooms or more were added to the local housing supply.

Housing stock

Trüllikon now has a total of 526 apartments, following additional expansion of the pool of local housing as a result of new construction.

The overall number of 1-room apartments amounts to 19.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 61 apartments with 2 rooms, 108 3-room apartments and 146 with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 146 apartments, and there are also 143 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Trüllikon is 1.15%.

This means that 4.92%% of the 3-room apartments,

1.87% of apartments with 4 rooms

and 0.69% of 5-room apartments are vacant.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 0.35%.

Housing market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,560 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,200, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,940, or are equal to this amount.

ZIP of Trüllikon

Commercial, Office, Storage room to buy 8466 (Trüllikon)

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