509 results - House, chalet, rustico to buy in Canton St. Gallen

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Price on request
8.5 rooms 450m² living space
Schoeckstrasse 2, 9008 St. Gallen

Villa mit Einliegerwohnung am Rosenberg

An exzellenter, stilvoller und familienfreundlicher Lage am Rosenberg, verkaufen wir im Auftrag auf Frühsommer 2024 oder nach Vereinbarung eine grosszügige Villa mit Einliegerwohnung und herrlichem Garten.Folgende Features zeichnen dieses einzigartige Objekt aus: • ruhiger Standort an einer Quartierstrasse mit 30-er Zone ohne Durchgangsverkehr • perfekte geographische Lage ermöglichen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss • Nähe zu öffentlichen und privaten Schulen, HSG und weiteren Bildungseinrichtungen, aber auch Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen • ganztägige Besonnung und Weitsicht auf die gegenüberliegende Hügelkette • gepflegter Garten mit Teich und altem Baumbestand • sehr gut unterhaltener Zustand des Hauses • grosszügiger, aber funktionaler und durchdachter Grundriss aller Etagen, welcher Platz für Träume und Umbaumöglichkeiten zulässt • separater Eingang für Einliegerwohnung mit zwei Balkonen im ersten Obergeschoss Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu diesem traumhaften Objekt und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin!Daniela Niedermann +41 43 534 89 35/ +41 76 438 44 40 niedermann (at) nw-a.chNW/A Niedermann Walti Architekten ETH/SIA Kanzleistrasse 126 8004 Zürich<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y7c26d28 0x3x93x53x8</span>

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CHF 786,600.–
3.5 rooms
Hinterdorfstrasse 3, 8739 Rieden SG

3.5-Zimmer-Einfamilienhausteil mit Potenzial

Diese 3.5-Zimmer-Doppel-Haushälfte befindet sich im Dorfkern von Rieden. Die Nutzfläche beträgt ca. 100 m2. Der Haupteingang ist gegen Norden gerichtet. Von hier aus gelangen Sie in den Korridor und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine und Trockner. Über wenige Treppenstufen erreichen Sie die Küche, die 2016 saniert wurde. Erdgeschossig befindet sich auch das Wohnzimmer mit Holzofen. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der gegen Süden ausgerichtet ist. Bei der Gestaltung der Gartenfläche können Sie Ihre Kreativität walten lassen. Angegliedert an das Wohnzimmer befindet sich ein kleines Schlafzimmer. Im Obergeschoss des Hauses sind zwei weitere Schlafzimmer sowie eine Nasszelle und ein Vorraum, der mit Einbauschränken und einer Ablage ausgestattet ist. In den letzten 10 Jahren wurden in der Doppelhaushälfte die nachstehenden Sanierungen vorgenommen: 2015Dachsanierung, inklusive neuem Kamin und SpenglerarbeitenMalerarbeiten Fassade2016Küche, inklusive Anpassung der Elektro- und Sanitärinstallationneuer Metallzaun, Aussenbereich2017neues Elektro-Tableau, Fenstersanierung2018neue Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung, Schreinerarbeiten 1. ObergeschossBei diesem Objekt ist weiteres Sanierungspotential enthalten. Die benachbarte Doppelhaushälfte an der Hinterdorfstrasse 5 steht ebenfalls zum Verkauf. Es bietet sich an, beide Doppelhaushälften zusammen zu erwerben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2,163,150.–
5.5 rooms 210m² living space
9470 Buchs SG

Freistehendes 5.5 - Zimmer - Einfamilienhaus mit 1'116 m2 Grundfläche

Das 1'116 m2 grosse Grundstück befindet sich an ruhiger Bestlage in Buchs SG. Dank der Grundstücksgrösse bietet sich die Möglichkeit, neben dem bestehenden Einfamilienhaus ein weiteres Objekt zu bauen. Das bestehende 5.5 - Zimmer - Einfamilienhaus wurde 1950 erbaut und 2004 durch einen Anbau (mit Bodenheizung) erweitert. Die gesamte Wohnfläche beträgt 210 m2. Das bestehende Einfamilienhaus ist aktuell vermietet (Rendite oder Selbstnutzung je nach Wunsch möglich). Alle wichtigen Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen in Gehdistanz. Der Mindestpreis beträgt CHF 1'650'000.00. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, nur das Bestandesgebäude (mit ca. 516 m2 Grundstücksanteil) oder alternativ das danebenliegende und noch abzuparzellierende Bauland (ca. 600 m2 Grundstücksanteil) zu erwerben Eine wunderschöne Gelegenheit für Familien oder Investoren. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Die Stadt Buchs im St.Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12'500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Das knapp 16 km2 grosse Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talgrund (441 m ü. M.) mit Wohn- und Arbeitsgebieten, umgeben von Landwirtschaft und Natur, über Bergwälder und Alpen bis auf den Gipfel des Glannachopfs (2'232 m ü. M.). Eingebettet zwischen Rhein und Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 7'000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank der Interstaatlichen Hochschule für Technik, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13.* Wohnzone W2 * Grundstücksfläche: 1'116 m2 * Wohnfläche Gebäude: 210 m2 * Baujahr Wohnhaus 1950 / Anbau 2004 * Ruhiges Wohnquartier in Buchs SG * In unmittelbarer Nähe zu Schulhaus und Kindergarten. * Anbau mit Bodenheizung 2003 / 2004 * 4 Schlafzimmer * Dachboden ausgebaut * Naturkeller * Scheune

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CHF 1,940,280.–
3 rooms 200m² living space
8890 Flums

Idylisch gelegenes Einfamilienhaus

Diese charmante Einfamilienhaus auf 2 Etagen erwartet Sie in einem ruhigen Wohnquartier, zentral gelegen und dennoch abseits vom Trubel. Der grosszügige Garten lädt zum Entspannen und Geniessen ein und bietet viel Platz für Familienaktivitäten.Das Haus ist absolut familienfreundlich und verfügt über einen Spielplatz in unmittelbarer Nähe, ideal für die kleinen Bewohner.Zu den Annehmlichkeiten gehören ein geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum sowie ein Garagenplatz und zwei Aussenstellplätze für Ihre Fahrzeuge.Geniessen Sie die Privatsphäre dieses Anwesens, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage profitieren. Die herrliche Aussicht und der gedeckte Sitzplatz bieten eine ideale Kulisse für gemütliche Stunden im Freien.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Viel Privatsphäre • Zentral gelegen • Familienfreundlich • Tolle Aussicht • Gedeckter Sitzplatz • Moderner Baustil • Lichtdurchflutet • Sehr gepflegter Zustand • Edle Materialien • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1,507,650.–
3.5 rooms 150m² living space
Bitziweidstrasse, 8739 Rieden SG

3.5-Zimmer Einfamilienhaus mit fantastischer Weitsicht in naturnaher Umgebung

Das Einfamilienhaus ist am Ende einer Sackgasse gelegen und besticht mit einer attraktiven Fernsicht auf die davorliegenden Alpen. Wer ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld sucht, ist mit dieser Liegenschaft bestens bedient. Die wunderschöne Naturlandschaft von Rieden liegt Ihnen zu Füssen und bietet eine Vielzahl von Erholungs-, Wander- und Bikemöglichkeiten, welche direkt von Ihrem neuen zu Hause aus in Angriff genommen werden können. Das Herzstück der Liegenschaft ist die Umgebung mit den beiden Sitzplätzen und dem liebevoll angelegten Naturgarten vor dem Haus. Der nach Osten ausgerichtete Sitzplatz grenzt an eine grosszügige Grünfläche und ermöglicht das Frühstücken mit Sonnenaufgang. Ausserdem bietet er im Hochsommer eine angenehme, schattige Rückzugsmöglichkeit.Die Aussentreppe führt am Naturgarten und lauschigen Sitzplatz vorbei zum Hauseingang des Einfamilienhauses. Vom einladenden Entrée führt der Korridor in die Wohnküche mit Eckbank oder in den Wohnbereich. Vom Wohnbereich mit Specksteinofen, gelangt man zum gedeckten und verglasten Sitzplatz mit angrenzender Rasenfläche.In sämtlichen Räumlichkeiten dominiert die atemberaubende Weitsicht auf die davorliegenden Berge, welche massgeblich zum angenehmen Wohnambiente beiträgt.Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Doppel-Lavabo und WC, welches im Jahr 2019 neu saniert wurde.Im Untergeschoss befinden sich der Keller sowie die Technik des Hauses, einen Disponibelraum, welcher zur individuellen Nutzung zur Verfügung steht, die Waschküche und die Einzelgarage mit Sektionaltor.Weitere Informationen zum attraktiven Objekt finden Sie in der Verkaufsbroschüre, welche Sie über das Kontaktformular anfordern könnenDie Liegenschaft wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigt Ihnen die Eigentümerschaft das attraktive Objekt gerne persönlich.

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Additional information

Summary

The Canton of St. Gallen is an attractive region to live in. Over the last 3 years, the population has grown to 525,967 inhabitants, which is equivalent to an increase of 2.98%.

Demographics

On average, residents earn CHF 69,625 annually. 12.81% of residents have a university degree, 15.42% have completed higher vocational education and 49.17% have an SEK II qualification. In addition, 22.61% of residents are currently in school. The residential area is highly regarded thanks to its high social standards and educated population. 0.89% of the population is presently unemployed.

Taxes

The region has an overall rate of taxation of 11.99%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on. In the Canton of St. Gallen, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.27% tax, a married couple with two children 7.86% and a childless couple 11.32%%. The tax rate for an unmarried person without children is 16.82%.

Summary of the property market

New construction

The number of newly constructed apartments in the Canton of St. Gallen has been rising continuously for 5 years. A total of 14,672 new apartments were created. Of these newly built apartments, 413 are 1-room apartments, which are ideal for people living alone. Additional 2-room apartments have also been built; 2,909 apartments of this type were added in total. The 4,530 3-room apartments and 4,385 4-room apartments are also of particular interest to families. 1,554 apartments with 5 rooms and 881 apartments with at least 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

Due to new construction, the housing stock in the Canton of St. Gallen has increased, and there are now a total of 270,829 apartments. The overall number of 1-room apartments is 12,062. In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 59,222 apartments with 2 rooms, 79,309 3-room apartments and 49,035 with 4 rooms. The supply of very spacious properties with 5 rooms comprises 49,035 apartments, and there are 38,634 apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

In the Canton of St. Gallen, there is a 1.42% vacancy rate for apartments. Consequently, 2.85% of the 1-room apartments, 2.09% of all 2-room apartments, 1.91% of apartments with 3 rooms, 1.37% of the 4-room apartments and 0.79% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited. The vacancy rate is 0.69% for apartments with more than 5 rooms and 0.58% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for rental properties is CHF 1,385 per month. 25% of the rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,140 (25th percentile). Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,660.