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Traumhaftes Zweifamilienhaus mit viel Umschwung

Die NoSta Real Estate AG präsentiert Ihnen ein traumhaftes Zweifamilienhaus in Niederstocken, seit der Fusion im Jahr 2014 zur Gemeinde Stocken-Höfen gehörend.Die Immobilie liegt im Berner Oberland, umgeben von himmlischer Natur und einer imposanten Bergwelt. Die grosszügige Raumaufteilung und der enorme Aussenbereich bietet genügend Platz für Ihre Wohnideen!Im Parterre befindet sich eine 4-Zimmer Wohneinheit. Der Eingangsbereich führt zu einem charmanten Schlafzimmer, angrenzend zur praktischen Küche und stimmigen Ess- und Wohnbereich. Eine Nasszelle mit integrierter Waschmaschine bietet nötigen Komfort. Die 5-stufige Treppe führt zu einem Korridor mit Zugang zu einem Réduit und 2 grossflächigen Schlafzimmer.im Obergeschoss befindet sich eine 7-Zimmer Wohneinheit. Eine Holztreppe führt zum eigenen Eingang mit geräumiger Garderobe und einer Nasszelle. Das offene Esszimmer mit Cheminée bringt durch ideale Raumproportionen und zwei Fensterfronten ein warmes Wohngefühl. Die angrenzende Küche verbindet Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Der Weg zum Dachgeschoss wird durch eine Holzkonstruktion erreicht, ein Zimmer ist als Galerie konzipiert und mit einem Ankleideraum verbunden. Die Toilette mit Waschmaschine führt direkt zum Korridor. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss unter der Dachschräge enorm viel Stauraum als Ablagefläche.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE • Baujahr 1954 • Grundstücksfläche 1'636 m2 • 1 x 4-Zimmer Wohnung, Totalsanierung 2021 • 1 x 7-Zimmer Wohnung, Sanierung fortlaufend • Nettowohnfläche 360 m2, davon 4-Zimmer Wohnung 98 m2 • 3 Nasszellen • Atelier • 6 Aussenparkplätze • Umschwung mit gepflegtem Garten • Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen • Verfügbarkeit nach AbspracheDer Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 1'190'000Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Besichtigungen sind explizit über den beauftragten Makler NoSta Real Estate AG zu vereinbaren.

ATTRAKTIVE RENDITE IN UETENDORF

In Uetendorf verkaufen wir dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit Potential. Das gut 100-jährige Gebäude besticht mit dem Charme vergangener Tage und lässt gleichzeitig viel Raum für Selbstverwirklichung zu. Überzeugen Sie sich selbst mit einem Blick auf die wichtigsten Fakten: • Grosszügiges Platzangebot: 585 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6 Wohneinheiten, Nebenräume, Werkstatt und vier Geschosse • Attraktiver Wohnungsmix: Eine 5.5 Zimmerwohnung, zwei 1.5 Zimmerwohnungen, zwei 3.5 Zimmerwohnungen sowie ein Studio im Rohbau • Attraktive Bruttorendite • Ruhig und ländlich gelegen und trotzdem sehr gut an ÖV und Individualverkehr (10 Autominuten von Thun) angeschlossen • Zur Liegenschaft gehören 10 Aussenabstellplätze sowie eine Garagenbox Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-57310/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Chalberhöni

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente la propriété suivante.Construit en 1607 à l'abri de la Vallée de Chalberhöni sur le domaine skiable de Gstaad par un notable catholique de Saanen qui fuyait les persécutions de l'Église Réformée, ce remarquable chalet à la façade classée bénéficie d'un emplacement des plus recherchés de la région pour son calme et les vues bucoliques qu'il offre de tous côtés. A la fois protégé de la foule mais tout proche du buzz gstaadois, ce luxueux hideaway plaira aujourd'hui à une famille à la fois sportive mais soucieuse de préserver une vraie intimité.

Einzigartiges 5½-Zimmer-Holzhaus mit Wellnessoase und Chasseral-Ausblick in Walperswil

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche und individuell gestaltete finnische Holzhaus in Walperswil, das mit seiner eigenen Wellnessoase und der freien Sicht auf den Chasseral beeindruckt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Entrée mit Garderobe willkommen geheissen. Direkt rechts befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro. Der zentrale Bereich öffnet sich zu einem wunderschönen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der gedeckten Terasse. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein grosser Specksteinofen, der die Wärme des Feuers speichert und dann kontinuierlich über rund 20 Stunden abgibt. So kann in der Übergangszeit ein Teil des Hauses zentral beheizt werden. Linker Hand befindet sich die offene, moderne Küche. Von der Küche aus führt eine Türe direkt auf die gedeckte Veranda und den Aussenbereich. Das Cerankochfeld und der Backofen mit integrierter Mikrowelle sind V-Zug Geräte, der Kühlschrank und Geschirrspüler sind von der Marke Bosch. Bei der Spüle kann über einen separaten kleinen Wasserhahn direkt gefiltertes Wasser entnommen werden. Das Obergeschoss, erreichbar über eine breite Podestholztreppe, führt zu den weiteren Zimmern. Rechts ein grosses Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Balkon. Geradeaus das grosse Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppellavabo, Toilette und einem freistehenden Radiator – der ideale Handtuchwärmer. Gleich links ein kleines Zimmer, dass ideal als Büro genutzt werden kann. Links diagonal über den Flur unter der Luke zum Estrich hindurch befindet sich ein weiteres sehr geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Ensuite Badezimmer (Duschkabine mit Regendusche, Lavabo und Toilette) und Balkon. Beide Schlafzimmer können im Sommer separat über eine Split Klimaanlage individuell temperiert werden. Das Highlight bildet der Wellnessbereich im Untergeschoss mit Schwimmspa (mit Gegenstromanlage), Sauna (auch mit Dampfbadfunktion), grosser Dusche (zwei Türen und Duschpanel) und dem Zugang über eine grosse Schiebetüre im Wintergarten zum Aussenbereich. Im Winter gibt es nichts Schöneres, als im Schwimmspa im warmen Wasser zu relaxen, zu sprudeln, die Aussicht zu geniessen und anschliessend in der Sauna zu entspannen. Für wohlig temperierte Frottiertücher sorgt der grosse Handtuchwärmer. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss die Waschküche, ein Luftschutzkeller sowie der Heiz und Technikraum. Nur von aussen zugänglich, befindet sich hinter dem Wellnessbereich und Luftschutzraum ein separater Raum, der als Bastelraum/Werkstatt genutzt wird, in dem auch die Technik und Filteranlage für den Schwimmspa eingebaut ist. Der pflegeleichte Aussenbereich, eine Garage (5m x 5.70m) mit zusätzlicher Abstellfläche und zwei Aussenstellplätze runden dieses exklusive Angebot ab. Erleben Sie den Luxus und die Einzigartigkeit dieses finnischen Holzhauses, das Wohnkomfort, Naturverbundenheit und moderne Annehmlichkeiten in sich vereint.WalperswilDas Gemeindegebiet liegt am Nordrand des Grossen Mooses am Aare-Hagneckkanal. Das Dorf ist auf einem langgestreckten Hügel über der Ebene angelegt. Der Ortsteil Gimmiz liegt im flachen Gebiet östlich des Dorfes. Die Nachbargemeinden im Norden beginnend im Uhrzeigersinn sind Epsach, Bühl BE, Kappelen BE, Bargen BE, Siselen, Hagneck und Täuffelen. Die südliche Gemeindegrenze bildet grösstenteils der Aare-Hagneckkanal.Die am schnellsten mit dem Auto von Walperswil aus erreichbaren Zentren sind Aarberg (5 Min.), Lyss (12 Min.), Biel/Bienne (14 Min.) und Bern (28 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Aarberg (10 Min.), Lyss (28 Min.), Biel/Bienne (30 Min.) und Bern (42 Min.). Das Schulhaus befindet sich im Zentrum des Dorfes und der Unterricht ist vom Kindergarten bis in der 6. Klasse vor Ort, ab der Oberstufe findet der Unterricht in Aarberg statt.

Grosses und familienfreundliches 6.5 Zimmer Reihenhaus mit Doppelgarage

Das sehr gepflegte 6.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus (Mittelhaus) bietet auf drei Wohnetagen mit 210 m2 Nettowohnfläche und 916 m3 genügend Wohnraum mit Rückzugsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie.Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang. Das grosse Wohnzimmer und die offene Küche mit Essplatz und direkten Ausgang auf die sonnige Terrasse mit Weitsicht machen das Familienleben besonders idyllisch. Im Obergeschoss befinden sich neben der Nasszelle mit Badewanne auch drei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen grossen lichtdurchflutenden Raum mit vertikalen und horizontalen Dachfenstern der vielseitig als Büro, Schlafzimmer oder Kinderspielzimmer genutzt werden kann. Anschlüsse für eine weitere Nasszelle oder ein zusätzliches WC sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich der Keller mit viel Platz und Stauraum, ein zusätzliches WC, die Haustechnik mit Heizung und Boiler. Ein weiterer Vorteil ist, dass man von der abschliessbaren Doppelgarage durch eine Verbindungstreppe direkt in das Haus gelangt. Die Fotovoltaikanlage produziert warmes Wasser und Stromkosten können gesenkt werden, die monatlichen Nebenkosten sind entsprechend tiefer.Zu der Liegenschaft verkaufen wir einen zusätzlichen Raum mit 31,8 m2 Fläche für CHF 70`000.- der sowohl als Gewerberaum oder auch als Hobbyraum oder ähnliches genutzt werden kann. Er ist direkt von der Strasse her mit einem separaten Eingang oder auch via Liegenschaft durch das Untergeschoss zugänglich.Die 2004 erbaute Siedlung "Höhenrad" befindet sich zentral und sonnige gelegen an der Bernstrasse in Stettlen. Südseitig sind verschiedene Gewerberäume von der Strasse her zugänglich. Einen Schreglift, Einstellhallenplätze, Besucherparkplätze, mehrere Kinderspielplätze und ein grosser Aufenthaltsraum mit gastronomischer Infrastruktur sowie eine zentrale Abfallsammelstelle machen diese Wohngegend besonders bei Familien beliebt.Die Ortschaft Stettlen befindet sich in der Region Bern östlich der Schweizer Bundesstadt. Eingebettet im Tal der Worble zwischen Bantiger und Dentenberg umfasst die Gemeinde unter anderem einen attraktiven Südhang als Hauptwohngebiet sowie ein schönes Erholungsgebiet rundum. Die Gemeinde umfasst die Dörfer Stettlen und Deisswil. Die Bevölkerung hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 3'380 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.2% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.1% verändert (Kanton: +15.8%).Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilen die Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen eine individuelle und persönliche Besichtigung der Liegenschaft vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.