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Exklusives LOFTHAUS in Trubschachen

Im idyllischen Trubschachen präsentiert sich dieses Lofthaus an einem leichten Südhang und in einer sehr ruhigen Lage. Die Liegenschaft ist nach der Sonne orientiert und geniesst durch die grossen Fensterfronten überdurchschnittlich das Tageslicht.Im Untergeschoss können Sie Ihren langersehnten Wunsch nach einer eigenen Werkstatt, eigenem Fitnessraum etc. auf knapp 90m2 realisieren. Im Erdgeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer grossen, offenen und modernen Küche. Das Herzstück des Lofthauses befindet sich auf der obersten Etage. Das offene Badezimmer mit freistehnder Badewanne, Regendusche und Ankleide wurde zum Schlafzimmer integriert und bildet somit das Bad en Suite.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einzigartige Architektur (Loft) • Möglichkeit auf 7.5 Z. umzugestalten • Lichtdurchfluteter Wohnbereich • Grosse, offene und moderne Küche • Bad en Suite auf ca. 70m2 • Freistehende Badewanne + Regendusche • Zwei weitere Nasszellen • Grosse Terrasse + Garten • Genügend Parkmöglichkeiten • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Ein Wohntraum für Familien in Burgdorf!

Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Haus!Die 7.5-Zimmer Doppelhaushälfte in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend bietet viel Platz und gemütlichen Wohnraum. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse sowie ein grosszügiges Kellergeschoss. Die Aufteilung der Räume bietet viel Gestaltungspotenzial. Der Aussenbereich umfasst nebst einer grossen Terrasse, auch eine hübsch angelegte Grünfläche. Der Garten lädt zum gemütlichen Zusammensein mit der ganzen Familie ein. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 180 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und Nebenräume • Grosszügiger, heller Eingangsbereich • Küche mit Sitzmöglichkeit verspicht Spass beim Kochen • Grosser und offener Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten • Grosses Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und Bad en Suite (Dusche, WC) sowie ein zweites helles Zimmer mit grossem Fenster im Erdgeschoss • Zusätzliches Gäste-WC • Obergeschoss mit drei grossen Zimmern sowie zusätzlichem Badezimmer mit Dusche • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank vielen Fensterfronten • Kellerräume mit viel Platz für Ihre Hobbies und nützlichem Stauraum • Ausgebauter Luftschutzkeller dient als Weinkeller • Eine grosszügige Garage und Aussenparkplätze bieten genügend Abstellplätze für Ihre Fahrzeuge • Sehr gepflegter Garten mit grosser Terrasse lädt zum Verweilen und gemütlichem Zusammensein ein • Ruhige Lage • Kinderfreundliches Wohnquartier Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!MikrolageDie Liegenschaft befindet sich an sehr beliebter Wohnlage in der Stadt Burgdorf. Die nächste Einkaufsmöglichkeit den Hofladen EyHof erreichen Sie in rund 10 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause aus. Vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe können alle Schulstufen in Burgdorf besucht werden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar und im Viertelstunden-Takt erschlossen. Den SBB-Bahnhof Burgdorf erreicht man zu Fuss innert 20 Minuten. Von Burgdorf aus erreicht man Bern mit dem ÖV in 15-20 Minuten, Olten in 31 Minuten und Zürich in 70 Minuten. Der 6 km entfernte Autobahnanschluss der A1 in Kirchberg ist in 10 Fahrminuten erreichbar. Mit dem Individualverkehr beträgt die Wegzeit in obengenannte Städte jeweils rund 10 Minuten länger.

NoSta Real Estate AG: Exklusive Doppelhaushälfte mit Aussenpool, an familienfreundlichem Quartier

Das im Jahr 2021 erbaute Gebäude wird den höchsten Ansprüchen an Qualität und Beständigkeit gerecht. Die derzeitigen Eigentümer haben mit ihrer visionären Gestaltungskraft eine Oase der Exzellenz geschaffen. Eine elegante Treppe verbindet alle Etagen dieser beeindruckenden Immobilie.Im Untergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Kellerbereich, komplett ausgestattet mit der technischen Infrastruktur des Aussenpools sowie einem beheizten Gästezimmer, einem Waschbereich und einem Trockenraum. Das vielseitig nutzbare Bürozimmer mit angeschlossener Nasszelle rundet das Wohnkonzept ab. Betreten Sie die oberste Etage, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit geräumigen Einbauschränken begrüsst, der den Weg zu einer funktionalen Küche und einem einladenden Essbereich ebnet. Die raumhohen Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein raffiniert eingerichtetes Wohnzimmer mit angrenzender Gästetoilette. Ein Ankleidezimmer führt direkt zu einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit einer edlen Badewanne und einer stilvollen Dusche. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer.Der gepflegte Gartenbereich besticht durch Steinplatten und eine weite Terrasse, perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Ein Höhepunkt ist der beheizbare Aussenpool, der sowohl für Erwachsene als auch Kinder eine unterhaltsame Möglichkeit zur Entspannung bietet. Zwei gedeckte Parkplätze runden dieses erstklassige Angebot ab.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE • Baujahr 2021 • Grundstücksfläche 300 m2 • Nettowohnfläche 270 m2 • Raumhohe Türen • Glasfaser vorhanden • Smart Home mit KNX • Master Bedroom mit Ankleideraum • 3 Nasszelle • 1 Gästetoilette • 2 gedeckte Parkplätze • Beheizbarer Aussenpool • Luft/Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Verfügbarkeit, nach AbspracheDer Verkauf-Richtpreis liegt bei CHF 1'7.5'000.00Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Das Team von NoSta Real Estate AG steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses einzigartige Anwesen vorzustellen.