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CHF 2,933,490.–
4.5 rooms 250m² living space
6289 Hämikon

5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 2-Zimmer Einliegerwohnung Kopie

Geniessen Sie unvergleichliche RuheSchätzen Sie Ruhe und die Nähe zur Natur? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Das traumhaft gelegene 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 2-Zimmer Einliegerwohnung begeistert mit ländlichem Charme, seltener Vielseitigkeit und absoluter Traumlage.Die im Jahr 1991 erbaute Immobilie besticht durch durchdachte Planung und die Verwendung erlesener Materialien. Die lichtdurchfluteten Wohnräume verteilen sich über zwei Etagen, wobei sich der Wohn- und Essbereich ideal für familiäre Zusammenkünfte eignet. Die insgesamt vier grosszügigen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten reichlich Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie.Besonders hervorzuheben sind das Elternschlafzimmer mit Bad-en-suite sowie ein weiteres Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei weitere Kinderzimmer mit nachträglich eingebauten Dachböden werden die Herzen der jüngsten Familienmitglieder höher schlagen lassen. Zahlreiche Renovierungen, darunter die 2014 modernisierte Küche sowie die 2017 liebevoll gestalteten Nasszellen, verleihen dem Anwesen einen neuwertigen Glanz. Der im Jahr 2005 errichtete Wintergarten mit Aussenkamin bietet zusätzlichen Raum und verspricht gemütliche Stunden in behaglichem Ambiente.Suchen Sie ein Mehrgenerationenhaus oder planen Sie Privat- und Berufsleben unter einem Dach zu kombinieren? Die im Erdgeschoss gelegene Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch den praktischen Grundriss mit modernisierter Nasszelle. Die grosszügige, nach Süden ausgerichtete Fensterfront verleiht der Wohnung einen hellen und einladenden Charakter. Die grosse, südlich ausgerichtete Fensterfront verleiht der Wohnung zudem einen hellen und einladenden Look.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns direkt für eine unverbindliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Immobilienbewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

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CHF 1,729,350.–
3.5 rooms 290m² living space
6295 Mosen

3.5 Zi.-Einfamilienhaus, wohnen wo andere Ferien machen

Suchen Sie einen Wohntraum an einem Ort, wo andere Ferien machen?Lieben Sie freie Fernsicht ins Grüne und aufs Wasser?Schätzen Sie Ruhe im Quartier?Möchten Sie einziehen und loswohnen, ohne vorher noch zu renovieren?Dann ist dieses Landhaus bestimmt das Richtige für Sie.Dieses traumhafte Landhaus lässt keine Wünsche offen. Erbaut 1987 in Massivbauweise und laufend renoviert und modernisiert erstrahlt es in zeitloser Eleganz. Im Ober- und Dachgeschoss finden Sie grosszügige Wohnräume, einen warmen Wintergarten, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.Im Untergeschoss befindet sich eine zweckmässige, vermietete 2.5 Zimmer Einliegerwohnung. Die Garage mit elektrischen Rolltoren bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Im Weiteren befinden sich im Untergeschoss ein Lagerraum und der Technikraum mit modernster Haustechnik, Waschmaschine und Tumbler.Im Aussenbereich befindet sich ein Carport und Platz für drei weitere Fahrzeuge.Auf der Rückseite des Hauses, beim Wintergarten, finden Sie eine Holzlaube und Platz zum Verweilen im Freien. Eine gedeckte Terrasse mit Seesicht verführt an warmen Abenden zu Grillpartys mit Ihrer Familie oder Freunden. Ein grosszügiger Balkon, ebenfalls mit Seesicht und Sicht ins Grüne vermittelt Feriengefühle in Ihrem Zuhause.Distanzen:Schule: Schulbus nach HitzkirchDienstleistung: 6 km HitzkirchEinkauf: 2.6 km, Dorfladen Aesch Naherholung: See 100 m, Wald 175 mAutobahnanschluss: A1 Anschluss Lenzburg 19 km, A2 Anschluss Sursee 15 kmÖV: 350 m Bahnhof MosenMehr Bilder zu diesem Angebot und weitere Objekte finden Sie unter: www.remax.ch/heinz-mathysHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

New building
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Price on request
3.5 rooms 240m² living space
6010 Kriens

Alpen-Panorama: Zwei NEUBAU 3.5‑Doppel-Einfamilienhäuser an bester Aussichtslage

Highlights dieser 2 Neubau-Immobilien: • Terrassen mit DER Sicht auf Alpen, den Vierwaldstättersee und über die Stadt Luzern • Hochwertiger Innenausbau (Küche CHF 60'000.-) • Käuferschaft bestimmt die Materialisierung • Ruhige Lage in begehr­tem Villenquartier, 75 m zum ÖV • 3 Kin­der­zim­mer + 37 m² Master-Suite mit Ankleide und En-suite Bad • Wohn- und Esszimmer mit 88 m2 grossen Terrasse und schönster Panorama-Sicht! • Grosszügiger Wirtschaftsraum • 320 m2 Wohn- und Nutzfläche • Doppelgarage & 3 Aussenparkplätze = 5 Parkplätze • Erdsondenwärmepumpe • Bezugsbereit per Frühling 2025 • Kaufpreis: auf Anfrage Die Einmaligkeit dieser seltenen Aussichtslage im Villenquartier refkletiert sich entsprechend im Kaufpreis. Das Angebot richtet sich an eine anspruchsvolle Käuferschaft.Gerne laden wir Sie zu einer vor Ort Besichtigung ein und freuen uns, von Ihnen zu hören.PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­strasse 16, 6300 Zug (neben Park­ho­tel)Par­kie­ren Sie vor unse­rem Ver­kaufs­lo­kal, gratis!041 741 87 87, info@park-immobilien.chwww​.park​-immo​bi​lien​.ch----------------------------------------------------------------------Highlights of these 2 new building properties: • Terraces with THE view of the Alps, Lake Lucerne and over the city of Lucerne. • High-quality interiors (kitchen CHF 60'000.-) • Buyers choose the materials • Quiet location in an exclusive neighbourhood, 75 m to public transport • 3 children's rooms + 37 m² master suite with dressing room and en-suite bathroom • Living and dining room with 88 m2 terrace and most beautiful panoramic view! • Generous utility room • 320 m2 living and usable space • Double garage & 3 outside parking spaces = 5 parking spaces • Ground source heat pump • Ready for occupancy in spring 2025 • Purchase price: on request The uniqueness of this rare panoramic location in the exclusive residential area is reflected in the purchase price. The offer is aimed at a demanding clientele.We would be pleased to invite you to an on-site viewing and look forward to hearing from you.PARK IMMOBILIEN AG, Industriestrasse 16, 6300 Zug (next to Parkhotel)Park in front of our sales office, free of charge!041 741 87 87, info@park-immobilien.chwww.park-immobilien.ch

Additional information

Overview

Zell (LU) is a highly sought-after residential area. Over the past 3 years, the number of inhabitants has risen to 2,119, which equates to a population increase of 1.05%.

Population data

On average, residents earn CHF 60,310 per year.

7.46%% of the population have a university degree, 15.55% have completed higher vocational training, 52.22% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.77% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.42%.

Taxes

The overall tax rate is 11.95%. This varies on a case-by-case basis and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 15.61% tax in Zell (LU), married couples with two children 7.89% and couples without children 11.16%%. The rate of taxation for a single person without children is 15.92%.

The property market overall

New buildings

Zell (LU) has registered the construction of 87 new apartments over the last 5 years.

One of the newly built apartments is a one-room apartment.

6 of the new apartments are also 2-room apartments.

Additionally, 24 3-room apartments and 43 4-room apartments have been constructed.

Furthermore, the number of spacious apartments available amounts to 8 5-room apartments and 5 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

Zell (LU) now has a total of 967 apartments, following additional expansion of the pool of local housing thanks to new construction.

One-room properties comprise a total of 7 apartments in the region.

There are also 86 apartments with 2 rooms, 152 apartments with 3 rooms and 332 4-room apartments.

The supply of very spacious properties with 5 rooms comprises 181 apartments, and there are 209 apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

1.66% of apartments in Zell (LU) are unoccupied.

Of this number, 0.01% of the 2-room apartments,

1.32% of the apartments with 3 rooms,

1.51% of the 4-room apartments

and 1.67% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 2.06%; 2.4% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

Rent prices for rental properties average CHF 1,380 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,600 (75th percentile), or they are equal to this average price.