5 results - House, chalet, rustico to buy in Luins

Hameau avec vignoble et vue imprenable sur le Léman et les Alpes

• Un petit hameau entouré de 4 hectares de vignes et d’une magnifique forêt, eau de source • Vue imprenable sur le Léman, les Alpes et la campagne • Trois maisons, surface habitable totale 730 m2, à rénover • Annexes 478 m2 - grange, écurie, garage, remise, hangar • Centre de Begnins et toutes les commodités à 1.5 km • Nyon 8 km, Lausanne 37 km, Aéroport de Genève 30 km LE DOMAINE Nous vous présentons l’opportunité d’acquérir et de rénover ce charmant petit hameau ancien, qui comprend trois maisons, divers bâtiments agricoles, des vignes, un pâturage et une magnifique forêt, le tout s''étendant sur un total de 9,9 hectares.Orientée sud est, la situation sur la colline au-dessus de Luins offre un environnement superbe et une vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc.Bien que la propriété soit nichée dans un écrin de nature, les commodités telles qu’écoles, commerces et transports publics se trouvent à Luins ou à Begnins dont le centre est à seulement 1.5 km par un deuxième chemin d’accès qui part du côté nord ouest du Domaine. Les centres commerciaux de la Côte sont proches. L’entrée de l’autoroute est à quelques minutes. Nyon est à 8 km, Lausanne à 37 km et l’aéroport de Genève à 30 km.L’ensemble de 9,9 hectares comprend au sud-est 4 hectares de vignes et au nord, 0,5 hectare de pâturage et 4,6 hectares de forêt. Les cépages sont Gamay , Pinot noir , Pinot gris et principalement Chasselas.Les constructions, d’un volume de 5’357 m³, comprennent : 1. « La Maison vigneronne », une maison séparée 2. Un bâtiment composé de : « La Nouvelle ferme », une deuxième maison; une grange ; une écurie ; « L’Ancienne ferme », une troisième maison 3. Une remise 4. Un hangar agricoleTous les bâtiments, sauf « La Maison vigneronne », sont classés note 4 selon le recensement architectural et sont soumis à la loi sur le droit foncier rural. « La Maison vigneronne » est classée note 3 et elle n’est pas soumise à la loi sur le droit foncier rural.Un viticulteur loue l’ancienne ferme, la remise, le hangar agricole et les 4 hectares de vignes.Document non contractuel

Belle maison mitoyenne avec piscine et vue sur le Lac et les Alpes

Cette belle maison jumelle avec piscine et vue sur le Lac et les Alpes, se trouve dans la commune viticole de Luins.Entouré de vignoble, et à l'abri de toutes nuisances, ce bien d'une surface utile de 430 m², dispose d'un grand séjour avec poêle, coin à manger et cuisine ouverte entièrement agencée et équipée. Ses 5 chambres et grand sous-sol avec salle de jeux et carnotzet en font un lieu idéal pour une famille désirant s'installer dans la région de La Côte.Un agréable jardin avec piscine de 8 m sur 4 m, jacuzzi et terrasse d'environ 230 m² permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées.Ce bien est complété par un couvert pour 2 véhicules ainsi qu'une place de parc extérieure.N'attendez plus une minute et contactez nous pour une visite !Volume ECA : 1'123 m³Impôt foncier : 1.5

Grande villa avec piscine au coeur du Vignoble

De l'espace pour toute la famille, du rangement, de la verdure et un cadre exceptionnel sont les atouts majeurs de cette maison de village bâtie en 2010.Conçue dans un design contemporain et soigné, cette villa a tout pour ravir les adeptes de place et de volume.Un (très) spacieux séjour, 4 chambres, des combles entièrement aménagés sur toute la surface de la maison (avec une belle hauteur !) et une pièce polyvalente au sous-sol (entre autres) ; la place ne manque pas !Ajoutez à cela un magnifique jardin paysagé avec soin, une piscine, un jacuzzi et même un espace « pool house » ouvert, nul doute que chacun trouvera son espace dans ce bien rare et extrêmement bien situé !DISTRIBUTION:Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec grand vestiaire et WC visiteurs - Spacieux séjour avec cheminée - Accès terrasse et jardin avec piscine & jacuzzi - Belle cuisine ouverte entièrement équipéePremier étage - 3 chambres "enfants" - Suite parentale avec salle d'eau privative - Salle de bains familialeDeuxième étage - Vaste pièce polyvalente occupant toute la surface de l'étage - Bonne hauteur sous plafond! - Peut être envisagée comme Salle de jeux/home cinéma, fitness, espace de télétravail, chambre d'amis, etc...Niveau inférieur - Une grande pièce polyvalente - Une cave à vin - Buanderie - Local technique commun avec une cave de rangement supplémentaireEXTÉRIEURSLes espaces extérieurs, hyper privatifs, sont composés comme suit: - Superbe terrasse en bois - Piscine - Jacuzzi - "Pool house" ouvert - Espace jardin paysagé - Couvert pour deux véhicules - Charmante cours d'entrée

Parfaite pour une famille, spacieuse villa avec piscine

Pièces spacieuses et lumineuses, terrain en bordure des vignes côté sud-ouest, environnement calme, orientation excellente, vue sur le vignoble et la campagne. Idéalement située à mi-distance entre Genève et Lausanne.Surface habitable (rez et étage) 171 m2 + pièce aménagée dans les combles 50 m2 + sous-sols. Surface de la parcelle 514 m2.Au rez-de-chaussée • grand séjour et cuisine très bien équipée 75 m2 • WC visiteurs • espace vestiaire A l'étage • chambre principale avec salle de douche attenante 25 m2 • 3 chambres enfants • 1 salle de bain Combles : • grande pièce aménagée 50 m2 avec fenêtre et 2 Velux Sous-sols : • cave à vin, carnotzet • pièce de rangement chauffée • buanderie • réduit • local chauffage (gaz de ville) avec accès extérieur A l'extérieur : • piscine 8 x 4 m. bordée d'une grande terrasse en lames bois d' Ipé • cuisine d'été couverte avec broche et barbecue • jacuzzi • couvert pour 2 voitures + place de parc Maison en propriété individuelle, seul le local chauffage (gaz de ville) est en commun.Disponibilité : fin août 2024 ou à convenir.A Luins : café-restaurant, épicerie Tea-Room , vente de fruits et légumes à la ferme. Commerces de proximité dans les communes voisines (Begnins, Bursins, Vinzel), centres commerciaux à Gland, Vich et Rolle.Arrêt de bus à moins de 10 minutes à pied, gare de Gland à 3.5 km.Autoroute : Gland 3 km, Rolle 3 km, aéroport 29 km.Descriptif détaillé avec plans et d'autres photos sur demande. Visites du lundi au samedi, sur rendez-vous.

Exceptionnelle propriété au coeur d'un splendide parc avec sa vue pano

Situee au coeur de la campagne de l'arriere-pays de la Côte sur la commune de Luins, cette magnifique propriete de caractere est un exemple parfait en matiere d'habitat grace a son architecture classique allie au confort moderne et luxueux ! Elle est entouree par un parc de vegetation impressionnant profitant ainsi d'avoir de multiples couleurs au fil des saisons.A l'abri des regards dans cette propriete entierement cloturee, elle jouit d'un beau degagement au Sud face au lac Leman et aux Alpes grace a une position dominante. Ce panorama est époustouflant et unique, visible dans chaque pièce de la maison.Construite en 1850, l'habitation était une ancienne ferme qui aujourd'hui est toujours séparée entre l'habitation et le rural. La villa a ete totalement renovee en 2004 avec des materiaux haut de gamme tels que le marbre, le bois massif ou l'onix. Elle présente une généreuse surface habitable de 600 m² sur 3 niveaux.Les espaces sont genereux, confortables et tres lumineux grâce aux nombreuses ouvertures vers ce cadre exceptionnel du jardin et de la vue.A proximité, un chalet sur 2 niveaux propose un logement de 3,5 pièces rénové également pour accueillir vos amis ou du personnel de maison.La partie rurale est dôtée d'une écurie de 5 boxes et d'un rural au 1er étage. Les parcs sont organisés avec des clôtures, des abris pour les animaux et l'eau.La propriete s'etend sur huit parcelles de verdure et de forêt au calme et en toute discretion.Joyau de l'architecture vaudoise dans un cadre verdoyant enchanteur, ce domaine tiendra ses promesses en termes de securite, espace, confort et luxe. Elle est disponible immédiatement.Contactez-moi pour organiser une visite de ce magnifique domaine**************************************************************************************Situated in the heart of the Côte hinterland in the commune of Luins, this magnificent property with character is a perfect example of how to live, thanks to its classic architecture combined with luxurious modern comforts! It is surrounded by an impressive park of vegetation, providing a wealth of colours throughout the year.This fully fenced property is sheltered from view and, thanks to its dominant position, enjoys a beautiful south-facing view of Lake Geneva and the Alps. The panorama is breathtaking and unique, visible from every room in the house.Built in 1850, the house used to be a farmhouse, which today is still divided between the living quarters and the farmhouse. The villa was completely renovated in 2004 using top-of-the-range materials such as marble, solid wood and onix. It offers a generous 600 m² of living space on 3 levels.Spaces are generous, comfortable and very bright thanks to the many windows opening onto the exceptional garden and views.Nearby, a 2-storey chalet offers 3.5-room accommodation that has also been renovated to accommodate friends or household staff.The rural section includes a stable with 5 loose boxes and a rural room on the 1st floor. The grounds are laid out with fencing, animal shelters and water.The property extends over eight parcels of greenery and woodland, in a peaceful and discreet setting.A jewel of Vaud architecture in an enchanting green setting, this estate will live up to its promises in terms of security, space, comfort and luxury. It is available immediately.Contact me to arrange a viewing of this magnificent estate