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Magnifique ferme rénovée située à quelques minutes d'Yverdon

Au coeur de la belle campagne de l'arrière-pays d'Yverdon, cette magnifique propriete de caractere, en bordure de zone agricole dont la parcelle a une double zone (village et agricole), offre ce qui se fait de mieux en matiere d'habitat d'exception : le charme de son architecture allie au confort moderne ! Le tout dans un ecrin de verdure, a proximite des commodites de la ville d'Yverdon.L'acces a l'autoroute est a moins de 10 min permet de profiter des avantages urbains, sans en subir les nuisances !Cette propriete jouit d'une implantation exceptionnelle, a l'abri des regards et profitant d'un beau degagement grâce a une position dominante, bordee d'une zone agricole où les chevaux seront vos seuls voisins.Incomparable mariage de la chaux sur les murs, du bois sur les sols et des poutres au plafond qui confèrent du caractère d'Antan dans cette vieille bâtisse chargée d'histoire.La propriete s'etend sur une parcelle totalisant 4'703 m². Le tout est dans un etat d'entretien particulièrement soigne et fait l'objet d'une attention de tous les instants de ses Maitres! La generosite du site a permis a ses propriétaires de concilier un environnement campagnard et des jardins d'agrément qui entourent la propriété, grace a des aménagements exterieurs et des arbres aux essences sélectionnés et variés !A decouvrir et apprecier sans moderation !Contactez moi au 076 552 75 15 pour recevoir plus d'informations et pour organiser une visite.

Yesss! Magnifique chalet de 4 chambres à La Forclaz. en parfait état!

Située au Chemin du Poyet, à la sortie du village de La Forclaz, la propriété bénéficie d'un ensoleillement privilégié et d'une vue imprenable sur les montagnes. La construction date de 1894 et a été toujours entretenue avec soin. Toute la structure du bâtiment se trouve dans un parfait état général et les volumes sont judicieusement exploités. Il s'agit vraiment d'un chalet dans lequel on arrive avec ses valises sans qu'il n'y ait quoi que ce soit à faire. En effet, et c'est plutôt rare, il n'y a aucuns travaux à entreprendre.Distribution des pièces :L'accès se fait depuis la façade principale dans un espace de distribution équipé d'un lavabo très pratique. Puis la deuxième porte donne sur l'espace de vie avec salle à manger et cuisine ainsi que le séjour avec sa magnifique cheminée. En face de la salle de douche suréquipée, il y a l'escalier qui conduit aux quatre chambres. Au sous-sol, il y a le carnotzet, le local technique avec la chaudière récente et en parfait état, ainsi que la cave accessible depuis l'autre côté. L'environnement :Domaine skiable Les Mosses - La Lécherette - Leysin, Les Diablerets - Villars et le téléski avec la piste éclairée de La Forclaz. Très nombreuses destinations de randonnées été - hiverLac des Chavonnes, Lac Lioson, Les Petits-Lacs, Le Pic Chaussy, Les Monts-Chevreuils, Le Mont d'Or, Les Voettes, La Comballaz, etc..Accessibilité : Desserte par le bus des TPC (Transports publics du Chablais), route ouverte durant toute l'année.Le village :Le four à pain, l'ancien collège, de nombreux magnifiques chalets authentiques, le food-truck, la buvette du téléski et la fameuse désalpe de La Forclaz avec son loto-beuse à ne manquer sous aucun prétexte.Ambiance famille et détente !Ne tardez pas à demander le dossier complet ! Faites vite car il n'y a pas beaucoup d'opportunité telle que celle-là !Le plan financier est simple : 175'000.- de fonds propres pour résidence principale ou 280'000.- pour résidence secondaire et un revenu annuel minimal de 122'000.- pour le couple.Si c'est dans vos cordes, alors appelez Aline au 079 232 51 24 !

Pieds dans l'eau aux portes de Rolle

Idéalement située le long du lac à Perroy, cette propriété d'environ 600 m² habitables offre des prestations uniques en pieds dans l'eau.Actuellement divisée en deux maisons, il est possible de les relier facilement ou de maintenir la séparation afin d'y loger deux familles. Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement au gré de vos envies. La première propriété a été érigée dans les années 30, suivie d'une lourde rénovation dans les années 86. Une deuxième propriété a été construite en 2008, résolument plus moderne et équipée des dernières technologies. L'harmonie de l'architecture a été respectée afin d'avoir un seul ensemble.Les pièces de réception sont agréables et très lumineuses. Les séjours vous accueillent chaleureusement grâce à leurs cheminées qui vous permettront de passer vos soirées au coin du feu. Les cuisines sont pensées à merveille et faite de matériaux de qualité.L'espace nuit est composé de deux suites parentales avec dressings et salles d'eau attenantes ainsi que de 5 chambres à coucher. Cette maison est idéale pour les personnes qui apprécient recevoir des invités, grâce aux grands espaces qu'elle vous offre.L'extérieur est aménagé avec beaucoup de soin et dispose de plusieurs terrasses ainsi qu'une pergola qui vous laisseront passer votre été à l'emplacement de votre choix. Une piscine vient compléter l'ensemble.L'atout majeur de cette propriété de maître est son accès direct au lac avec son ponton privatif et deux bouées d'amarrage. Elle est au bénéfice d'un garage à bateau avec des rails menant directement au lac.Vous serez séduits par son emplacement idyllique et son extérieur parfaitement entretenu.Deux garages, plusieurs places extérieurs, une cave et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien.À noter qu'un permis est actuellement en force pour la construction d'une propriété de plus de 500 m². Cette nouvelle demeure offrira le confort actuel et moderne avec les dernières technologies, en respectant un style contemporain mais classique. Ce bien propose deux alternatives, soit garder l'existante ou construire une nouvelle demeure.Située en plein coeur de la Côte, la commune de Perroy est au bénéfice de toutes les commodités à seulement 5 minutes en voiture, dont l'accès autoroutiers de Rolle et/ou Aubonne. Le golf du Signal de Bougy ainsi que son parc et restaurant se trouvent à une dizaine de minutes. L'école internationale de La Côte ainsi que Le Rosey sont également à proximité immédiate. On rejoint Genève et son aéroport en 25 minutes.Ideal am See in Perroy gelegen, bietet dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 600 m² einzigartige Leistungen direkt am Wasser.Derzeit in zwei Häuser aufgeteilt, ist es möglich, diese leicht zu verbinden oder die Trennung beizubehalten, um zwei Familien unterzubringen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die erste Immobilie wurde in den 30er Jahren errichtet, gefolgt von einer umfangreichen Renovierung in den 86er Jahren. Eine zweite Immobilie wurde 2008 gebaut, die deutlich moderner und mit den neuesten Technologien ausgestattet ist. Die Harmonie der Architektur wurde respektiert, um ein einziges Ganzes zu bilden.Die Empfangsräume sind angenehm und sehr hell. Die Wohnzimmer empfangen Sie herzlich mit ihren Kaminen, die es Ihnen ermöglichen, Ihre Abende am Feuer zu verbringen. Die Küchen sind perfekt durchdacht und aus hochwertigen Materialien gefertigt.Der Schlafbereich besteht aus zwei Master-Suiten mit begehbaren Kleiderschränken und angrenzenden Badezimmern sowie fünf Schlafzimmern. Dieses Haus ist dank der großzügigen Räume, die es Ihnen bietet, ideal für Menschen, die gerne Gäste empfangen.Der Außenbereich ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt...

Ferme entièrement rénovée à moins de 10 minutes du centre de Vevey : Calme, nature et vue panoramique

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • 6.5 pièces (5 chambres, 3 SDB, 5 places de parc) • Surfaces: habitable 250 m², utile approx. 290 m², jardin approx. 970 m². • Orientation: Sud-Ouest • Vue panoramique sur le lac et la campagne • Environnement calme à la campagne • 9 min du centre ville de Vevey ou de l'autoroute. • 5 minutes de Chatel-Saint-Denis -------------------------------------------------Dezage vous présente ce bien rare sur le marché. Niché dans un cadre bucolique, il offre une vue à couper le souffle, sur le Léman et les montagnes d'un côté et sur la campagne vaudoise de l'autre. Le tout est idéalement situé à moins de 10 minutes de Vevey et à environ 7 minutes de Châtel-Saint-Denis ou de l'autoroute.La maison est composée des deux premiers étages d'une ancienne ferme initialement édifiée au milieu du 19ème siècle et qui a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ainsi transformée, cette belle bâtisse constitue une demeure familiale pleine de charme, bénéficiant de tout le confort moderne. Les combles de la bâtisse ont été aménagés et accueillent un appartement qui ne fait pas partie de ce lot. Le tout a été parfaitement conçu, et aucun vis-à-vis n'existe entre les 2 parties de la maison (les entrées et jardins sont entièrement séparés).Ses 225 m2 de surface utile (250 m2 de surface habitable) et ses grands volumes en font le bien idéal pour une famille. Elle dispose en effet de 5 chambres, dont 2 équipées d'une douche et d'un coin toilette, d'une salle de bain et de 2 WC séparés. Les deux cheminées, ainsi que le four à pain d'époque, viennent compléter ce tableau et donnent à la maison.De plus, son orientation Sud-Ouest et ses grandes ouvertures offrent une excellente luminosité.Mais l'un des principaux atouts de cette maison est son magnifique jardin accessible depuis le salon. Piscine, jacuzzi, grandes terrasses... tout a été pensé pour créer un véritable Eden où vous pourrez profiter des beaux jours du début du printemps à la fin de l'automne. Tout cela avec cette vue panoramique en toile de fond. L'extérieur est complété par un espace potager de près de 100 m2, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un point d'eau qui vient rajouter une touche supplémentaire de charme à la propriété.Pour résumer, ses principaux atouts sont les suivants : • Un cadre idyllique, en pleine nature, profitez du calme et du cadre champêtre • Une vue irréelle sur le lac, sur les montagnes mais aussi sur la campagne vaudoise • Une localisation idéale à moins de 10 minutes du centre de Vevey, et à 7 minutes de Châtel-Saint-Denis • Son magnifique jardin avec ses grandes terrasses, sa piscine et son jacuzzi... un véritable espace de vie. • Une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à son orientation Sud-Ouest • De nombreuses chambres et salles de bain, idéal pour une famille. • Un rendement énergétique C (CECB) : touchez du doigt l'autonomie en installant des panneaux solaires ou en vous raccordant à votre source d'eau souterraine. • Et bien plus encore? Le dossier complet est disponible sur demande.

Somptueuse vue au coeur du Lavaux

A vendre | Maison de 7 pièces à Lutry | Somptueuse vue au coeur du LavauxAu bénéfice d'une position dominante au coeur du Lavaux, ce bien est unique. Avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes, il dispose d'un espace de réception à la fois festif et exceptionnel de par son volume. En effet, la pièce à vivre totalise env. 170m2 d'un seul tenant comprenant notamment :- un carré salon avec cheminée- une salle manger- un hall- un bar- une cuisine ouverte avec espace à mangerA noter que cette dernière est superbement agencée et permet d'accéder au garde-manger, au cellier et indirectement à la chambre à lessive.L'espace réception est bercé de lumière et offre un spectacle lacustre et alpin au travers de grandes baies vitrées. Cet espace intérieur se prolonge sur deux grandes terrasses jardin ainsi qu'une piscine (5mx10m). Une attention toute particulière a été apportée à la lumière tant naturelle qu'artificielle.La maison comprend, dans la configuration actuelle 5 chambres et 5 salles d'eau. Il y a la possibilité de séparer une partie de l'habitation pour faire un logement indépendant. A noter que la maison dispose également d'un garage pouvant accueillir 6 véhicules et la cour offre la possibilité de stationner 3 voitures de manière indépendante.Surplombant le vignoble du Lavaux, répertorié au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété est située à proximité du lac Léman et jouit d'une magnifique vue panoramique.Situé dans un quartier résidentiel, elle bénéficie à la fois du calme et d'une parfaite intimité tout en restant proche des commodités.Les centres d'achat ainsi que la gare de Lutry se trouvent à moins d'un kilomètre.Le port de Lutry est à seulement une vingtaine de minutes à pieds et le bus n°69 qui l'y conduit est à une centaine de mètre de la maison.Un emplacement privilégié et protégé!Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette maison de 7 pièces à Lutry? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.