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Privilegierte, exklusive Villa an sonniger Traumaussichtslage

Diese aussergewöhnliche Traumvilla hat alles, was man sich wünschen kann sowohl hinsichtlich der beneidenswerten Lage als auch des Designs, der Ausstattung und des Komforts. Sie wurde 2011 am Ende einer Privatstrasse in einem naturnahen, ruhigen Quartier auf einem 827 m² messenden Grundstück realisiert. Dank Südausrichtung und leichter Hanglage sind Ihnen hier wertvolle Privatsphäre, eine ganztags optimale Besonnung wie auch ein fantastischer, unverbaubarer Panoramablick bis in die Berner Alpen sicher. Auf drei Etagen bilden die Nettowohnfläche von über 300 m² und 7½ Zimmer den Rahmen für individuelle Lebenskonzepte. Im Erdgeschoss öffnen sich der Wohnraum mit integrierter Küche wie auch das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-suite-Dusche dank breiter Fensterfronten weit zum Licht und zur Aussicht hin. Ein Teil des Wohnraums lässt sich mit Schiebetüren abtrennen, wodurch er sich zum Beispiel als Homeoffice nutzen lässt. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad vervollständigen das Raumprogramm dieser Etage.Noch mehr Entfaltungs- und Rückzugsmöglichkeiten finden Sie im Galeriezimmer unter dem Dach sowie in zwei Zimmern im Souterrain. Diese verfügen über einen jeweils eigenen Aussenzugang und eigenen sich daher auch für ein stilles Gewerbe. Dazu kommen zahlreiche weitere Wohngenuss-Faktoren wie der Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotsauna und Sportgeräten, die exklusiv gestaltete Aussenanlage mit Infinitypool und Whirlpool sowie die als Alpen-Chalet ausgebaute Festhütte.Ein zeitloses Design, edle Materialien, erstklassige Geräte sowie eine hochmoderne Gebäudetechnik prägen das repräsentative Einfamilienhaus.KNX- und Control4-basierte Hausautomation, Homekino-Anlage und Audiosystem, Zentralstaubsauger, Videoüberwachung, Zutrittserkennung mit Hand-Scanner und Alarmanlage sind nur einige der Features, die Ihr Leben angenehm, komfortabel und sicher machen.Selbstverständlich hat das nach Minergie-Standard zertifizierte Haus dank Erdsondenwärmepumpe, Komfortlüftung und Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung auch schon den Schritt in eine nachhaltige Zukunft getan. Für Ihre Fahrzeuge steht die geräumige Einstellhalle zur Verfügung. Sie bietet Ihnen drei Parkplätze sowie eine Ladestation für E-Mobilität.Weiter können vor dem Hauseingang, am Ende einer Privatstrasse, bequem zwei bis drei weitere Autos parkiert werden. VERKAUFSPREIS CHF 4'550'000.00Diese privilegierte Luxusimmobilie, an beneidenswerter Lage, wird auch Sie in den Bann reissen!Möchten Sie gerne noch mehr über diese Traumimmobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und den Link zum virtuellen 3D Rundgang per Mail zu.Und einen kleinen Überblick über die tolle Umgebung von Gerzensee können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen... https://www.ml16.ch/Gerzensee2/index.html.https://www.ml16.ch/Gerzensee2/index.html***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.chwww.marcleuenberger-immobilien.ch

Maison de vacances au sommet de la montagne de Moutier, vue imprenable

Ce petit bijou caché au sommet de la montagne de Moutier dans un cadre apaisant vous ravira. C'est une vraie opportunité de découvrir cette maison individuelle de standing simple qui promet une véritable évasion et offre un vrai potentiel de rénovation. Cette belle architecture a été réalisée au sommet de la montagne avec de bons matériaux et beaucoup de goût. Imaginez les possibilités offertes avec 3.5 pièces, une grande cheminée, une cave à vin, une terrasse sur le sud avec une vue imprenable sur un vaste terrain de 1294 m2. Un espace de vie à personnaliser selon vos goûts.Une journée portes ouvertes sera organisé très bientôt.Vous pouvez déjà vous y inscrire.Dieses kleine Juwel, das auf dem Gipfel des Berges von Moutier in einer beruhigenden Umgebung versteckt ist, wird Sie begeistern. Es ist eine echte Gelegenheit, dieses einfache Einfamilienhaus mit hohem Standard zu entdecken, das eine echte Flucht aus dem Alltag verspricht und ein echtes Renovierungspotenzial bietet. Diese schöne Architektur wurde auf dem Gipfel des Berges mit guten Materialien und viel Geschmack realisiert. Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor, die Ihnen mit 3.5 Zimmern, einem großen Kamin, einem Weinkeller, einer Südterrasse mit atemberaubendem Blick auf ein großes Grundstück von 1294 m2 geboten werden. Ein Lebensraum, den Sie nach Ihrem Geschmack gestalten können.Ein Tag der offenen Tür wird sehr bald organisiert.Sie können sich bereits dafür anmelden

Hochwertiges Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung in Attiswil

Das hochwertige zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Hochparterre liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Attiswil.Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Bad und ein grosszügiges Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer zu finden. Das Kellergeschoss beherbergt die Garage, einen Keller, den Heizungsraum und ein beheizter Hobbyraum.Im grosszügige Umschwung findet sich ein Aussensitzplatz mit Pergola.Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand, es stehen keine unmittelbaren Renovationen an. Die Heizung ist neu und die meisten Oberflächen im Innenbereich sind ebenfalls noch in neuwertigem neuwertig. Das Objekt ist zurzeit noch komplett möbliert und kann so übernommen werden.

Villa individuelle atypique

Le lieu Le village de Tramelan se situe dans la région du Jura bernois. À deux pas des Franches-Montagnes, ce village est particulièrement idéal pour les randonnées, à pieds, en vélo ou encore en ski, l'hiver. De plus, Tramelan propose de multiples activités à chaque saison. De la piscine au téléski en passant par la patinoire, tout est conçu pour le divertissement des habitants du village et de la Région. D'autre part, le village dispose de chacune des grandes surfaces suisses telles que Migros, Coop et Denner. De nombreux commerces sont également situé à Tramelan comme la boucherie, deux boulangeries, plusieurs épiceries, deux garages automobiles, trois stations essence et bien d'autres... Dans le cas où vous ne trouveriez pas votre bonheur, la ville la proche ne se situe qu'à 20 minutes en voiture !PréambuleRégie de la Trame Sàrl vous propose à la vente cette maison atypique située à Tramelan, semi-autonome.En effet, un poêle à bois mixte permet de chauffer un circuit hydraulique, distribuant la chaleur via les radiateurs. De plus, des panneaux solaires et photovoltaïques ont également été placés sur le garage, fournissant donc une partie de l'énergie à la maison tout en étant liés au poêle mixte. Entouré d'un jardin fleuri, le bâtiment, rénové de bas en haut, brise tous les codes, mélangeant le vintage et le moderne et créant ainsi une atmosphère agréable et unique. De plus, la maison fera le bonheur des bricoleurs avec son énorme surface utile. Cette surface comprends également une grande cave voûtée au sous-sol. L'air de rien depuis l'extérieur, le bâtiment datant de 1800 cache un énorme volume et de grandes surfaces ! Description Au sous-sol, une belle surface utile: • Une grande cave voûtée de 31m2 Au rez-de-chaussée, l'étage de vie : • Une première entrée depuis le garage • Un grand hall, faisant aussi office de local technique • Une cuisine ouverte sur la salle à manger • Une seconde entrée depuis la cuisine • Un grand salon Au 1er étage, les chambres : • Un hall • Une première chambre • Une deuxième chambre parentale avec un accès direct sur la salle de bain • Une troisième chambre peut être ajoutée sans trop gros travaux. Au 2ème étage, le petit logement : • Une cuisine • Un salon • Deux chambres • Une salle de bain Les extérieursLe jardin est séparé en deux parties, l'une gravillonnée, l'autre arborisée, avec une cabane de jardin. Relié à la maison, le grand garage double dispose d'une porte automatique et fournit une partie de l'énergie à la maison par le biais de ses panneaux solaires. Le garage possède également une porte d'accès. Une place de parc en pavé permettant à trois véhicules de stationner se situe juste devant le garage double.