4 results - House, chalet, rustico to buy in Obermumpf

Gestalten Sie Ihr neues Familiendomizil | Neubau XL-Doppeleinfamilienhaus

Anfangs 2025 wird ein aussergewöhnliches Doppel-Einfamilienhaus fertiggestellt, das Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, den gesamten Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Von der Auswahl der Materialien bis hin zur individuellen Raumgestaltung – hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.Das Beste daran? Der Bau hat bereits begonnen, und Sie können noch rechtzeitig einsteigen, um Ihren Wohnraum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu einem Ort zu machen, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Sonderwünsche einzubeziehen und Ihrem Haus eine ganz persönliche Note zu verleihen. Ob zusätzliche Annehmlichkeiten, individuelle Ausstattungsmerkmale oder spezielle Raumkonzepte – wir sind hier, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.Wir erstellen seit 2008 als General- und Totalunternehmer schlüsselfertige Wohnbauten. Wir sind ein inhabergeführtes Familienunternehmen.

1 / 13

CHF 1,556,050.–

6.5 rooms 250m² living space

Talweg 5, 4324 Obermumpf

HIGHCLASS AUF DEM LAND

Diese Liegenschaft glänzt mit einer einmaligen Raumaufteilung in Kombination mit einem hochwertigen Ausbaustandard. Der Atriumraum mit grosser Terrasse und fantastischer Aussicht bildet den Auftakt zu diesem Wohnerlebnis und kann ideal als Office genutzt werden. Ein Stockwerk darunter befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Bad ''en Suite'' und eines mit separatem Familienbad. Die Materialisierung und die Lichteinflüsse lassen keine Wünsche offen und werden Sie begeistern. Ein Stockwerk tiefer empfängt Sie der riesige Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche, Reduit und gemütlicher Terrasse mit viel Privatsphäre. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Unverbaubare Fernsicht • Weitläufige Terrassenfläche mit Gartenanteil • Riesiger Wohn-/ und Essbereich (über 72m2) • Küche kann ausgewählt werden • hochwertiger Ausbaustandard mit hohen Türen und Bodentiefen Fenstern • Einmaliges Grundrisskonzept mit vielen Nasszellen • Gemeinsame Heizung (Luft-Wasser Wärmepumpe) • und, und, und... Im Aussenbereich stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zwei Aussenparkplätze und ein gedeckter Carport zur Verfügung, welche Sie dazu erwerben können.

1 / 9

CHF 924,120.–

5 rooms 180m² living space

Mühlacker 3, 4324 Obermumpf

Aus vergangenen Zeiten - Haus mit hübschem Garten

Möchten Sie Ihr Herzensprojekt realisieren? Lieben Sie Häuser, die Geschichten geschrieben haben? Dann sind Sie hier am Ziel angekommen. Dieses einzigartige Familienhaus hat den Charme aus vergangenen Zeiten und ist eine wahre Rarität. Ein BijouDas 5.5-Zimmer-Haus an sonniger Lage hat einiges zu bieten:- Schöner Garten mit Sitzplatz - Wohn-/Essbereich mit Kachelofen- Laubenbalkon- Fünf Schlafzimmer- Grosser Estrichraum- Gewölbekeller Die Basisdaten zum Objekt5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage/Werkstatt, Aussenparkplatz, Garten mit Sitzplatz, Gewölbekeller.Wohnfläche 180 m², Nebenflächen ca. 79.80 m².Ausbau und ZustandDas exakte Baujahr ist unbekannt. Im Staatsarchiv Aarau ist das Haus 1897 erwähnt. Das Haus wurde laufend unterhalten. 1973 wurde der Hausteil mit Garage angebaut. 1987 wurden die Küche und 1991 das Badezimmer erneuert.LageDie Lage ist mitten im Dorfzentrum am Sonnenhang von Obermumpf mit schöner Aussicht. Gewerbebetriebe, ein Restaurant, einen Volg-Laden mit Poststelle und die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten. Genau, was Sie suchen? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und zeige Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie mich.

1 / 10

CHF 1,963,750.–

6.5 rooms

Hinterdorf 17, 4324 Obermumpf

HIER LÄSST SICH IHR TRAUM VERWIRKLICHEN MIT EINEM WUNDERSCHÖNEN GARTEN

7½ Zimmer-Eckhaus an sehr sonniger und ruhiger Lage mit einem traumhaften Garten.Lagebeschreibung: Dieses sehr grosse Haus liegt am Südhang im sehr schönen Dorf Obermumpf im grünen. In kurzer Gehdistanz entfernt, ist die Buslinie 90 und ein Volg.Objektbeschreibung:Ihr neues Zuhause besticht mit einem gut durchdachten Grundriss und mit grosszügigen Räumen, verteilt auf 4 Etagen, inkl. dem Kellergeschoss. Beim eintreten empfängt Sie ein freundliches Entrée, ein Gäste- WC, dem Wohn- Essbereich mit hohen Fenstern und einer offenen Küche mit fantastischer Aussicht und einem weiteren Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleide und einer Sauna und einem wunderschönen Bad mit Zugang zur Terrasse und einem weiteren Bad mit Dusche, WC und einem Waschraum. Zwei weitere Schlafzimmer, eines kann auch noch unterteilt werden, befinden sich im Dachgeschoss mit einem weiteren Bad mit Badewanne. Die Wärmepumpe wurde im Jahre 2023 ersetzt. Die bestehende, günstige Festzinshypothek zu 1.46% p.a., Laufzeit bis am 30.04.2026 kann übernommen werden.Besonderes:Wenn Ihnen der Umschwung zu gross ist, besteht auch die Möglichkeit einer Abparzellierung und einem Verkauf von diesem Teil. Aus den zwei sehr grossen Naturkeller aus dem Jahre 1882 können Sie einen Partyraum einrichten, einen Weinkeller, oder für andere Zwecke benützen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese sehr grosse Haus vor Ort.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Synopsis

Obermumpf is a highly sought-after residential area. In the last 3 years, the population has risen to 1,076, which is a population increase of 2.77%.

Population statistics

The average annual income is CHF 67,065.

Of the population, 10.05% have a university degree, 18.77% have completed higher vocational education, 54.36% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.82% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

At the time of reporting, 1.21% of the population is unemployed.

Taxes

The residential region has an overall tax burden of 12.53%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and is based on aspects including specific income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Obermumpf, unmarried people without children pay an average of 17.43% tax, a retired, married couple pays 15.65%, a married couple with two children pays 8.73% and a couple without children pays 11.47%.

Summary of the property market

New buildings

The housing available in Obermumpf has increased by 16 apartments over the past 5 years.

2 of the new builds are 1-room apartments, which are perfect for singles.

A 2-room apartment was also created.

Additionally, 6 3-room apartments were built, which are an excellent option for families.

In addition, 7 further apartments with 6 or more rooms were built.

Housing stock

Obermumpf now has a total of 534 apartments, following additional expansion of the local housing supply as a result of new construction.

One-room properties comprise a total of 11 apartments in the region.

In addition, there are 36 apartments with 2 rooms, 119 apartments with 3 rooms and 140 apartments with 4 rooms.

The stock of very large properties with 5 rooms comprises 134 apartments, and there are 94 apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Obermumpf, 5.89% of apartments are vacant.

This means that 36.36% of the 1-room apartments,

14.29% of the apartments with 2 rooms,

7.69% of the apartments with 3 rooms,

7.25% of apartments with 4 rooms

and 1.52% of 5-room apartments are uninhabited.

The rate of vacancy is 1.33% for apartments with more than 5 rooms and 1.08% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,500 is needed to rent a property.

25% of the rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,610 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Obermumpf

House, chalet, rustico to buy 4324 (Obermumpf)

Additional real estate searches in Obermumpf