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Familienfreundliches 7.5 Zi-Reiheneinfamilienhaus mit 2 EHP

WOHNUNGDas perfekte Eigenheim für eine Familie - einziehen und geniessen!Das Haus ist Bestandteil einer Wohngemeinschaft von Reiheneinfamilienhäusern. Eine familienfreundliche und ruhige Gegend, nahe von Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Das Innere des Hauses wurde vom Eigentümer minuziös gestaltet, um den Wohnraum bestmöglichst zu nutzen.Gleich beim Eingang sind die Garderobe, das Gäste-WC und die Küche. Dahinter folgt das Wohnzimmer mit dem Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum Gartensitzplatz und über die Treppe zu den oberen Etagen. Die Räume sind lichtdurchflutet. Der Gartenanteil ist praktisch und pflegeleicht.Die Treppe mit Geländeführung führt ins 1. Obergeschoss mit 2 Zimmern. Das grosse Zimmer zur Südseite hat einen direkten Zugang zum grossen Balkon. Ebenfalls hat es eine grosszügige Nasszelle mit zwei Lavabos, WC, und Bad.Im 2. Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer und eine Nasszelle mit Lavabo, WC und Dusche.Der ausgebaute Dachstock ist mit einem grossen Dachfenster versehen und kann als Zimmer genutzt werden. Dieses Zimmer ist nicht beheizt.Alle Dachfenster wurden im Jahr 2022 ersetzt und verfügen über eine Verdunkelung.Der Keller bietet mit 67m2 viel Stauraum und hat eine sehr nützliche Aufteilung. Der Keller ist in verschiedene Räume unterteilt. Datrunter ein sehr gut ausgebauter Hobby- oder Kinderspielraum. Die eigene Ölheizung befinden sich ebenfalls im Keller.Das ganze Haus verfügt über eine Bodenheizung.Das Haus hat einen direkten Zugang zur Einstellhalle. Dem Haus gehören 2 Einstellhallenplätze an - diese sind im Preis inbegriffen.Das gesamte Haus ist gepflegt und gut unterhalten. Es bietet alles was sich eine Familie wünscht.In den letzten 5 Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:oalle Dachfenster neu oGlaskeramikkochfeld, Abwaschmaschine, Mikrowelle, FoodcenteroWaschmaschine/TumblerLAGEBiberen ist eine Ortschaft in Ferenbalm, Ländlich und gut erschlossen. Murten (10 Min), Bern (20 Min.) und Fribourg (25 Min) sind mit dem Auto rasch erreichbar. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie nach Murten (20 Min.), Bern (30 Min.) und Lyss (40 Min.).Die Lage ist für Pendler sehr gut gelegen, denn der Bahnhof Gümmenen verfügt über P+Rail Parkplätze und gute Bahnanbindung. Ebenfalls kann eine sehr vorteilhafte Hypothek übernommen werden.Weitere Informationen zur Gemeinde und deren Angebot finden Sie unter: www.ferenbalm.ch.Für Informationen zur Liegenschaft oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie uns unter T: 032 323 01 04 oder via Email: wohnen@imseeland.ch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ziehen Sie in Ihr eigenes Bauernhaus

Bauernhaus zum renovierenWillkommen in diesem bezaubernden ehemaligen Bauernhaus mit Ladenlokal, das reich an Geschichte und Charakter ist und auf einem großzügigen Grundstück von 1071 Quadratmetern thront.Das Haus präsentiert sich im Erdgeschoss mit zwei geräumigen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem ehemaligen Ladenlokal samt zwei Lagerräumen. Das Obergeschoss beherbergt zwei renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnungen, die derzeit ohne Badezimmer auskommen müssen.Die Ursprünge dieses charmanten Bauerhauses liegen um 11000 (GVB), und obwohl es in den 50er und 60er Jahren einer Teilsanierung unterzogen wurde, bedarf es nunmehr erneuter Renovierungsarbeiten. Dennoch ist das Haus derzeit mit relativ kleinem Aufwand bewohnbar.Dieses Haus birgt ein enormes Potenzial für visionäre Köpfe, die bereit sind, ein neues Kapitel ihres Lebens zu beginnen. Das grosszügige Erdgeschoss mit dem ehemaligen Ladenlokal bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Küche und das Badezimmer müssen komplett neugestaltet werden.Dank dem grossen Ökonomieteil ist sehr viel freier Platz vorhanden, so dass Ihren Hobbys oder Ausbauplänen kaum Grenzen gesetzt sind.Die Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume sind schier grenzenlos. Ob als Hauptwohnsitz, Generationenhaus, kombiniertes Wohn- und Arbeitsprojekt oder in anderer Form - mit diesem Anwesen stehen Ihnen alle Optionen offen. Renovierungsarbeiten sind zwar erforderlich, aber die Substanz des Hauses ist solide.Eine Besichtigung wird Sie zweifellos von den einzigartigen Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, die Potenziale dieses Bauernhauses zu erkunden und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.Willkommen in MeinisbergDie Gemeinde Meinisberg liegt am Südhang des Büttenberges. Dieser bewaldete Hügel trennt das Gemeindegebiet von den eigentlichen Verkehrsachsen (Autobahn, Eisenbahn und Kantonsstrasse) die am Jurasüdfuss entlangführen.Im Norden an dem mit Wald bedeckten Büttenberg gelehnt, wird Meinisberg im Süden vom ehemaligen, sanften Lauf der Aare gesäumt und geniesst ein hohes Mass an Licht und Besonnung. Diese Schlaufe, das ?Häftli?, wurde zum Naturschutzgebiet erklärt, nachdem die Aare, etwas weiter südlich, im Zuge der Juragewässerkorrektionen begradigt wurde. Vom Biber bis hin zu einer prächtigen Vielfalt an Land- und Wasservogelarten entzückt dieser Fleck die Naturliebhaber. Ein unweit des Dorfes errichteter Hochsitz ermöglicht die Beobachtung dieses wundervollen, reichen Biotops.Wer nun glaubt, Meinisberg sei in Anbetracht von so viel Natur weit ab von den Verkehrsachsen, irrt sich. So gelangt man von der Dorfmitte innerhalb von fünf Autominuten zum - im Dorf selbst nicht wahrzunehmenden ? Autobahnanschluss (A5). 10 Autominuten fährt man bis zum Bahnhof Grenchen (nach Basel und Zürich) 25 Autominuten bis Bern. Der SBB-Bahnhof Biel erreicht man mit dem öffentlichen Autobus in 25 Minuten.Spielgruppe, Kindergarten, Primarschule finden Sie im Dorf, das Oberstufenzentrum in Orpund.Meinisberg verfügt über einen Dorfladen mit Postfiliale.Im Halbstundentakt gelangen Sie mit dem Bus innerhalb von 25 Minuten nach Biel. Kurz: In Meinisberg finden Sie alles was Sie zum Leben und Glücklich werden brauchen.

Mehrfamilienhaus an guter Lage mit attraktiver Rendite 4.9% netto

Mehrfamilienhaus in HerzogenbuchseeDieses MFH zeichnet sich durch seine optimale Lage aus.Die Liegenschaft mit 15 Wohneinheiten, mit Büroraum, Hauswartraum, wie 8 Autoabstellplätze liegt sehr zentral.Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Einkauf, Restaurant, Schulen, Freizeit, ÖV.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten wie renoviert, und ist daher in gutem Zustand. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Die Mieteinheiten sind über 3 Stockwerke verteilt. • 2x 1 Zimmer-Wohnung 1.OG / 2.OG • 1x 1.5 Zimmer-Wohnung DG • 3x 2 Zimmer-Wohnung EG / DG • 6x 3 Zimmer-Wohnung EG / 1.OG / 2.OG / DG • 1X 3.5 Zimmer-Wohnung 2.OG • 2X 4.5 Zimmer-Wohnung EG / 1.OG • 1X Büroraum 1.UG • Hauswartraum 1x • Autoabstellplätze 8x Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen ihr Haus oder ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?, aber wissen nicht zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen ihnen den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Erst- oder Zweitwohnsitz an sonniger und aussichtsreicher Lage

worum es geht:Chalet mit ca. 130 m2 Nettowohnfläche, 6.5 Zimmer, verteilt auf 2 Wohngeschosse, Küche mit Essplatz, helles und gemütliches Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, 2 Zimmer im Obergeschoss, je 1 kleinere Nasszelle pro Wohngeschoss, 2 Balkone und eine Terrasse im Bereich des Untergeschosses. Das untere Wohngeschoss wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung beheizt. Das obere verfügt über Elektroheizkörper. Das Haus ist vollumfänglich unterkellert.Die Aussicht bezeichnen wir als traumhaft. Das ist aber zugegebenermassen Ansichtssache. Sie können das bei einer Besichtigung vor Ort am besten selbst überprüfen.Lage:Hanglage, terrassiert, sonnig, ohne Durchgangsverkehr, nach Süden ausgerichtet in einem beliebten, kleinen Wohnquartier in Goldiwil, nahe Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeit.Wichtig zu wissen:Das Chalet wurde 1955 erbaut und seither ergänzt und erweitert. Aber abgesehen von der neuen, modernen Wärmepumpenheizung gibt es Instandsetzungs- und Erneuerungsbedarf. Dieser ist insbesondere abhängig von den Ansprüchen der neuen Bewohnerinnen und Bewohner. Dazu wäre es wichtig, dass diese ältere Häuser mögen. Allenfalls würde es sich lohnen, ein Qualitätsneubauprojekt ins Auge zu fassen. Aufgrund des recht geringen Anteils an Zweitwohnungen in der Gemeinde Thun könnte das geplante neue Haus auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Dabei sind die geltenden Bauvorschriften einzuhalten und wir würden empfehlen, eine Bauvoranfrage auszuarbeiten und einzureichen.Distanzen:Kindergarten und Primarschule Goldiwil ca. 650 m bzw. 10 Fussminuten. Volg-Laden und Bushaltestelle nach Thun rund 350 m bzw. 7 Fussminuten.Das Zentrum von Thun mit dem Bahnhof SBB ist rund 5.4 Kilometer bzw. 15 Autominuten entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss finden Sie in Heimberg. Last but not least:Die Stadt Thun bietet sehr viel an notwendiger und nützlicher Infrastruktur und ist bei den Einwohnerinnen und Einwohnern sehr beliebt. Goldiwil im Speziellen gilt als aussichtsreiches Naherholungsgebiet, insbesondere für Wandern und Biken.

Hausteil / Garten-Duplexwohnung, neuwertig

Die 4½-Zimmer-Garten-Duplexwohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus und stellt aufgrund der Einteilung (Hausteil) und des grossen, zum Objekt gehöhrenden, Gartens eher ein Einfamilienhaus dar.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage und wurde 2006-2008 kernsaniert und neu ausgebaut. Der Hausteil wurde 2024 renoviert und befindet sich in einwandfreiem Zustand.Die Wohnung verfügt über grosse lichtdurchflutete Räume, einen hochwertigen Innenausbau, eigene Waschküche mit Innen und Aussenzugang, einen grosszügigen Keller, einen Wintergarten und einen schön gestalteten, grosszügigen Aussenbereich.Die Wohnung (Hausteil) erstreckt sich über zwei Geschosse und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Eingang/Garderobe, Wohnen/Essen mit Schwedenofen, offene Küche mit Bar und Essecke, sep. WC, Reduit, Wintergarten, Aussensitzplätze und Gartenanlage.Obergeschoss: Vorraum/Gang, halboffenes Büro, Bad mit Dusche, Schlafzimmer Süd, Schlafzimmer Nord mit Ankleide, Terrasse und Bad mit Badewanne.Das Zentrum mit den Bushaltestellen, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.