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6.5 rooms
8917 Oberlunkhofen

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberlunkhofen Ihr neues Zuhause im Tausch gegen Ihre Wohnung

Einzigartiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberlunkhofen Ihr neues Zuhause im Tausch gegen Ihre Wohnung!Sie träumen von mehr Platz, Ruhe und Natur? Ihr Wunsch nach einem grosszügigen, familienfreundlichen Domizil kann jetzt Wirklichkeit werden. Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in unserem 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 400 m2 Grundstück und einer beeindruckenden Wohnfläche von 236 m2, verteilt auf 3 Etagen. Dank drei grosszügigen Nasszellen wird jeder Tag zu einem Wellness-Erlebnis. Das Cheminée sorgt für gemütliche Wärme in den Wintermonaten, während der weiträumige Garten mit Sitzplatz der ideale Ort für entspannte Sommerabende ist. Aktuell dient eine Ölheizung als Energiequelle - eine umweltfreundliche Pelletheizung ist vorbereitet und wird in kürze aktiviert. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten und Kita perfekt für Familien. Eine exzellente ÖV-Anbindung ermöglicht Mobilität in alle Richtungen, und Zürich erreichen Sie in unter 20 Minuten mit dem Auto. Drei Autoeinstellplätze komplettieren diese begehrte Immobilie, die im Jahr 2004 erbaut und seither liebevoll instandgehalten wurde.Als Tauschobjekt suchen wir eine 3.5 bis 4.5 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Wichtig sind uns eine barrierefreie Gestaltung, ein Aufzug im Gebäude sowie eine optimale ÖV-Anbindung. Zwei Nasszellen und 2 Autoabstellplätze stehen ebenfalls auf unserer Wunschliste. Bevorzugt werden Wohnungen in den Ortschaften Oberlunkhofen und Umgebung bis hin zu Zürich Altstetten, Albisrieden und Wiedikon.Wenn Sie bereit für eine Veränderung sind und Ihre Wohnung gegen ein Haus tauschen möchten, dann warten Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns heute und beginnen Sie Ihr neues Kapitel in Oberlunkhofen!

Additional information

Summary

Bünzen has grown by 7.55% over the past 3 years, to 1,197 inhabitants.

Demographic data

Average income totals CHF 68,175.

A total of 8.03% of the population hold a university degree, 16.89% have completed higher vocational education, 58.08% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17% of residents are currently completing compulsory schooling.

The area is highly regarded thanks to its high social standards and educated population.

Approximately 0.84% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 12%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is based on factors including specific income, marital status, the amount of deductions and so on.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 15.01% tax in Bünzen, couples with two children 8.33% and married couples without children 10.97%%. The rate of taxation for a childless, single person is 16.71%.

Summary of the property market

New buildings

Bünzen has seen the construction of 40 new apartments in the last 5 years.

One of the new builds is a one-room apartment.

The number of newly constructed 2-room apartments amounts to 3.

A total of 18 new 3-room apartments and 12 4-room apartments were built.

Money was also invested into larger accommodation: 4 5-room apartments were constructed, providing lots of room for families; 2 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the housing stock in Bünzen has increased, and there are now a total of 533 apartments.

The total number of 1-room apartments is 14.

In addition, there are 44 apartments with 2 rooms, 82 apartments with 3 rooms and 140 4-room apartments.

Finally, 157 5-room apartments and 96 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

1.13% of apartments in Bünzen are empty.

This means that 28.57% of the 1-room apartments,

2.27% of apartments with two rooms and

0.72% of 4-room apartments are currently unoccupied.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,597 is needed to rent a flat.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,280, or they are equal to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,829, or are equivalent to this amount.