10 results - House, chalet, rustico to buy in Sallaz - Vennes - Séchaud

Magnifique villa au coeur de Chailly

Villvert SA, a le plaisir de vous proposer, cette magnifique villa au coeur de Chailly.Taux actuel négocié : 5 ans 1.80% / 8 ans 1.85% / 10 ans 1.87%Composition de la villa :Rez-de-chaussée - Entrée - Bureau (9 m2) - Chambre (15 m2) - Cuisine, séjour, salle à manger avec accès à la terrasse (52 m2) - Espace vestiaire - WC visiteursÉtage - Hall de distribution - 3 grandes chambres - 2 Salle de bain - TerrasseCave - Local technique / buanderie - Cave 1 (10 m2) - Cave 2 (9 m2) - Cave à vin (6 m2)(en option : sous-sol complet)Dans un esprit d'efficacité écologique et économique la villa est équipé de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple vitrage et d'un chauffage qui se fait par le biais d'une pompe à chaleur (air/eau). La température de chaque pièce est réglable individuellement par le biais d'un thermostat.Pour de plus amples informations ou pour une visite de la parcelle, nous sommes à votre entière disposition :Cédric Fellay - 079 963 74 99 - c.fellay@villvert.chVillvert SA est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la physique du bâtiment.Meilleures salutationsCédric FellayResponsable commercial

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CHF 1,956,150.–

6.5 rooms 117m² living space

1010 Lausanne

Jolie villa individuelle de 6.5 pièces avec véranda et jardin arboré

Cette belle propriété, située à moins de 5 minutes du centre de Chailly, offre un cadre de vie paisible au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant.Construite en 1951 et rénovée en 2016, cette charmante maison s'étend sur une parcelle de 635 m2. Avec une surface utile d'environ 220 m2, elle dispose d'une véranda spacieuse qui crée un espace lumineux et convivial, donnant sur un magnifique jardin arboré, parfait pour se détendre toute l'année.La partie jour se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur la véranda, ainsi que d'une cuisine habitable entièrement équipée avec un cellier. La partie nuit comprend deux chambres à coucher, un bureau et une salle de douches avec WC et lavabo.Grâce à son sous-sol généreux, la maison offre la possibilité d'aménager diverses pièces telles qu'une salle de jeux, un bureau ou encore une salle de sport. De plus, deux caves viennent compléter cet espace.Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien.

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CHF 1,985,130.–

8 rooms 230m² living space

1010 Lausanne

Maison mitoyenne proche des commodités bénéficiant d'un cadre paisible

Idéalement située à Savigny, à quelques minutes seulement de Lutry et de Lausanne, cette belle maison mitoyenne et familiale de 8 pièces propose notamment une luminosité naturelle optimale, du confort et un emplacement privilégié proche de toutes commodités tout en jouissant d'un environnement tranquille et sans nuisances.Distribuée sur une surface habitable de 185m2, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée • Un accueillant hall d'entrée avec WC visiteurs • Une charmante et vaste pièce de vie propose une grande cuisine entièrement équipée, dotée d'un bar, ouverte sur un espace dînatoire et un chaleureux séjour agrémenté d'une cheminée. Les portes fenêtre s'ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours À l'étage • Trois chambres lumineuses • Une salle de bains (lavabo double vasque, baignoire) et WC séparés Les combles sont actuellement aménagées en chambre parentale. A noter : possibilité d'y créer une salle d'eau supplémentaire.Le sous-sol est utilisé comme chambre d'appoint et bureau. Il offre des possibilités d'aménagement polyvalentes (salle de loisirs - jeux/sport/cinéma - atelier, bureau, chambre, etc.).La maison est située dans le village de Savigny, à moins de 15 minutes du centre-ville de Lausanne et à 8 minutes des charmants bourgs vignerons de Lutry et Pully, proche de toutes commodités (transports publics, principaux axes routiers, écoles, commerces, restaurants, etc.).Une place de parc extérieure ainsi qu'un garage fermé complètent les prestations de ce beau bien.

New building

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CHF 2,311,150.–

6.5 rooms 170m² living space

1010 Lausanne

Maison-appartement contemporaine et écoresponsable

Le cottage Valfaye vous propose 4 maisons-appartements, reflétant une architecture innovante proposant les qualités intrinsèques d'une maison ainsi qu'une construction de grande qualité.Ce projet s'inscrit dans une démarche éco-responsable. Chaque aspect de la construction a été soigneusement étudié pour réduire la consommation d'énergie, tout en offrant un confort moderne et optimal.La production de chaleur est assurée par une PAC à sondes géothermiques assurant un confort thermique par énergie renouvelable, tant en période hivernale (chauffage), qu'en période estivale (refroidissement), et une grande partie de l'auto-consommation du bâtiment par des panneaux solaires photovoltaïques, pour une énergie propre et durable. L'enveloppe du bâtiment est de qualité Minergie, attestant de sa haute performance énergétique.Afin de renforcer l'intégration du projet au sein de la lisière forestière existante qui borde à l'Est le ruisseau de Vennes affluant de la Vuachère, les espaces extérieurs du bâtiment sont plantés d'essences locales, garantissant l'intimité agréable de chaque habitation, tout en offrant une régulation thermique et hygrométrique en saison estivale.De plus, toutes les mesures constructives ont été prises pour assurer le confort des résidents et les protéger des nuisances internes et externes au bâtiment : vitrages acoustiques, surdimensionnement des murs et dalles entre logements, etc.Le lot 1 est une maison-appartement sur 3 niveaux de 6.5 pièces pour une surface habitable d'env. 117m2. L'espace d'entrée, situé au premier niveau, accessible indépendamment depuis la cour d'entrée, comprend de nombreuses armoires intégrées et dispose d'un WC visiteur.On accède ensuite au rez jardin par un bel escalier à une grande pièce de réception/séjour. Contemporaine et lumineuse, elle donne un accès direct à la terrasse/jardin privative. Cet espace de séjour spacieux de 48m2 est composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée.La partie nuit, à l'étage, est composée de 3 chambres à coucher dotées d'une très grande hauteur sous toiture ainsi que de 2 salles d'eau. Afin d'optimiser l'espace et de profiter du très grand volume des chambres, des options de mezzanines sont également possibles à la demande des acheteurs.Une place de parc dans le parking souterrain qui jouxte directement les entrées des différentes maisons-appartements, ainsi qu'une cave attenante au logement complètent ce bien. Prix de vente de l'appartement: CHF 1'595'000.-Prix de vente parking souterrain: CHF 45'000.-Prix total: CHF 1'640'000.-Situé dans le quartier verdoyant et résidentiel de Valfaye, entre Chailly et La Sallaz, ce projet d'architectes, interprétation contemporaine des cottages anglais, bénéficie d'une situation unique en centre-ville. Implanté sur une parcelle bordée au Nord par une zone de verdure inconstructible, et à l'Est par un cordon boisé bordant le ruisseau de Vennes affluant de la Vuachère. Il offre un environnement naturel rare et préservé, tout en offrant de très beaux dégagements.L'accès au centre-ville, à la gare de Lausanne et à Ouchy s'effectue aisément par les transports publics (TL n°6 - arrêt devant la porte et M2). Les accès autoroutiers de Vennes sont à quelques minutes de routes.Cette nouvelle réalisation est proche des écoles primaires et secondaires (notamment de l'Ecole de Coteau Fleuri, de l'Ecole Internationale de Valmont, Collège des Fiches, Ecole de la Sallaz, Collège de Béthusy). Les écoles primaires sont toutes accessibles à pied.Les premiers commerces de proximité sont à moins de 100 mètres ; notamment un supermarché, un shop et un restaurant populaire connu des lausannois (300m). La place de La Sallaz, avec ses commerces, sa garderie, sa bibliothèque communale et sa station de métro M2, est à quelques minutes de marche (également accessible par bus

New building

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CHF 2,311,150.–

5.5 rooms 170m² living space

1010 Lausanne

Maison-appartement contemporaine et écoresponsable lot n°2

Le cottage Valfaye vous propose 4 maisons-appartements, reflétant une architecture innovante proposant les qualités intrinsèques d'une maison ainsi qu'une construction de grande qualité.Ce projet s'inscrit dans une démarche éco-responsable. Chaque aspect de la construction a été soigneusement étudié pour réduire la consommation d'énergie, tout en offrant un confort moderne et optimal.La production de chaleur est assurée par une PAC à sondes géothermiques assurant un confort thermique par énergie renouvelable, tant en période hivernale (chauffage), qu'en période estivale (refroidissement), et une grande partie de l'auto-consommation du bâtiment par des panneaux solaires photovoltaïques, pour une énergie propre et durable. L'enveloppe du bâtiment est de qualité Minergie, attestant de sa haute performance énergétique.Afin de renforcer l'intégration du projet au sein de la lisière forestière existante qui borde à l'Est le ruisseau de Vennes affluant de la Vuachère, les espaces extérieurs du bâtiment sont plantés d'essences locales, garantissant l'intimité agréable de chaque habitation, tout en offrant une régulation thermique et hygrométrique en saison estivale.De plus, toutes les mesures constructives ont été prises pour assurer le confort des résidents et les protéger des nuisances internes et externes au bâtiment : vitrages acoustiques, surdimensionnement des murs et dalles entre logements, etc.Le lot 2 est une maison-appartement sur 3 niveaux de 4,5 pièces pour une surface habitable d'env. 117m2. L'espace d'entrée, situé au premier niveau, accessible indépendamment depuis la cour d'entrée, comprend de nombreuses armoires intégrées et dispose d'un WC visiteur.On accède ensuite au rez jardin par un bel escalier à une grande pièce de réception/séjour. Contemporaine et lumineuse, elle donne un accès direct à la terrasse/jardin privative. Cet espace séjour spacieux de 48m2 est composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée.La partie nuit, à l'étage, est composée de 2 chambres à coucher dotées d'une très grande hauteur sous toiture ainsi que de 2 salles d'eau. Afin d'optimiser l'espace et de profiter du très grand volume des chambres, des options de mezzanines sont également possibles à la demande des acheteurs.Une place de parc dans le parking souterrain qui jouxte directement les entrées des différentes maisons-appartements, ainsi qu'une cave attenante au logement complètent ce bien. Prix de vente de l'appartement: CHF 1'595'000.-Prix de vente parking souterrain: CHF 45'000.-Prix total: CHF 1'640'000.-Situé dans le quartier verdoyant et résidentiel de Valfaye, entre Chailly et La Sallaz, ce projet d'architectes, interprétation contemporaine des cottages anglais, bénéficie d'une situation unique en centre-ville. Implanté sur une parcelle bordée au Nord par une zone de verdure inconstructible, et à l'Est par un cordon boisé bordant le ruisseau de Vennes affluant de la Vuachère. Il offre un environnement naturel rare et préservé, tout en offrant de très beaux dégagements.L'accès au centre-ville, à la gare de Lausanne et à Ouchy s'effectue aisément par les transports publics (TL n°6 - arrêt devant la porte et M2). Les accès autoroutiers de Vennes sont à quelques minutes de routes.Cette nouvelle réalisation est proche des écoles primaires et secondaires (notamment de l'Ecole de Coteau Fleuri, de l'Ecole Internationale de Valmont, Collège des Fiches, Ecole de la Sallaz, Collège de Béthusy). Les écoles primaires sont toutes accessibles à pied.Les premiers commerces de proximité sont à moins de 100 mètres ; notamment un supermarché, un shop et un restaurant populaire connu des lausannois (300m). La place de La Sallaz, avec ses commerces, sa garderie, sa bibliothèque communale et sa station de métro M2, est à quelques minutes de marche (également accessible par bus TL

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CHF 2,434,320.–

9.5 rooms

1010 Lausanne

Villa Mitoyenne de 9.5 pièces à Vendre à Lausanne

Judicieusement disposée, cette belle villa de 9.5 pièces se compose comme suit :Sous-Sol : Buanderie, chauffage, cave et abri PC.Rez-de-Chaussée : Hall d’entrée avec armoires, WC visiteurs, cuisine ouverte sur le séjour d’env. 33 m2 donnant sur la terrasse partiellement couverte et le jardin.Etage : 3 jolies chambres et 1 salle d’eau (lavabo, WC, douche).Combles : 2 chambres dont une de 26 m2 et 1 salle d’eau (baignoire, WC, lavabo).Energie : Chauffage à gaz et panneaux solaires pour la production d’eau chaude. 12 panneaux photovoltaïques offrant en plus d’un atout technique une ravissante pergola. Valeurs CECB : E pour les émissions directes de C02 et C pour l’efficacité de l’enveloppe du bâtiment et énergétique globale.Extérieur : Pergola abritant partiellement la terrasse, joli jardin, 1 couvert à voiture et 1 place de parc. Possibilité d’en garer 4 voire 5 lors de visites.Valeurs ECA : Sous-sol, cave, abri, chaufferie, buanderie : 58 m2 et 174 m3. Rez et 1er étage : 120 m2 et 324 m3. Combles : 60 m2 et 210 m3Surface utile et volume : 330 m2 et 708 m3Pergola : 23 m2 et 60 m3. Couvert à Voiture : 18 m2 et 54 m3Au charme du lac de Sauvabelin s'ajoute l'attrait de son parc animalier ainsi qu’une vue panoramique à 360° de sa tour de 35 mètres de haut.Tel est le décor à proximité de cette jolie villa familiale au cadre de vie entre ville et campagne, à l’extrémité d'un chemin sans issue.Transports publics, écoles primaires et secondaires à deux pas.Autoroute à moins de 5 minutes.Prix de Vente CHF : 1'680'000.-C'est avec plaisir que j'organise une visite de ce bien :Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57

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CHF 3,173,310.–

7.5 rooms 270m² living space

1010 Lausanne

Villa de 7.5 pièces

Nichée dans un quartier calme et paisible de Lausanne, cette maison moderne de 7.5 pièces (3 chambres) offre un havre de paix sur une parcelle de 650m2. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée grâce à ses larges baies vitrées, invitant la lumière naturelle à inonder ses pièces spacieuses. Construite en 2020 avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison répond aux normes Minergie, garantissant un confort thermique et une qualité de l'air exceptionnels. Soucieuse de l'environnement, elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple vitrage et d'un système de ventilation double flux, assurant un bien-être optimal à ses occupants. Avec ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond à l'étage et sa luminosité ambiante, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Un véritable bijou d'équilibre entre modernité, confort et qualité de vie, à découvrir sans plus tarder. Une place de parc couverte et une place extérieure complètent ce bien.

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CHF 3,173,310.–

7.5 rooms 180m² living space

1010 Lausanne

MAGNIFIQUE-VILLA JUMELEE- MINERGIE-LUXUEUSE-VUE

Découvrez cette magnifique villa à Lausanne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Proposant une atmosphère luxueuse et contemporain, cette demeure est comme neuve, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Baignée de lumière et exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal toute l'année.D'une surface habitable de 180 mètres carrés, cette villa de 7.5 pièces construite en 2020 dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses. Nichée sur un terrain de 1366 mètres carrés, elle offre également un jardin de 300 mètres carrés pour profiter des beaux jours. Avec une cuisine ouverte, des terrasses, et un parking couvert, ce bien comblera toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité.Le rez-de-chaussée de cette magnifique demeure se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un spacieux salon en forme de L. Cet espace s'ouvre sur la terrasse et le jardin de la maison, où un magnifique poêle à bois ajoute une touche mémorable à la saison hivernale. Des armoires murales sont également prévues pour votre hall d'entrée, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire est disponible pour vos invités.Le sous-sol abrite un vaste local technique comprenant une buanderie, ainsi qu'une authentique cave à vin où vous pourrez conserver tous vos millésimes. De plus, une pièce polyvalente est disponible, pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en carnotzet, salle de jeux pour enfants ou bureau.L'étage constitue l'espace nuit de cette villa, avec une somptueuse chambre parentale dotée de sa propre salle d'eau privative. Deux autres belles chambres complètent cet étage, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire. Une belle surface ouverte reste disponible, pouvant facilement être transformée en bureau.La maison dispose de deux places de parking, dont une couverte et une extérieure, pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.Idéalement située en plein coeur de Lausanne, avec les montagnes pour toile de fond, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des transports en commun (arrêt de bus et métro), et vous offre un cadre de vie paisible et pratique. N'hésitez plus, venez découvrir votre futur chez-vous !

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CHF 3,173,310.–

7.5 rooms 180m² living space

1010 Lausanne

Magnifique villa familiale Minergie de standing à Lausanne.

Villa familiale moderne de 7.5 pièces d'environ 270 m² utile, construite en 2020 selon les normes Minergie, avec un spacieux jardin et une très belle terrasse orientée plein sud.Afin de respecter la discrétion demandée par nos clients, nous ne diffusons pas d'information plus détaillées de cet l'objet.Une plaquette de vente complète est disponible sur demande auprès de notre agence.Nous restons à votre disposition et nous vous remercions de votre compréhension.

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CHF 2,593,710.–

10.5 rooms 310m² living space

1010 Lausanne

Magnifique villa au Mont-sur-Lausanne, à quelques pas de l'école internationale !

Nous vous proposons à la vente, une belle maison située au Mont-sur-Lausanne, proche de l'école internationale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon/salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine équipée possède également un accès vers l'extérieur. Vous trouverez également à cet étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.Au 1er étage, 2 belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.Au sous-sol/rez inférieur, vous trouverez une chambre d'amis avec sa salle de douche/WC ainsi qu'une grande cave, une buanderie et un garage pour 2 voitures (aujourd'hui aménagé en atelier)La grande parcelle arborisée et au calme saura vous séduire.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais ceci vous permettra de mettre la maison à votre goût.Contactez-nous pour organiser une visite et pour tous renseignements complémentaires.

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Additional information

Overview

The number of residents in Lausanne has grown by 1.44% over the past 3 years, to 141,418 inhabitants.

Demographic data

On average, residents earn CHF 74,430 per year.

30.81% of the population have an SEK II qualification, and 7.26% have a higher vocational education qualification. 35.33% are university graduates and 26.59% of residents are currently in compulsory schooling.

The unemployment rate is 2.3%.

Taxes

The area has an overall rate of taxation of 15.7%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on aspects including current income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Lausanne, the tax rate for childless, single individuals is 21.35%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.42%, a married couple with two children 10.46% and a couple with no children 14.85%%.

The property market in general

New builds

Over the last 5 years, 2,645 new apartments have been created in Lausanne.

Of these new builds, 440 are 1-room apartments, which are perfect for singles.

A total of 618 new 2-room apartments have also been constructed.

For families trying to find new living space, the 939 apartments and the 547 4-room apartments are particularly attractive.

79 apartments with 5 rooms and 22 apartments with 6 or more rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 80,756 apartments in Lausanne.

The overall number of 1-room apartments amounts to 12,309.

Additionally, there are 21,907 apartments with 2 rooms, 25,963 apartments with 3 rooms and 13,233 apartments with 4 rooms.

In total, there are 4,754 5-room apartments and 2,590 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

0.52% of apartments in Lausanne are vacant.

Consequently, 0.86% of the 1-room apartments,

0.5% of the apartments with 2 rooms,

0.45% of all 3-room apartments,

0.45% of the apartments with 4 rooms

and 0.28% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.38%; of that figure, 0.58% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

On average, the rent price for rental properties is CHF 1,616 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or less than a monthly rent of CHF 1,290.

Monthly rents are less than CHF 1,990 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Sallaz - Vennes - Séchaud

House, chalet, rustico to buy 1010 (Lausanne)

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