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A 10 MINUTES D'ECHALLENS - SPLENDIDE MAISON VILLAGEOISE

A 10 minutes d'Echallens, vous attend une très jolie maison de village entièrement rénovée dans un savant mélange d'ancien et de contemporain, superbe situation au calme de la campagne.Plus de 250m² composés de quatre chambres magnifiques, d'une belle cuisine, d'un salon chaleureux.Un jardin avec terrasse pour vos belles journées d'été.Appelez-nous pour une visite !Plus d'informations : tissot-immobilier

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CHF 1,725,300.–

1410 Correvon

FERME AVEC HABITATION ET DEPENDANCES A VENDRE

DESCRIPTIONÀ seulement deux minutes en voiture de Thierrens, cet emplacement offre une proximité idéale avec les commodités commerciales ainsi que les établissements scolaires. Il convient parfaitement aux amoureux de la nature en quête d'un cadre rural, tout en restant à seulement 15 kilomètres du centre d'Yverdon-les-Bains. Cette propriété peut également susciter l'intérêt d'entrepreneurs désireux de réaliser des transformations du bâtiment.DISTRIBUTION (Partie logement)Propriété sur deux niveauxVaste espace de 80m2 servant de hall et salle des fêtesRez-de-chaussée : • 1 appartement de 3 chambres • 1 salle à manger et séjour • 1 salle d'eau • 1 buanderie • 1 WC visiteur • 1 cuisine équipée Premier étage : • 2ème appartement de 3 chambres • 1 salle d'eau • 1 séjour TERRAIN :Partie 1 du terrain: Zone villagePartie 2 du terrain (Bâtiment principal): Considéré comme un objet d'intérêt communal et bénéficiant d'une protection. En conséquence, des modifications sont envisageables, sous réserve de préserver ses qualités distinctives.CONSTRUCTION:Nécessite une rénovation complète et d'autres aménagements. La partie habitable a été partiellement rénovée, offrant un certain confort. Toutefois, l'ensemble du bâtiment, comprenant divers locaux, anciennes écuries et une grande partie "grange", nécessite une refonte complète quant à son affectation. Actuellement équipé d'une chaudière centrale (mazout) pour la production de chauffage et d'eau sanitaire, mais un remplacement est à envisager dans un délai proche. PRIX DE VENTE: CHF 1'350'000.- à discuter

Très belle maison d'architecte de 3 pièces dans le cadre paisible de Poliez-Pittet se trouvant à 10 minutes de Lausanne

Cette magnifique maison neuve d'architecte se trouvant à Poliez-Pittet, une commune Suisse du canton de Vaud, est située dans un cadre paisible, entourée de verdures. Cette propriété combine modernité avec le charme de la campagne en se situant à 10 minutes de Lausanne et à seulement 3 minutes d'Echallens.Cette villa d'angle est composée comme suit : Rez-de-chaussée :?Garage extérieur individuel?Place de parc extérieure?Entrée de la maison sous un couvert?Hall d'entrée avec vestiaire?Abri PC remplissant le rôle de cave privée et réduit?Buanderie ?Grande pièce individuelle avec salle de douche comprenant wc, douche, meuble lavabo pouvant être utilisée comme studio indépendant?Escalier reliant le rez-de-chaussée à l'étagePremier étage :?Grand espace cuisine ? Salle à manger séjour?Local sanitaire comprenant douche, wc et lavabo?2 chambres à coucher?Grande terrasse extérieure accessible depuis l'espace séjour?Jardin privatif composé d'une terrasse entièrement dallée, zone herbe et plantations?Arrosage automatiqueCombles habitables :?Grand espace ouvert (mezzanine) ?Grand local sanitaire comprenant 1 baignoire, douche, wc, meuble lavabo?1 Chambre à coucherCet objet neuf de 155 m2 offre l'espace pour toute une famille. Vous pourrez profiter des sentiers de randonnée, des centres équestres, des parcs et des activités de plein air disponible dans la région.Les transports publics ainsi que les écoles se trouve à proximité pour un quotidien facilité. Poliet-Pittet offre une qualité de vie au premier plan. Non-compris dans le prix : • Garage : CHF 45'000.- • Place de parc extérieure : CHF 15'000.-

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Additional information

Overview

47,115 people live in the District du Gros-de-Vaud – an increase of 3.02% in the last 3 years.

Population data

Average income totals CHF 80,910.

18.59% of the population have a university degree, 12.9% have a higher vocational education qualification, 46.86% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 21.62% of residents have completed compulsory schooling and 0.04% of the population did not indicate their highest level of education.

The area is characterised by high social standards and an educated population.

Approximately 1.11% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 15.35%. This varies from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

A retired couple (over 65) pays an average of 19.98% tax, a married couple with two children 10.22% and a childless couple 14.51%. The tax burden for a single person without children is 20.88%.

Summary of the property market

New builds

The District du Gros-de-Vaud has registered an increase of 1,409 new apartments over the past 5 years.

Of these new builds, 10 are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone.

269 of the newly built apartments are also 2-room apartments.

Housing for families has also been created: For instance, 436 apartments with 3 rooms and 407 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

189 apartments with 5 rooms and 98 apartments with at least 6 rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in the District du Gros-de-Vaud has grown, and there are now a total of 20,672 apartments.

There are a total of 660 1-room apartments available in the region.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 4,731, 5,801 and 4,433 respectively.

A total of 4,433 5-room apartments and 2,799 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Empty apartments

In the District du Gros-de-Vaud, 0.89% of apartments are vacant.

Of this number, 0.6% of 1-room apartments,

1.46% of all 2-room apartments,

1.31% of the 3-room apartments,

0.76% of 4-room apartments

and 0.49% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.58%; of that total, 0.71% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for properties in the area is CHF 1,800.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,470, or they are equal to this amount (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 2,140 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

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