0 results - House, chalet, rustico to buy in 9012 (St. Gallen)

Ein Selbstläufer: Vollvermietete Renditeliegenschaft

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohnquartier unweit vom Dorfzentrum entfernt. Alle Wohnungen wurden im Jahr 2013 kernsaniert und verfügen seither über einen hohen Ausbaustandard.Im Erdgeschoss ist eine 4.5-Zimmer-Wohnung und im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss sind je eine 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung und eine 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung angesiedelt. Alle Wohnungen verfügen über einen lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich sowie einen Balkon mit unverbaubarer Weitsicht. Die modern ausgestatteten Küchen mit Tageslicht bieten viele Ablageflächen und lassen keine Wünsche offen. Der dunkle Parkettboden verleiht den Räumen einen ganz besonderen Charme und wirkt sehr gemütlich und einladend. Alle Wohnungen verfügen über einen durchdachten Grundriss und punkten mit luftigen Wohnräumen. Derzeit wird bei dieser Liegenschaft eine Nettorendite von 4.5 % mit Steigerungspotenzial erzielt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit als Investor nicht entgehen und kontaktieren Sie mich!

Wohn- und Gewerbegebäude (eh. Fabrikvilla) mit Nebengebäude und Wald

grosszügige Wohn- und Gewerbeliegenschaft bzw. ehemalige Fabrikvilla mit ebenerdigen Gewerbe- und Geschäftsräumlichkeiten und zwei grosszügigen 5 1/2- und 6 1/2-Zimmer-Wohnungen mit einer schönen und ansprechenden Umgebungs- und Parkanlage, Nebengebäude (eh. Taubenschlag) und Wald-Anteil.Gute Wohn- und attraktive, verkehrsmässig gut erschlossene Geschäftslage mit Anbindung zum naheliegenden Autobahnanschluss A15.Nutzungspotential für Wohnen und Arbeiten mit historisch bedingt guten Raumgrössen, überdurchschnittlichen Raumhöhen und grossen Fensterflächen.Raumkonzept:220 m2 Gewerbe- und Geschäftsflächen im Erdgeschoss (bei Bedarf umnutzbar in Wohnen und/oder Loft)200 m2 6 1/2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (1983)210 m2 5 1/2- bis 6 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2005)rund 3'000 m2 grosse Liegenschaft mit Gebäude, Umgebungsanlagen mit Parkplätzen und gedeckten Autounterständen, Nebengebäude und Wiesland17'878 m2 Wald-Anteil (muss nicht zwingend erworben werden)Verkaufsrichtpreis: CHF 2'250'000

Einfamilienhaus mit einmaliger Architektur und Panoramasicht

LAGE • begehrte Wohnlage in ruhigem und familienfreundlichem Einfamilienhausquartier • leicht erhöhte Lage mit wundervoller, unverbaubarer Panoramasicht • beste Besonnung • Erschliessung über gut ausgebaute Quartierstrasse [Sackgasse] • kein störender Durchgangsverkehr EINFAMILIENHAUS • stilvolles und einzigartiges Wohnhaus mit sehr guter Bausubstanz • einmalige Architektur bildet ein harmonisches Gesamtbild • hochwertige Ausbaustandards mit unterhaltsarmen Materialien • offen konzipierte Wohn- und Essräume mit direkten Zugang zum atemberaubenden Aussenbereichen • grosszügige Wohnfläche auf drei Wohngeschossen und angenehme Raumhöhen • helle, lichtdurchflutete Räume • eigenes Wellnessangebot mit Fitness, Sauna und Lounge/Ruheraum mit Ausgang zu Tauchbecken • gutes hausinternes Infrastruktur mit Wirtschaftsraum, Luftschutzraum und Weinkeller • vielseitiger, aufwändig gestalteter Umschwung-Gartenbereich mit Rasenflächen, Gehwegen, Sitzplatzbereichen sowie Baum- und Strauchbestand • PW-Garage, Carport sowie drei bis vier Aussenabstellplätze • Alarmanlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Freistehendes 9.5 Zimmer Haus in Flumserberg Tannenbodenalp

EckdatenObjekttyp: 9.5 Zimmer Einfamilienhaus Anzahl Schlafzimmer: 4 Anzahl Etagen: 3 Wohnfläche: ca. 290 m² Grundstücksfläche: 550 m² Kubatur: 624 m³ Baujahr: 1961 (2018 komplett saniert) Anzahl Nasszellen: 3 (Villeroy & Boch) Waschküche/Keller (W+T Schulthess) Heizraum Beheizter Windfang mit Garderobe LagerraumKüchenausstattung: • Backofen (Miele) • Mikrowelle-Steamer Kombi (Miele) • Geschirrspülmaschine (Miele) • Induktions-Herd mit integriertem Abzug (Miele) • Kühl-Gefrierschrank (Miele) • Granitabdeckung • Einbau-Kaffeemaschine (Miele) • Temperierter Weinschrank (Miele) Merkmale und Ausstattung: • Balkon • Whirlpool-Badewanne mit Licht und Radio • Wintergarten mit Bodenheizung und zuschaltbarem Lüftungssystem • Ölheizung (steuerbar per App) • Eingangsschloss mit Fingerabdruck • Kabel-TV • Freistehendes Gas-Cheminée • Aussicht auf die Churfirsten • Möbliert in Top-Qualität (kann nach absprache auch möbliert übernommen werden) • Ruhige Lage • Echtholz-Parkett (Landhausdiele Eiche geölt) • Kinderfreundlich • Wireless SONOS Sound System (Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer) • Parkplatz Repräsentatives Einfamilienhaus an exklusiver Lage in Tannenboden.Die Raumaufteilung über die 3 Stockwerke wirkt hochwertig – helle, charmante Räume. Der exklusive Innenausbau, die gewählten Materialien (wie Feinsteinzeug, Landhausdielen in geölter Eiche, etc.), sind sehr hochwertig und mit viel Sorgfalt ausgeführt und verleihen eine moderne, zeitlose und alpine Atmosphäre. Jeder Raum lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Das Haus überzeugt rundum, präsentiert sich in absolut neuwertigem Zustand, und auch die gesamte Haustechnik ist top und weist einen sehr hohen Standard auf.Die Wohn-/Nutzfläche von rund 200 m² teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss:Beheizter Windfang mit Garderobe/Skiraum, Gäste-WC mit Urinal, großzügiger offener Wohnbereich mit Gascheminée, Essbereich, Küche mit Bar und Zugang zum beheizten Wintergarten.Obergeschoss:Großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten und Spielecke, Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.Untergeschoss:Zwei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wasch- und Kellerraum mit Waschmaschine und Trockner, Heiztechnikraum (ferngesteuert via Mobileapp) mit Öltank sowie ein von außen zugänglicher Lagerraum.Standort Flumserberg:Flumserberg ist ein Wintersport- und Wandergebiet im Süden des Kantons St. Gallen in der Schweiz. Das Alpgebiet liegt südlich oberhalb von Flums und dem Walensee zwischen 1220 m und 2222 m ü. M. Der Flumserberg umfasst verschiedene Ortschaften, Weiler und Höfe. Die bedeutendsten sind Tannenheim (ca. 1200 m ü. M.), Tannenbodenalp (ca. 1350 m ü. M.) und Bergheim (ca. 950 m ü. M.). Entsprechend einer früher mehr verbreiteten Bedeutung des Wortes Berg ist der Flumserberg nicht ein Berggipfel oberhalb von Flums, sondern eine Alp am Hang oberhalb des Ortes Flums.

10.5-Zi. Reiheneinfamilienhaus

10.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze FamilieAn familienfreundlicher Wohnlage im Herzen von Oberuzwil erwartet Sie dieses 10.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit zwei Sitzplätzen und viel Platz für die ganze Familie. Die Liegenschaft befindet sich in einer 30er-Zone, was für viel Ruhe und Sicherheit sorgt. Schule und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Hallen- und Freibad sind bequem zu Fuss erreichbar.Durch eine erste Tür gelangen Sie in einen geräumigen, privaten Vorhof mit Sitzplatz. Von dort aus betreten Sie das Haus. Auf ca. 270 m² Wohnfläche und drei Etagen verteilen sich 10.5 Zimmer. Der geräumige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe sowie zum Empfangen ihrer Gäste. Vom Entrée aus ist ein Gäste-WC direkt zugänglich.Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Zugang zum Gartensitzplatz. Eichenparkettböden schaffen ein freundliches Ambiente, eine hohe Fensterfront lässt viel Licht herein. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt ein Cheminée für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit. Die Küche ist vom Wohn-Essbereich mit einer Schiebetür abgetrennt. Sie überzeugt mit grossen Ablageflächen, viel Stauraum und modernsten Geräten. Besonders praktisch: Von der Küche aus ist der zweite Sitzplatz im privaten Vorhof direkt zugänglich, so dass Sie die Mahlzeiten ohne Mehraufwand auch im Freien geniessen können.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier lädt ein geräumiges Elternschlafzimmer zum Verweilen ein, zwei Kinderzimmer gewähren viel Platz zum Spielen. In sämtlichen Schlafzimmern, wie auch im Flur schaffen Parkettböden ein angenehmes Wohngefühl. Vom Flur aus sind die beiden Nasszellen zugänglich. Das erste Badezimmer ist mit WC, Lavabo und Badewanne ausgestattet, im zweiten Badezimmer verspricht eine Regendusche Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. Ein praktisches Reduit, das ebenfalls vom Flur aus begehbar ist, rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einer schönen Aussicht auf das Dorf und ins Grüne. Die beiden Zimmer sind von einem Studio aus zugänglich, welches sich sehr gut als Lesezimmer oder Büro eignen würde.Im Untergeschoss des Hauses liegen die Kellerräume. Im grossen Technikraum ist nebst der Gasheizung (2020, Wärmeabgabe im Haus über Bodenheizung) auch die Waschküche untergebracht. Der Technikraum gewährt zudem Zugang zu einem Kellerraum. Weiteren Stauraum finden Sie in einem zusätzlichen Kellerabteil. Ebenfalls zum Haus gehört ein grosser Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1978 gebaut und 2004 kernsaniert. In den Jahren 2020 bis 2024 wurde sie umfassend renoviert und modernisiert. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand.