0 results - Multi-family house to buy in Aran

Immeuble entièrement rénové composé d'une arcade et de 5 logements

Au coeur de la petite ville d'Orbe, cet immeuble idéalement centré sur la place du marché profite de toutes les commodités.Entièrement rénové entre 2018 et 2023 avec des matériaux d'excellente facture et beaucoup de soin, il est composé comme suit :- Une arcade commerciale avec sanitaire et dépôt attenant (en cours de rénovation)- Une entrée indépendante pour les logements, caves, mini-buanderie et cour intérieureAu 1er étage: -Un spacieux appartement de 2,5 pièces (90 m²), ainsi qu'un logement de 3 pièces ayant l'accès à un jardin privatif.- Local chaufferieAu 2ème étage:- Un 2,5 pièces de 95 m² et un 3 pièces de 65 m² avec accès à un galetasCes quatre logements ont été entièrement rénovés en 2019.Combles:Un très bel appartement de 2 pièces nouvellement créé bénéficiant d'un cachet indéniableEn parfait état, cet immeuble présente une excellente opportunité pour un investisseur qui souhaite placer ses fonds sans avoir le souci de travaux futurs.

Immeuble de 6 logements entièrement loués au centre d'Orbe

Immeuble de 6 Appartements au Centre d'Orbe - Entièrement louéProfitez d'une occasion rare d'acquérir un immeuble résidentiel complet au coeur de la charmante ville d'Orbe. Cet immeuble, composé de 6 appartements, représente un investissement immobilier de choix, d'autant plus que tous les logements sont actuellement tous loués.Caractéristiques principales :- Localisation Centrale : Situé dans le centre d'Orbe, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique- Rentabilité Assurée : Avec les 6 appartements déjà occupés- Prix de Vente Compétitif : Offert à la vente au prix de 1'620'000 CHFPour obtenir de plus amples informations sur cet investissement immobilier attrayant ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche d'acquisition.Contact : Via le formulaire de contact ou M. Kempter Ruben au 078 861 13 07

Immeuble de rendement rénové en 2022

Immeuble de rendement exclusif situé dans le coeur d'Orbe. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement remarquable avec un rendement brut de 5% ( 4% net), idéalement conçu pour les investisseurs à la recherche d'une valorisation à long terme et de revenus locatifs stables.L'immeuble comprend 4 appartements spacieux et un local commercial au rez-de-chaussée. La configuration est la suivante :Un appartement en duplex de 7 piècesDeux appartements de 6 piècesUn appartement de 4,5 piècesDeux locaux Commerciaux : Situé au rez-de-chausséePotentiel de Valorisation :À l'échéance du bail, cet immeuble offre un potentiel de conversion en propriété par étages (PPE), permettant la vente individuelle des appartements. Cette flexibilité constitue un atout majeur, étant donné la forte demande sur le marché pour de grands appartements dans la régionDemande Élevée : La localisation et la taille des appartements répondent parfaitement à la demande actuelle du marché à Orbe.Potentiel de Croissance : La possibilité de conversion en PPE à l'avenir offre une voie claire pour la valorisation du capital investi.Possibilité d'acheter la SA pour économiser 5% du prix d'achat.

Corcelles-près-Payerne immeuble locatif villageois à transformer

Immeuble locatif villageois à transformer.Le bâtiment construit au début du 19e siècle (1820 ?) a fait jusqu'à présent l'objet de plusieurs transformations (1972-75, 1982, 1999), ayant comme but l'extension de la surface habitable ou l'amélioration des installations techniques.Actuellement, 40% du volume total du bâtiment est aménagé en habitation, le solde de 60% étant encore dans l'ancien état d'espace agricole (grange, combles, atelier etc.).Le bâtiment a un système de construction mixte maçonnerie-bois caractéristique aux constructions de type agricole, avec habitation et locaux fonctionnels spécifiques (étable, grange etc.).Par des travaux successifs d'aménagement, la structure de la charpente en bois a été remplacée graduellement par des éléments constructifs en maçonnerie et béton armé.L'actuelle zone habitable est composée des unités suivantes, entièrement en location : - rez-de-chaussée: 1 appartement 4 ½ pièces, 1 dépôt. - étage: 1 appartement 4 ½ pièces, 1 appartement 1½ pièces,Sont loués en plus: - jardin potager sur une parcelle appartenant à la propriété. - 2 places de parc extérieures. - 2 garages box.Au rez-de-chaussée sont situés les locaux communs suivants : espace d'accès avec local pour vélos, buanderie, local de chauffage et local pour citernes à mazout. Les caves des appartements sont situées dans la cave voutée du sous-sol partiel.La zone "grange", située dans la partie nord du bâtiment et au-dessus de la zone habitable sud, a une structure générale en bois (charpente, planchers, parois extérieures, toiture) qui a subi de même des modifications au cours du temps.Les éléments de charpente sont en bon état. La structure du toit est simple, sans sous-couverture et isolation thermique.La couverture en tuiles plates nécessite réparation ou remplacement.Les installations techniques de la zone habitable sont en bon état.Est inconnu l'état des canalisations du bâtiment.Le chauffage central installé en 1999, est composé d'une production de chaleur au mazout (chaudière mazout/gaz Cipag Stratos 45, puissance nominale 17-48 kW), 4 citernes de 2000 et une distribution par radiateurs.La parcelle est à l'heure actuelle en zone réservée, de compétence communale, car la Commune étudie un nouveau règlement sur la police des construction, qui vraisemblablement sera déposé courant de l'année prochaine.Le rendement sera donc beaucoup plus intéressant, un fois les travaux de transformation réalisés pour occuper les 60% non utilisés à ce jour.

Immeuble de rapport au centre de Ste Croix s/Yverdon

Bon immeuble locatif au centre de 6 appartements . Construit en 1877 et régulièrement restauré et entretenu . Rénové en 2021 et 2023y.c.stores ext.Nous avons 6 appartements . quatre appartements de 4 pièces 1/2 et un de 3 pièces . Un bureau ou studio est installé avec commodités au 4em .répartition : rez inférieur , rez , trois étages ,et combles avec studio/bureauTous les appartements avec cuisines agencées .3 garages et 2 places de parc .Terrasse pour les locataires sur les garages pour B.Q. et autres .Sous-sol et galetas .Chauffage central au mazout .Local technique neuf avec porte anti-feu.Citernes 8000 l .3 garages voitures .1 garage moto .1 place de parc .Pour dossier complet ,revenu locatif et visite remplir le formulaire ou me contacter 079 255 70 48 .Bonne réserve locative .Entièrement loué .Nous avons un excellent rendement sur fonds propres : 13% .