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Casa bifamiliare o casa vacanza / Zweifamilien (Ferien-)haus in Mezzovico -Vira

La casa con ca. 300 m² dispone di due appartamenti, in più un monolocale, con due ingressi diversi, ed è situata in una posizione tranquilla nella parte alta del centro del paese di Mezzovico. Al piano terra si trova un appartamento di 3,5 locali con ingresso indipendente e terrazzo con pergola. Questo è così suddiviso: ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, bagno, 2 camere da letto. Tramite un ingresso separato si trova un monolocale con bagno e cantina, oltre ad una scala con accesso all'appartamento di 3,5 locali al primo piano. L'appartamento è composto da un'ampia camera matrimoniale, un'altra camera da letto, bagno con vasca, ampia cucina con zona soggiorno/pranzo e due balconi.La casa dispone di un seminterrato completo con diversi locali e locali tecnici. Il sottotetto non è abitabile, ma potrebbe essere ampliata. La casa dispone inoltre di un terreno con posti auto/moto e un giardino con zona barbecue di ca. 261 m². Das Haus mit ca. 300 m² WFL hat zwei Wohnungen plus ein Studio, mit zwei verschiedenen Eingängen, und liegt ruhig gelegen am oberen Ende des Stadtkerns von Mezzovico. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und Terrasse mit Pergola. Diese ist wie folgt aufgeteilt in Eingang, Küche, Wohn-/Essbereich, Bad, 2 Schlafzimmer. Des weiteren, über einen separaten Eingang gibt es ein Studio mit Bad und Keller, sowie ein Treppenhaus mit Aufgang zur 3.5-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage. Die Wohnung hat ein grosses Masterschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, Bad mit Wanne, grosse Küche mit Wohn-/Essbereich und zwei Balkone.Das Haus ist komplett unterkellert mit mehreren Räumen und Technikbereichen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, könnte jedoch bei Bedarf noch ausgebaut werden. Zum Haus gehört noch ein Grundstück mit Stellplätzen für Autos/Motorräder/Fahrräder sowie einen Garten mit Grillplatz mit ca. 261 m².

Palazzina a reddito nel cuore di Lugano

Proponiamo in vendita a Lugano, palazzina residenziale a reddito, totalmente affittata, in zona molto servita, 9 appartamenti, 5 piani, interamente ristrutturata nel 209 con finiture pregiate. Autorimessa con 9 posteggi, cantine, locale hobby e lavanderia.Rendita lorda: 3,42%Rendita netta: 3,20%PREZZO NON TRATTABILE!

Proprietà esclusiva sul Lago Maggiore: una proprietà di lusso unica in una posizione idilliaca

La proprietà è davvero affascinante e offre una varietà di caratteristiche uniche. La posizione idilliaca, la vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti, nonché l'atmosfera mediterranea con palme, limoni e bouganville creano un ambiente davvero suggestivo. Inoltre, le caratteristiche tecniche della proprietà, come la maggiore protezione antisismica e antieffrazione, la solida costruzione in cemento armato e i moderni sistemi di sicurezza, offrono tranquillità e sicurezza ai residenti.I numerosi servizi, come la piscina a sfioro di 20 metri, l'ampia area benessere con idromassaggio, la sala da pranzo con un grande acquario e le televisioni permanentemente installate in varie stanze, creano un ambiente lussuoso e confortevole. Inoltre, la possibilità di convertire facilmente la proprietà in una grande casa multigenerazionale offre una flessibilità unica per le future esigenze familiari.La disponibilità di cinque posti auto per residenti e visitatori è un vantaggio significativo, vista la limitatezza dei parcheggi ad Agarone. Inoltre, la disponibilità di una stazione di ricarica per auto elettriche è una caratteristica moderna e sostenibile.La proprietà offre anche interessanti opportunità come investimento o fonte di reddito, con la possibilità di affittare gli appartamenti esistenti per finanziare la propria casa o generare un reddito aggiuntivo.Infine, l'opportunità di acquisire un mutuo a un tasso di interesse favorevole dell'1,25% per i prossimi 8 anni potrebbe essere un ulteriore incentivo per chi è interessato a questa proprietà.Se siete interessati a questa proprietà o desiderate maggiori informazioni, vi consigliamo di contattarci direttamente per maggiori informazioni e per fissare una visita.Questa offerta properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Posizione pittoresca sul Lago Maggiore con vista mozzafiato. • Atmosfera mediterranea con palme e limoni. • Caratteristiche tecniche di sicurezza e protezione. • Piscina a sfioro e area benessere. • Elegante sala da pranzo con acquario. • Flessibilità per diverse generazioni. • Cinque posti auto e stazione di ricarica per auto elettriche. • Opportunità di investimento attraverso l'affitto. • Mutuo interessante a basso tasso di interesse. Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare voi stessi un immobile? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Mendrisio: Palazzo a reddito

Sei alla ricerca di una nuova opportunità per investire in immobili a reddito?A Mendrisio proponiamo immobile commerciale e residenziale composto da unità ad uso abitativo e unità ad uso commerciale.Il palazzo si sviluppa su due piani interrati e cinque piani fuori terra, composti da spazi ad uso residenziale (Appartamenti di 3.5 e 4.5 locali), commerciale (Bar-Snack Bar) ed ufficio.Esternamente all'edificio sono stati apportati ingenti interventi di ristrutturazione, oltre che importanti migliorie all'interno dello stesso e delle singole unità. A completare la proprietà 4 parcheggi coperti e 2 esterni.

Stabile plurifamiliare a reddito di 3 unità

RivieraCresciano - proponiamo in vendita immobile plurifamiliare di sole 3 unità situato nel nucleo.Lo stabile è composto da:1 appartamento di 3.5 locali al PT1 appartamento di 3.5 locali al 1 piano1 appartamento di 3.5 locali al 2 pianoL'immobile non dispone di posteggi privatiContattarci per ricevere maggiori informazioni.6705 Cresciano si trova nel Distretto di Riviera, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Riviera è variata mediamente del 0.0% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 4188 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.3% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 2.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.9% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +6.2% (Cantone: +9.0%).