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IMMOBILE A REDDITTO NEL CENTRO STORICO

Vendesi a Caslano stabile d'epoca situato nel centro storico, a due passi dal lago e da ogni servizio, suddiviso in tre appartamenti dotati di ogni comfort.Tutti gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati e sono affittati: - al piano terra, dopo l'atrio di ingresso comune troviamo un appartamento di 3 locali con cortile, composto da cucina e sala da pranzo, soggiorno e camera da letto oltre ad un bagno. - al primo piano un appartamento di 3 locali con terrazza dalla vista sul centro storico: presenta cucina e sala da pranzo, oltre camera e bagno.- al secondo piano un appartamento di 3,5 locali con grazioso soppalco composto da area living con cucina a vista, una camera da letto ed un bagno.Ogni appartamento è dotato di una propria cantina. Lavanderia in comune. Non ci sono posti auto, ma sono disponibili i parcheggi comunali. Ottimo investimento!For sale in Caslano period building located in the historic center, a stone's throw from the lake and every service, divided into three apartments equipped with every comfort.All apartments have been recently renovated and are rented out:- on the ground floor, after the common entrance hall we find a 3-room apartment with courtyard, consisting of kitchen and dining room, living room and bedroom as well as a bathroom.- on the second floor a 3-room apartment with a terrace from the view of the old town: it has kitchen and dining room, as well as bedroom and bathroom.- on the second floor a 3.5-room apartment with a nice loft consisting of a living area with an open kitchen, a bedroom and a bathroom.Each apartment has its own cellar.Shared laundry room. There are no parking spaces, but municipal parking spaces are available. Excellent investment!

Palazzo per investimento, redditività 5%

VACALLO, vendiamo palazzo a reddito di 55 appartamenti residenziali di diversa tipologia. Posizione panoramica e soleggiata, in zona tranquilla. Raggiungibile in pochi minuti dalluscita autostradale, lo stabile offre una garanzia locativa data l'ubicazione strategica vicino al parco commerciale, alla zona industriale e artigianale di Balerna ed alla frontiera italiana.Lo stabile è stato edificato nel 1965 ed è stato rinnovato nel 2010. Sono di pertinenza 38 posteggi ed un locale ad uso laboratorio. Ad oggi offre una redditività del 5.00%.Eccellente investimento immobiliare a reddito.

Vendesi immobile nel centro storico

Nel centro storico di Mendrisio, in zona pedonale, vendesi immobile da ristrutturare con corte interna.L'immobile si presta a diverse soluzioni, infatti può essere concepito o come immobile plurifamigliare o come abitazione unifamiliare.All'interno della corte vi è anche un vecchio fienile da ristrutturare, che può essere tramutato in un appartamento separato oppure parte integrante dell'abitazione primaria.La proprietà si sviluppa nel seguente modo:PT: negozio con 2 entrate, ampio locale sul retro, cucina, bagno e cortile privato1°: appartamento di 3 locali con balcone che si affaccia sulla corte interna2°: appartamento di 4 locali, con doppi servizi, cucina, atrio, balcone con vista aperta.Sotto tetto: possibilità di ricavare uno spazio abitativoSolo seri interessati.

STABIO - CASA PLURIFAMILIARE - 11.5 LOCALI

Casa plurifamiliare, comprensivo di 3 appartamenti, e studio-spazio commerciale. Con 3 garage e 9 posti auto. Sia le unità abitative che lo spazio commerciale possono essere utilizzate immediatamente e offrono uno standard qualitativo alto. Insieme con la disponibilità di posteggi interne ed esterni, di un giardino comune e di uno privato, lo rendono un oggetto interessante.L’appartamento principale si sviluppa su due piani. Il pian terreno è occupato da un soggiorno con cucina e camino. Qui si trova anche un atrio con una guardaroba un Wc con doccia, 1 lavanderia, 1 ripostiglio e 1 locale tecnico che serve l’intero edificio. Al primo piano raggiungibile da una scala interna in legno di recente realizzazione e in buono stato, si trovano 3 camere da letto e 1 wc con bidet, vasca da bagno doccia e sauna. Il pian terreno si affaccia su una parte di giardino chiusa e separata visivamente e fisicamente dal resto dello spazio esterno con un garage che è stato cambiato in locale hobby con lavandino, insieme con un grottino con wc e doccia che fa parte del giardino e la terrazza dell’appartamento. Il secondo appartamento si trova al primo piano e include 1 soggiorno, 3 camere da letto, 1 cucina separata, 1 wc con bidet, vasca da bagno e doccia. Tutti i locali sono collegati da un corridoio centrale con armadi al muro. Il terzo appartamento si trova al secondo piano e include 1 monolocale, 1 cucina separata 1 wc con doccia. Lo spazio commerciale si trova al piano terreno e ha un accesso diretto indipendente, posteggi e doppio wc. Attualmente è configurato come studio di agopuntura e medicina complementare con 1 sala d’attesa, 1 segretaria, 2 camere terapeutiche 1 palestra o sala per gruppi corsi eventi, dove si tengono corso da yoga e corsi per piccoli gruppi. All’esterno c’è un ampio piazzale con 5 posteggi all’aperto e 3 posti auto sotto una pensilina. Alla zona est un ulteriore spazio per un posto auto. Sono disponibile 3 garage ed ulteriore spazio sotto la pensilina e un ripostiglio per attrezzi. Il giardino è diviso in due orti con permacultura, uno sulla parte sud ed altro sulla parte nord, sopra i posteggi al piazzale.Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohnungen und gewerblichen Atelierflächen. Mit 3 Garagen und 9 Stellplätzen. Sowohl die Wohneinheiten als auch die Gewerbeflächen können sofort genutzt werden und bieten einen hohen Qualitätsstandard. Zusammen mit dem Vorhandensein von Innen- und Aussenparkplätzen, einem Gemeinschafts- und einem Privatgarten ist dies ein attraktives Objekt.Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss wird von einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin eingenommen. Hier befindet sich auch ein Atrium mit einer Garderobe, einem WC mit Dusche, einer Waschküche, einem Abstellraum und einem technischen Raum, der das gesamte Gebäude versorgt. Im ersten Stock, den man über eine interne Holztreppe in gutem Zustand erreicht, befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Toilette mit Bidet, Badewanne, Dusche und Sauna. Das Erdgeschoss blickt auf einen geschlossenen Teil des Gartens, der visuell und physisch vom Rest des Außenbereichs getrennt ist, mit einer Garage, die in einen Hobbyraum mit Waschbecken umgewandelt wurde, sowie einer Grotte mit Toilette und Dusche, die Teil des Gartens und der Terrasse der Wohnung ist. Die zweite Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 separate Küche, 1 WC mit Bidet, Badewanne und Dusche. Alle Zimmer sind durch einen zentralen Korridor mit Einbauschränken verbunden. Die dritte Wohnung befindet sich im zweiten Stock und umfasst 1 Studio, 1 separate Küche und 1 Toilette mit Dusche. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen unabhängigen direkten Zugang, Parkplätze und eine Doppeltoilette. Sie ist derzeit als Akupunktur- und Komplementärmedizinstudio mit 1 Wartezimmer, 1 Sekretärin, 2 Therapieräumen, 1 Turnhalle oder Veranstaltungsraum, in dem Yoga- und Kleingruppenkurse abgehalten werden, eingerichtet. Im Außenbereich gibt es einen großen Hof mit 5 Außenparkplätzen und 3 überdachten Parkplätzen. Im Osten gibt es einen zusätzlichen Platz für einen Parkplatz. Es gibt 3 Garagen und zusätzlichen Platz unter dem Carport sowie einen Geräteschuppen. Der Garten ist in zwei Gemüsegärten mit Permakultur unterteilt, einer auf der Südseite und ein anderer auf der Nordseite, oberhalb der Parkplätze am Hof.Maison plurifamiliale, comprenant 3 appartements et un studio commercial. Avec 3 garages et 9 places de parking. Les unités d'habitation et l'espace commercial peuvent être utilisés immédiatement et offrent un niveau de qualité élevé. La disponibilité de places de parking intérieures et extérieures, d'un jardin commun et d'un jardin privé en font un objet attrayant.L'appartement principal est réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée est occupé par un salon avec cuisine et cheminée. On y trouve également un atrium avec un vestiaire, un WC avec douche, 1 buanderie, 1 débarras et 1 local technique desservant l'ensemble de l'immeuble. Au premier étage, auquel on accède par un escalier intérieur en bois en bon état, on trouve 3 chambres et 1 WC avec bidet, baignoire douche et sauna. Le rez-de-chaussée donne sur une partie fermée du jardin qui est séparée visuellement et physiquement du reste de l'espace extérieur avec un garage qui a été transformé en pièce de bricolage avec évier, ainsi qu'une grotte avec toilettes et douche qui fait partie du jardin et de la terrasse de l'appartement. Le deuxième appartement se trouve au premier étage et comprend 1 salle de séjour, 3 chambres, 1 cuisine séparée, 1 toilette avec bidet, baignoire et douche.Toutes les pièces sont reliées par un couloir central avec des armoires encastrées. Le troisième appartement est situé au deuxième étage et comprend 1 studio, 1 cuisine séparée et 1 toilette avec douche. L'espace commercial est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un accès direct indépendant, de places de parking et d'un double WC. Il est actuellement configuré comme un studio d'acupuncture et de médecine complémentaire avec 1 salle d'attente, 1 secrétaire, 2 salles de thérapie, 1 gymnase ou salle de groupe événementielle, où se déroulent des cours de yoga et des cours en petits groupes. À l'extérieur, il y a une grande cour avec 5 places de parking extérieures et 3 places de parking sous un auvent. À l'est, il y a un espace supplémentaire pour une place de parking. Il y a 3 garages et un espace supplémentaire sous l'abri de voiture, ainsi qu'une cabane à outils. Le jardin est divisé en deux potagers en permaculture, l'un sur le côté sud et l'autre sur le côté nord, au-dessus des places de parking de la cour.Multi-family house, comprising 3 flats, and commercial studio-space. With 3 garages and 9 parking spaces. Both the residential units and the commercial space can be used immediately and offer a high standard of quality. Together with the availability of indoor and outdoor parking spaces, a communal and a private garden, this makes it an attractive object.The main flat is spread over two floors. The ground floor is occupied by a living room with kitchen and fireplace. Here there is also an atrium with a cloakroom a WC with shower, 1 laundry room, 1 storage room and 1 technical room serving the entire building. On the first floor, reached by an internal wooden staircase in good condition, there are 3 bedrooms and 1 toilet with bidet, bathtub shower and sauna. The ground floor overlooks an enclosed part of the garden that is visually and physically separated from the rest of the outdoor space with a garage that has been converted into a hobby room with sink, together with a grotto with toilet and shower that is part of the garden and the flat terrace. The second flat is on the first floor and includes 1 living room, 3 bedrooms, 1 separate kitchen, 1 toilet

Splendida proprietà con Casa Bifamiliare e grande terreno edificabile

Questa bella proprietà, si sviluppa su due particelle confinanti, una di 972m2 di terreno edificabile, sull’altro mappale di 555m2 si trova una casa Bifamiliare con due appartamenti di 4.5 locali e con una superficie abitabile lorda di circa 100m2. Le due particelle sono leggermente terrazzate, molto soleggiate, soprastante la strada cantonale, con una bella vista sulla regione circostante e fino al lago Ceresio dai piani superiori. Posizione strategica e comoda, collegata da mezzi pubblici, con scuole, negozi e tutte le principali infrastrutture e servizi pubblici e privati in parte a breve ed in parte a media distanza. La casa Bifamiliare so sviluppa su 3 livelli, di architettura classica edificato negli anni '80 e ampliato successivamente. 2 unità abitative simili di 4,5 locali di media dimensione, luminosi e ben proporzionati, con ognuno 1 solo servizio igienico e 1 balcone . L’altro mappale confinante è un bel terreno edificabile di 972m2, ubicato in zona residenziale semi estensiva, i.s 0.5 e 30% di occupazione.Dieses schöne Anwesen verteilt sich auf zwei benachbarte Grundstücke, eines mit 972m2 Bauland, auf dem anderen Grundstück mit 555m2 befindet sich eine Doppelhaus mit zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und mit einer Bruttowohnfläche von ca. 100m2. Die beiden Parzellen liegen leicht terrassiert, sehr sonnig, oberhalb der Kantonsstrasse, mit schöner Aussicht auf die umliegende Region und bis zum Ceresiosee von den oberen Etagen. Strategisch günstig gelegen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, mit Schulen, Geschäften und allen wichtigen öffentlichen und privaten Infrastrukturen und Dienstleistungen, teilweise in kurzer, teilweise in mittlerer Entfernung. Das Doppelhaus erstreckt sich über 3 Ebenen und wurde in klassischer Architektur in den 1980er Jahren erbaut und anschließend erweitert. 2 gleichartige Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern mittlerer Größe, hell und gut proportioniert, mit jeweils nur 1 WC und 1 Balkon. Das andere benachbarte Grundstück ist ein schönes Baugrundstück von 972 m2, gelegen in einem halbausgedehnten Wohngebiet, d.h. 0,5 und 30 % Belegung.