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CHF 850,000.–
11 rooms 244m² living space
1642 Sorens

VISITE VIRTUELLE : De grands espaces pour toute la famille

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique : situé au coeur du village de Sorens, cette ferme rénovée et complètement transformée avec goût en 2015, plurifamiliale d'exception vous charmera immédiatement grâce à ses 2 appartements indépendants et son local commercial de plain-pied, actuellement occupé par un salon de coiffure joliment implanté dans le lieu. Ce joli bien dispose d’un superbe 5,5 pièces et d’un 3.5 pièces. Idéal pour une grande famille souhaitant partager le même toit, pour une entreprise ou pour un investisseur avec son rendement intéressant !Cette maison villageoise rénovée se compose de la manière suivante : - Un appartement de 5,5 pièces, en duplex à gauche : Au rez-de-chaussée: deux entrées indépendantes, un espace de vie comprenant un charmant séjour, une salle à manger et cuisine ouverte avec une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. A l'étage : 3 chambres à coucher + mezzanine et espaces disponibles pour bureau ou bricolage, une salle de bains avec baignoire, WC et espace buanderie.- Un second appartement de 3.5 pièces, en duplex à droite : Au rez-de-chaussée: une entrée indépendante, une cuisine avec séjour et salle à manger. A l'étage: 2 chambres à coucher, 1 salle de bains avec baignoire, WC et un réduit. Le logement est actuellement loué à CHF 1'000.- charges comprises par mois.- Un commerce de plain-pied avec vitrine, pignon sur rue : Occupé par un salon de coiffure loué actuellement.Les aménagements extérieurs sont agréables, avec 4 places de parc extérieures privées et un jardin caché à l'abri des regards, un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis ! De plus, sa situation parfaitement centrée dans le village, à côté d'une place de jeux pour les enfants, d'un magasin et de l'arrêt de bus est un avantage supplémentaire. Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui améliorera indéniablement votre quotidien, prenez contact! Vania Rodrigues +41 79 638 77 86

Additional information

Summary

Botterens has grown by 18.99% over the past 3 years and now has 733 inhabitants.

Demographics

The average annual income level is CHF 72,000.

16.26%% of the population have a university degree, 16.53% have completed higher vocational training, 42.28% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.93% of residents are currently completing compulsory schooling.

Consequently, the area has high social standards.

The unemployment rate is 1.23%.

Taxes

The region has an overall tax percentage of 14.41%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and is based on aspects including actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Botterens, the tax rate for childless, single individuals is 20.01%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 18.05%, a married couple with two children 9.91% and a childless couple 13.48%%.

The property market overall

New builds

Over the last 5 years, 65 new apartments have been created in Botterens.

An additional 1-room apartment was added.

A 2-room apartment was also constructed.

6 new apartments with 3 rooms and 26 apartments with 4 rooms were also built in the region.

Additionally, 31 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 339 apartments in Botterens.

As for 1-room apartments, a total of 6 properties are on the market.

The housing stock also comprises 67 apartments with 2 rooms, 101 with 3 rooms and 96 apartments with 4 rooms.

A total of 96 5-room apartments and 48 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Empty apartments

In Botterens, 0.3% of apartments are vacant.

1.49% of the 3-room apartments are presently unoccupied.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,350 is required to rent a flat.

25% of the available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,909.