0 results - Multi-family house to buy in Bursins

Immeuble à Payerne

Exclusivité MARBRICK ! À Vendre: Immeuble administratif, en excellent état, avec potentiel au centre ville de Payerne, comprenant: • une surface commerciale, • 10 bureaux dont certains sont des appartements loués en surface de bureau, • un appartement de 3,5 pièces, • une surface de 70 m2 très facilement aménageable en appartement ou bureau, • 2 places places de parc intérieures. Le taux de rendement brut est de 5.9%. Vous souhaitez en savoir plus sur cet immeuble? Contractez notre agent sans plus tarder ! agences s'absentir.

Maison individuelle comprenant deux appartements de 4,5 pièces et jardin à vendre

Maison de 2 logements à vendre.La parcelle de 1'280 m2 abrite une maison rénovée comprenant deux appartements de 4.5 pièces, bénéficiant d'une propriété par étages (PPE). La maison se compose comme suit :1. Appartement au rez-de-chaussée de 133 m2 habitables, qui comporte;3 chambres à coucher dont 1 suite parentale.1 cuisine aménagée ouverte sur le salon /séjour avec accès direct sur la terrasse et jardin.1 garage au sous-sol de 30 m2 et une cave de 12 m2.1 garage fermé à l'extérieur.1 jardin de 489 m2 vient compléter ce bien.2. Appartement au 1er étage de 134 m2 habitables, qui comporte;1 suite parentale avec salle de bain privé et balcon.2 chambres à coucher avec leur salle de bain.1 cuisine totalement aménagée ouverte sur la salle à manger/séjour avec des belles fenêtres et balcon.1 buanderie.1 garage fermé au sous sol de 22 m2 et une cave de 18m2.1 garage fermé à l'extérieur plus un jardin de 142 m2 complète de bien.Les garages extérieures et les jardins sont réglés par des servitudes.

Immeuble de deux appartements avec rendement intéressant !

Situé dans un quartier familial, cet immeuble a été érigé en 1961 et a été entièrement rénovée en 2009. Il est composé de 2 appartements identiques de 3.5 pièces.- Quartier résidentiel- 2 appartements en location dont un libre d'occupant- Idéal pour un investisseur- Proche de toutes commoditésLocated in a family neighborhood, this building was erected in 1961 and completely renovated in 2009. It comprises 2 identical 3.5-room apartments.- Residential neighborhood- 2 rental apartments, one of which is vacant- Ideal for an investor- Close to all amenities

IMMEUBLE DE RENDEMENT AU CENTRE DE PAYERNE

Immeuble consistant d'un appartement de 5.5 pièces dans les combles, une surface commerciale au 1er étage, et dépôts au rez-de-chaussée, situé à proximité du centre de Payerne. • Surface utile de 491 m², répartie entre surface d'habitation et commerciale • L'appartement de 5.5 pièces comprend un grand salon avec cuisine équipée, une chambre parentale, une chambre idéale pour les enfants, et deux salles de bains avec WC et douche • La surface commerciale offre un espace de travail conséquent et flexible, avec deux bureaux indépendants, une toilette équipée • Au rez-de-chaussée vous trouverez des locaux d'une surface de 120 m², qui peuvent être utilisés pour l'archivage, stockage, ou comme garage • Situation de parking avantageuse: 2 boxes de garage, 3 places de stationnement couvertes, ainsi que 2 places de stationnement extérieures Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-70799/Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

Maison d'habitation avec bon rendement et superbe vue!

Cette maison d'habitation est une belle opportunité pour un investisseur ou une personne souhaitant un logement fiancée par la location des 2 autres logements.Situé au calme mais proche du centre sportif et des télécabines, il est proche de tout. Il a une bonne chance d'augmentation de valeur dès la fin des travaux de gare/trains etc. qui seront terminés en 2030 à la place large.Elle est composée comme suit:Au rez:1 appartement de 6.5p, 2 salles de bains rénové en 2018 env. 150m2 sur 2 étages, avec balcon de 15m2 et grande terrasse/jardin privé d'environ 100m2. Actuellement loué Fr. 1'600.-/mois +250.- acompte de charges.A l'étage:1 appartement rénové en 2020 de 4.5p, 1 salle de bains, 2 chambres à coucher et une véranda d'env. 75m2, avec balcon de 15m2, normalement loué Fr. 1'440.-/mois +250.- acompte de charges, actuellement en rénovations.Au dernier étage:1 appartement rénové en 2023 de 4.5p, 1 salle de bains, 2 chambres à coucher et une véranda d'env. 75m2, avec balcon de 15m2, actuellement loué Fr. 1'200.-/mois +250.- acompte de charges.Bâtiment:- Equipé de compteurs de chaleur individuels.- Isolation périphérique de 10cm installée en 2014.- Fenêtres neuves double vitrage et volets posés en 2015.- Contrôle électrique (OIBT) effectué en 2023.- Etanchéité du toit et chauffage fait en 2001.- Installation du gaz en 2019.- Tuyauterie entrée/sortie du bâtiment 2020/2021Les places de parcs disponibles sont celles du centre sportif à 50 mètres.Le calcul financiers du propriétaire est le suivant:Charges usuelles (chauffage, eau etc) est couvert par les locataires.Loyer annuel: Fr. 49'200.-Charges non couvertes per le locataire:- 10% pour les éventuelles réparations.- 800.- d'assurance.- 2750.- de taxes.revenu net: Fr. 40'730.- Sur un investissement de 1'440'000.- cela correspond à 3.13% de retour.Sur un investissement en fonds propre de 20% soit Fr. 260'000.- avec une hypothèque à 2.5% soit Fr. 26'000.- d'intérêt annuels cela correspond à une retour de 5.66% sur fonds propre.Une hypothèque de Fr. 350'000.- à 1% jusqu'en en août 2027 existe et peut être reprise.N'hésitez pas à regarder la visite guidée sur notre site www.LPMimmo.chNous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER.Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement. REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation. o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées. o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles.LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées. o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Tous droits réservésDieses Wohnhaus ist eine gute Gelegenheit für einen Investor oder eine Person, die eine Wohnung wünscht, die durch die Vermietung der 2 anderen...