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CHF 1,236,750.–
15 rooms 350m² living space
1642 Sorens

VISITE VIRTUELLE : De grands espaces pour toute la famille

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique : situé au coeur du village de Sorens, cette ferme rénovée et complètement transformée avec goût en 2015, plurifamiliale d'exception vous charmera immédiatement grâce à ses 2 appartements indépendants et son local commercial de plain-pied, actuellement occupé par un salon de coiffure joliment implanté dans le lieu. Ce joli bien dispose d’un superbe 5,5 pièces et d’un 3.5 pièces. Idéal pour une grande famille souhaitant partager le même toit, pour une entreprise ou pour un investisseur avec son rendement intéressant !Cette maison villageoise rénovée se compose de la manière suivante : - Un appartement de 5,5 pièces, en duplex à gauche : Au rez-de-chaussée: deux entrées indépendantes, un espace de vie comprenant un charmant séjour, une salle à manger et cuisine ouverte avec une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. A l'étage : 3 chambres à coucher + mezzanine et espaces disponibles pour bureau ou bricolage, une salle de bains avec baignoire, WC et espace buanderie.- Un second appartement de 3.5 pièces, en duplex à droite : Au rez-de-chaussée: une entrée indépendante, une cuisine avec séjour et salle à manger. A l'étage: 2 chambres à coucher, 1 salle de bains avec baignoire, WC et un réduit. Le logement est actuellement loué à CHF 1'000.- charges comprises par mois.- Un commerce de plain-pied avec vitrine, pignon sur rue : Occupé par un salon de coiffure loué actuellement.Les aménagements extérieurs sont agréables, avec 4 places de parc extérieures privées et un jardin caché à l'abri des regards, un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis ! De plus, sa situation parfaitement centrée dans le village, à côté d'une place de jeux pour les enfants, d'un magasin et de l'arrêt de bus est un avantage supplémentaire. Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui améliorera indéniablement votre quotidien, prenez contact! Vania Rodrigues +41 79 638 77 86

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Crésuz has increased by 12.81% in the last 3 years, to 449 inhabitants.

Demographic data

On average, people earn CHF 98,270 annually.

26.51% of the population have a university degree, 0% have completed higher vocational training, 49.7% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 17.77% of residents are currently enrolled in compulsory education and 5.72% of the population provided no information on their highest educational qualification.

The current unemployment rate is 1.34%.

Taxes

The total tax burden in the area is 13.19%. Aspects such as income, marital status and the amount of deductions help to determine the tax rate.

In Crésuz, single people without children pay an average of 18.34% tax, a retired, married couple pays 16.58%, a couple with two children pays 9.03% and a childless couple pays 12.31%.

The property market overall

New buildings

More living space has been built in Crésuz over the past 5 years. For example, 27 new apartments have been constructed.

One of the newly built apartments is a one-room apartment, which is ideal for singles.

A total of 6 new 2-room apartments have additionally been created.

For families looking for a new home, the 10 apartments and the 7 4-room apartments are particularly attractive.

The newly built housing also includes 3 5-room apartments.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 321 apartments in Crésuz.

One-room properties comprise a total of 8 apartments in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 68 apartments with 2 rooms, 90 3-room apartments and 68 with 4 rooms.

There are 68 5-room apartments and 41 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

1.57% of apartments in Crésuz are unoccupied.

4.35% of all 2-room apartments and

1.47% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.78%; of that figure, 4.88% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are available at an average rent of CHF 1,073 per month.

25% of the available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 955 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,200 (75th percentile), or they are equal to this average price.