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23 rooms
6162 Entlebuch

RARITÄT, VOLLVERMIETET

An zentraler Lage in Entlebuch verkaufen wir dieses interessante Renditeobjekt. Im Gebäude befinden sich fünf Wohneinheiten und ein Gewerberaum. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Wohnanlage mit 23 Zimmer, die laufend renoviert und saniert worden sind. Zudem gibt es ein bewilligtes Projekt für die beiden Studios im Ladengeschoss, welches viel Potential mit sich bringt. Zur Liegenschaft gehören fünf Aussenparkplätze und ein Garten mit Gartenhaus für die Mieterschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- fünf Wohneinheiten und ein Gewerberaum- bewilligtes Projekt für zwei Studios- fünf Aussenparkplätze- Garten mit Gartenhaus- und, und, und- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gute Lage im Dorfkern und nahe beim Bahnhof Zustand: Es wurden stets diverse Renovierungen gemacht Bäder / Nasszellen: 5 (5 x WC / Lavabo / Badewanne / Dusche)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50m / Bahnhof Entlebuch, 80mSchulen: Kindergarten, 600m / Primarschule, 700mGeschäfte: Ottos, 50m / Coop, 500m

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Unterfeldstrasse 4, 6248 Alberswil

Wohnhaus mit Scheune an idyllischer Lage

Idyllisch gelegen und doch zentralDiese attraktive und grosszügige Liegenschaft mit einer Fläche von 1'914 m2 setzt sich zusammen aus einem gut erhaltenem Wohnhaus mit anschliessender Scheune, einem Nebengebäude und einem Unterstand. Die Liegenschaft bietet viel Platz und Möglichkeiten. Das Halten von Tieren, das Pflegen von handwerklichen Hobbies oder Lagerung von diversen Geräten - in der Scheune kein Problem.Das Wohnhaus mit Baujahr 1993 besteht aus drei Wohnungen. Nutzen Sie eine der Wohnungen als Familienwohnung und profitieren Sie von den restlichen Mietzinseinnahmen oder nutzen Sie es als Generationenhaus - dies ist Ihnen überlassen.Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Ebenfalls erhalten Sie Mietzinseinnahmen aus der Vermietung der Abstellflächen, welche grösstenteils vermietet sind.Am Gebäude wurden laufend Investitionen getätigt. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Allgemeinzustand.Das flache Grundstück mit Blick ins Grüne liegt ganz idyllisch direkt an der Wigger. Geniessen Sie hier die ruhige und äusserst sonnige Lage und den Charme vom Leben auf dem Land. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich zu verwirklichen und Ihre Privatsphäre zu geniessen.Für die Parkierung stehen ein Autounterstand und genügend Parkplätze zur Verfügung.Zusätzlich zu obgenanntem Grundstück Nr. 9 kann das Landwirtschaftsgrundstück Nr. 11 mit einer Fläche von 1'994 m2 dazu erworben werden. Eine ideale Weidefläche für Ihre Tiere. Die beiden Grundstücke werden durch die Wigger getrennt und sind über eine Brücke problemlos erreichbar. Der Verkauf erfolgt voraussichtlich an den Meistbietenden. In lediglich 3 km erreichen Sie alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten in Willisau. Der Autobahnanschluss Dagmersellen befindet sich in nur 7 km Entfernung. Die Haltestelle zum Bus erreichen Sie in nur wenigen Schritten. Somit gelangen Sie mit dem Auto oder auch mit dem öffentlichen Verkehr rasch in die nächsten grösseren Zentren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Additional information

Summary

The population of Eich has decreased by 0.43% in the last 3 years and now totals 1,623 inhabitants.

Population data

On average, people earn CHF 99,190 per year.

Of the population, 18.32% have a university degree, 28.41% have completed higher vocational education, 41.11% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 12.23% are currently enrolled in compulsory schooling.

The unemployment rate currently stands at 0.62%.

Taxes

The tax burden in the region is 10%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 13.15% tax in Eich, married couples with two children 6.52% and couples without children 9.29%%. The tax rate for an unmarried person with no children is 13.39%.

The property market overall

New construction

More housing has been created in Eich over the past 5 years. For example, 35 new apartments have been built.

A new 1-room apartment was constructed.

A 2-room apartment was also created.

With 6 new 3-room apartments and 16 4-room apartments, the area is perfect for families.

Additionally, 10 5-room apartments and one apartment with a minimum of 6 rooms were added to the local housing supply.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional expansion of the housing stock, and there are now 820 apartments in Eich.

In terms of 1-room apartments, a total of 16 properties are on the market.

The total number of properties amounts to 55 apartments with 2 rooms, 125 apartments with 3 rooms and 223 apartments with 4 rooms.

There are 238 5-room apartments and 163 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The percentage of vacant apartments in Eich is 0.61%.

This means that 6.25% of the 1-room apartments,

0.9% of apartments with 4 rooms

and 0.84% of 5-room apartments are empty.

6-room apartments have a vacancy rate of 0.5%.

Housing market (rental only)

On average, the rent for rental properties is CHF 2,040 per month.

Consequently, 25% of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,715 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 2,550 (75th percentile).