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CHF 1,291,000.–
15 rooms 316m² living space
3857 Unterbach BE

MFH mit Panoramablick auf das Berner Oberland

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese atemberaubende Immobilie bietet alles, was Sie sich für das ultimative Wohnerlebniss im Herzen des Berner Oberlandes wünschen. Mit 15 Zimmern auf drei Stockwerken, einem warmen Holzboden mit einer modernen Kochinsel und einer riesigen Terrasse auf jedem Stockwerk bietet dieses Mehrfamilienhaus ein einzigartiges Ambiente, dass seinesgleichen sucht.Eine der besonderen Eigenschaften dieses Hauses ist die offene Baustelle auf den Terrassen sowie der Möglichkeit, die Garage zu erweitern. Diese Baustellen bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Ob Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten, eine Outdoor-Küche oder einen Gartenbereich gestalten möchten - die Möglichkeiten sind endlos.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Tolle Lage • Panoramablick auf die Berge • Mehrfamilienhaus in drei Stockwerken aufgeteilt • Jedes Stockwerk hat eine 4,5-Zimmer-Wohnung • Eiche-Parkettboden • Kochinsel • Waschmaschine mit Trockner • Grosses Frontfenster mit Zugang zur Terrasse • Im Jahr 2018 vollständig saniert • Grosser Garten mit Spielplatz • Spektakulärer Ausblick in allen Jahreszeiten • Familienfreundliche Umgebung • Schöner Wasserfall in der Nähe • 2 x Garagenboxen • 8 x Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Additional information

Abstract

The population of Fahrni has fallen by 0.73% over the last 3 years, to 813 inhabitants.

Population statistics

On average, people earn CHF 64,485 per year.

Of the population, 13.32% have a university degree, 21.47% have completed higher vocational education, 42.48% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 18.97% are currently enrolled in compulsory schooling and 3.92% of the population offered no information on their highest educational qualification.

The current unemployment rate stands at 0.62%.

Taxes

The total rate of taxation in the area is 15.81%. Factors such as income, marital status and the amount of deductions help to determine the tax rate.

In Fahrni, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 19.91% tax, a married couple with two children 11.12% and a childless couple 15.23%%. The tax rate for a single person without children is 20.62%.

The property market overall

New builds

With a total of 16 apartments, additional housing has been created in Fahrni in the past 5 years.

2 of these newly built apartments are 2-room apartments.

Housing for families has also been built: For instance, 6 apartments with 3 rooms and 6 4-room apartments were added to the local housing stock.

Additionally, 2 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

The new builds have created more living space in the region. There are a total of 392 apartments in Fahrni.

There are a total of 10 1-room apartments available in the region.

There are also 47 apartments with 2 rooms, 97 apartments with 3 rooms and 112 apartments with 4 rooms.

Finally, 90 5-room apartments and 36 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Property market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,250.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,062, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,450 (75th percentile), or they are equal to this average price.