0 results - Multi-family house to buy in Greifensee

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CHF 2,693,700.–

350m² living space

Oberer Graben 14, 8400 Winterthur

Attraktive Renditeanlage im Herzen von Winterthur

Das Wohn- und Gewerbehaus liegt im Herzen der Altstadt von Winterthur und ist von zahlreichen Einkaufsläden und Restaurants umgeben. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von optimalen ÖV-Anschlüssen in Richtung Zürich, St. Gallen und Frauenfeld. Die Autobahnanschlüsse «Winterthur-Wülflingen» und «Winterthur-Töss» erreichen Sie in zirka 10 Fahrminuten und bieten einen guten Anschluss nach Zürich, St. Gallen und den Flughafen Kloten. Das Gebäude ist im Inventar der schutzwürdigen Ortsbilder von kommunaler Bedeutung eingetragen.Highlights: • 3.55 % Bruttorendite • vollvermietet • Wohnung renoviert 2021 • Fernwärme 2014 • ausgezeichnete Lage im Herzen von Winterthur • ideale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr • Nähe zu Schulen • Einkauf in Gehdistanz • 1 Wohnung und 1 Gewerbeobjekt Ihr HEV-Verkaufsteam

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Price on request Top

670m² living space

8047 Zürich

Mehrfamilienhaus in Zürich

Zürich, Kreis 9, Nähe Triemli und Migros. MFH zu verkaufen. Keine Vermittler. Marktwertschätzung HEV 2024 Fr. 6'000'000.

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Price on request

Sandackerstrasse 4 und 6, 8462 Rheinau

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und 3 Garagen an ruhiger Lage am Rhein - in der Gemeinde Rheinau ZH

Kein Mindestpreis. Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.Verkaufsdokumentation, weitere Unterlagen und Besichtigungstermine:Über die im Inserat ersichtlichen Links Verkaufsdokumentation und weitere Unterlagen zur Liegenschaft können weitere Dokumente und Informationen zur Liegenschaft eingesehen und heruntergeladen werden. Hier finden Sie auch die Termine für eine Objektbesichtigung (Anmeldung erforderlich).

Zürichs Top-Deal: Wohnungen mit Airbnb-Potenzial und Parkplätzen!

Gleich 12 Wohnungen mit mehreren Parkplätzen sofort zum Übernehmen. Die Wohnungen wurden alle komplett umgebaut und einer Grundrissveränderung unterzogen. Seit dem Umbau ist die Liegenschaft stets voll vermietet, wobei die vier Dachwohnungen sehr beliebt sind.Bei dieser Immobilie können Sie mit einer Umnutzung zu Airbnb eine tolle Rendite ermöglichen.Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote befinden sich alle inGehdistanz. Kontaktieren Sie uns am besten heute noch und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit im Herzen von Zürich nicht entgehen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentral gelegen • Zentrale Gasheizung • Bodenheizung • Eichenparkett • Einbauschränke • Granit in den Bädern • Gegensprechanlage mit Türöffnung • Mit Airbnb eine Rendite über 6 % möglich • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 6,027,000.–

Zugerstrasse 26, 8820 Wädenswil

Lieblingslage!

Herzstück in Wädenswil mit unglaublich viel Potenzial an Lieblingslage mitten im Dorf.Das Geschäfts- und Wohnhaus wurde 1947 gebaut und immer qualitativ gut unterhalten. Die fünf Stockwerke bieten viel Platz zum Wohnen und Arbeiten mitten im Dorfkern, nahe am Leben. Die Papeterie Köhler ist bereits seit vielen Jahren an diesem Standort und begeistert die Kunden mit ihrem Sortiment.Selbstverständlich gibt es auch die Möglichkeit etwas ganz Neues auf die Beine zu stellen. Platz ist genügend da und an Ideen mangelt es bei uns nicht.Die Bauparzelle misst 664m2 und liegt in der Kernzonde «KB». Das Grundstück eignet sich besonders für die Erstellung eines Mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Oder durch die Erweiterung und Anpassung der vorhandenen Bausubstanz. Aufgrund des baulichen Zustands ist es möglich, die Liegenschaft problemlos weiterzuführen. Die Interessenten werden gebeten, die Eignung auf die gewünschte weitere Nutzung und Bebaubarkeit sowie deren Möglichkeiten selbstständig zu prüfen. Weiter wird auf den Grundbuchauszug verwiesen. Es besteht kein Eintrag im Kataster belasteter Standorte. Weiterführende Details und genauere Angaben sind den üblichen Verordnungen und Systemen, wie Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Wädenswil (Bauamt Wädenswil, Florhofstrasse 3, 8820 Wädenswil), den öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB) Geoinformationssystem GIS etc. zu entnehmen.Grundlagen-Grundbuchauszug und Anmerkung -Katasterplan -Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Wädenswil -Die Pläne können gerne bei uns eingesehen werden. Die Pläne im Exposé stimmen mit den Massen nicht überein.Die Verkaufsdokumentation finden Sie im Anhang. Gerne möchten wir Ihnen einen persönlichen Eindruck von der Liegenschaft gewähren und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Additional information

Abstract

In the past 3 years, the number of residents in Greifensee has fallen to 5,329, which is a population decline of 1.04%.

Demographics

Average income totals CHF 95,940. 16.64% of residents are currently enrolled in compulsory education, 44.68% have an SEK II qualification, 17.39% have a higher vocational education qualification and 21.29% of the population hold a university degree.

The unemployment rate is 0.98%.

Taxes

The overall tax percentage is 9.98%. This varies on an individual basis and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors. Married couples on a pension (over 65) pay an average of 13.18% tax in Greifensee, married couples with two children 6.21% and married couples with no children 9.12%%. The tax burden for an unmarried person without children is 14.06%.

The overall property market

New buildings

More living space has been built in Greifensee in the last 5 years. For instance, 16 new apartments have been constructed.

4 of these newly constructed apartments are 2-room apartments. In addition, 2 apartments with 4 rooms have been created. The number of new apartments amounts to 4 5-room apartments and 6 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The newly constructed buildings have created more housing in the area. There are a total of 2,399 apartments in Greifensee. A total of 57 1-room apartments are available on the market. What's more, there are 250 apartments with 2 rooms, 351 apartments with 3 rooms and 799 apartments with a full 4 rooms. Finally, the supply of 5-room properties comprises 699 apartments, and there are also 243 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

The vacancy rate in Greifensee is 0.75%.

0.8% of the apartments with 2 rooms, 0.85% of the apartments with 3 rooms, 0.88% of the 4-room apartments and 0.72% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.64%; of that total, 0.41% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,914 per month. A quarter of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,739 (25th percentile). 75% of monthly rents are less than CHF 2,070 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Greifensee

Multi-family house to buy 8606 (Nänikon, Greifensee)

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