0 results - Multi-family house to buy in Hofstetten b. Brienz

No results

Oh no! Looks like there aren't any properties matching your search criteria at the moment.

We recommend you to make your search criteria less restrictive and to create a search alert to be informed of new listings as soon as they are online.

Other properties you might be interested in based on your search criteria
  • 436b58334a-240510.jpeg
  • 0948813c40-240510.jpeg
  • edcae5fa46-240510.jpeg
  • 85cd92a04f-240510.jpeg
  • 0a6dfa8248-240510.jpeg
  • 2519d2c749-240510.jpeg
  • 7152d0a84f-240510.jpeg
  • 142ded8543-240510.jpeg
  • 9632bcba4f-240510.jpeg
  • f453d45c4c-240510.jpeg
  • 0c4fff9c4b-240510.jpeg
1 / 11
CHF 1,450,000.–
13 rooms
3297 Leuzigen

Flexibles Wohnen und Investieren: Jetzt sichern!

Traumimmobilie für Grossfamilien und kluge Investoren!Diese umfassend sanierte Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Auf einem Grundstück mit 6 Aussenparkplätzen und einer Garage mit zusätzlichem Hobbyraum, bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 2.5 Zimmer-Wohnung, während das Obergeschoss mit einer grösszügigen 3.5 Zimmer-Wohnung und einer weiteren 4.5 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss aufwartet. Als krönung bietet das Dachgeschoss eine stilvolle 2.5 Zimmer-Wohnung, die mit Liebe zum Detail saniert wurde. Diese flexible Wohnkonfiguration ermöglicht es, als Grossfamilie gemeinsam unter einem Dach zu leben und dennoch genügend Raum für Privatsphäre zu bieten. Oder Sie entscheiden sich dafür, eine oder mehrere der Einheiten zu vermieten und von den Mieteinnahmen zu profitieren. Ob als Eigenheim mit zusätzlicher Einnahmequelle oder als reines Renditeobjekt, diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und gleichzeitig finanziell zu profitieren. Dieses Easyhomes Immobilien AG Angebot bietet: • Umfassende Sanierung: Neue Heizung mit Wärmepumpe für effizientes Heizen • Energieeffizienz: Neue Aussenisolierung und isoliertes Dach für niedrigere Energiekosten • Moderner Wohnkomfort: Bodenheizung sorgt für angenehme Wärme • Hervorragende Isolation: Neue Fenster halten die Wärme im Haus und Lärm draussen • Stillvolle Ausstattung: Neue Küchen und Badezimmer bieten modernen Komfort • Zuverlässige Infrastruktur: Erneuerte Wasserleitungen und Abwasserrohre für eine sorgenfreie Nutzung • Sicherheit und Komfort: Neue Elektroinstallationen und Kabel gewährleisten moderne Standards • Behagliche Atmosphäre: Neue Rollläden und Türen für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre • Die umfassende Sanierung wird voraussichtlich Ende Juni 2024 abgeschlossen sein • Ruhige und naturnahe Umgebung • 4.5 Zimmer 75m2 netto • 3.5 Zimmer 75m2 netto • 2.5 Zimmer 55m2 netto • 2.5 Zimmer 50m2 netto • Balkone und eine grosse Terrasse mit 50m2 • Und noch vieles mehr.... Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Angebot zu Ihrem eigenen zu machen! Kontaktieren Sie und noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum von Wohnen und Investieren zu verwirklichen.

Additional information

Overview

Hofstetten bei Brienz is a very attractive residential area. Over the last 3 years, the population has risen to 543, which corresponds to a population increase of 3.04%.

Demographic data

Average income is CHF 55,370.

0% of the population have a university degree, 16.38% have completed higher vocational training, 66.6% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 13.83% of residents are currently in compulsory education and 3.19% of the population did not specify their highest educational qualification.

The current unemployment rate stands at 0.92%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 15.41%. The individual percentage of tax actually paid varies and is determined by factors including specific income, marital status, the amount of deductions and the like.

The tax percentage for a childless, unmarried person in Hofstetten bei Brienz is 20.11%. On average, a retired couple (over 65) pays 19.43% tax, a couple with two children 10.83% and a couple with no children 14.84%%.

The property market overall

New construction

Hofstetten bei Brienz has seen the construction of 8 new apartments over the past 5 years.

2 of these new-build apartments have 2 rooms.

One new apartment with 3 rooms and 4 apartments with 4 rooms were also constructed in the area.

One 5-room apartment is now also part of the local housing stock.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 405 apartments in Hofstetten bei Brienz.

As for 1-room apartments, a total of 49 properties are on the market.

The total number of properties comes to 70 apartments with 2 rooms, 89 apartments with 3 rooms and 75 apartments with 4 rooms.

A total of 74 5-room apartments and 48 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Empty apartments

The vacancy rate in Hofstetten bei Brienz is 0.75%.

Consequently, 1.45% of the 2-room apartments,

1.14% of the 3-room apartments and

1.35% of all 4-room apartments are currently unoccupied.

Property market (rental only)

The average price for rental properties is CHF 690 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 624.

Monthly rents are lower than CHF 875 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.