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CHF 2,147,220.–
22 rooms
6162 Entlebuch

RARITÄT, VOLLVERMIETET

An zentraler Lage in Entlebuch verkaufen wir dieses interessante Renditeobjekt. Im Gebäude befinden sich fünf Wohneinheiten und ein Gewerberaum. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Wohnanlage mit 22 Zimmer, die laufend renoviert und saniert worden sind. Zudem gibt es ein bewilligtes Projekt für die beiden Studios im Ladengeschoss, welches viel Potential mit sich bringt. Zur Liegenschaft gehören fünf Aussenparkplätze und ein Garten mit Gartenhaus für die Mieterschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- fünf Wohneinheiten und ein Gewerberaum- bewilligtes Projekt für zwei Studios- fünf Aussenparkplätze- Garten mit Gartenhaus- und, und, und- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gute Lage im Dorfkern und nahe beim Bahnhof Zustand: Es wurden stets diverse Renovierungen gemacht Bäder / Nasszellen: 5 (5 x WC / Lavabo / Badewanne / Dusche)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50m / Bahnhof Entlebuch, 80mSchulen: Kindergarten, 600m / Primarschule, 700mGeschäfte: Ottos, 50m / Coop, 500m

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CHF 2,296,710.–
7.5 rooms 490m² living space
6212 Kaltbach

WENET - Meisterwerk der Grösse

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube""Willkommen in dieser bevorzugten und sehr ruhigen Umgebung", erhaben gelegen, mit atemberaubendem und unverbaubarem Blick auf die Naturkulisse und Berge. Hier können Sie die Schönheit der Natur vom Bett aus geniessen und den Sonnenaufgang erleben. Ein sehr sorgfältig renoviertes ehemaliges Bauernhaus, bei dem jedes Detail mit Liebe gestaltet wurde.Dieses Raumwunder besticht durch die Grosszügigkeit und ist perfekt für Ihre Liebsten, Freunde, Tier und mehr. Es gibt viele Optionen und Möglichkeiten in dieser einladenden Umgebung, die Sie sicherlich kennenlernen möchten. Die offene Küche mit einem feinen aber eleganten Landhaus-Effekt, wurde komplett renoviert und verleiht dem Haus einen soliden Charakter, mit edlem Akzent der sich nahtlos in den offenen Essbereich integriert. Der angrenzende Wohnbereich wird von vielen Fenstern erhellt, die dem Raum die Wärme vom natürlichen Licht schenkt. Für gemütliche Winterabende steht bereits ein Cheminée bereit, der knisternde Momente mit dem Duft von Holz schafft und Ihnen die Erholung verspricht.Highlights:- Sehr GROSSES Wohnhaus- erhöhte, ruhige, sonnige Lage- direkt an Wiesen und Wälder- TOP Raumprogramm- Gedeckter Sitzplatz und Balkon- Hochwertiger Ausbau- 1 Garage / 8 Aussen-ParkplätzeEinfach die Ruhe geniessen, das Rauschen der Blätter folgen und Kraft für den Alltag tanken. Lassen Sie sich von der ersten Sekunde an überraschen. Es erwartet Sie eine offene, grosszügige Gestaltung, die Raum für Ihre eigenen Ideen und Kreativität bietet. Hier können Sie sich in den Räumen inspirieren lassen und sich frei entfalten. Wenn Sie wirklich etwas einmaliges suchen, das heraussticht, Möglichkeiten bietet welche dem Alltag den Mehrwert schenken, dann sind Sie hier bei uns genau richtig.Lassen Sie sich dieses einmalige Schmuckstück nicht entgehen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Additional information

Summary

Inwil is a very popular place to live. Over the last 3 years, the population has risen to 2,897, which amounts to a population increase of 9.69%.

Demographic data

The average income is CHF 76,065.

Of the population, 9.87% have a university degree, 19.84% have completed higher vocational training, 48.94% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.3% of residents are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.62%.

Taxes

11.53% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The rate of taxation for a childless, single person in Inwil is 15.38%. A retired couple (over 65) pays an average of 15.08%, a married couple with two children 7.59% and a couple with no children 10.76%.

The overall property market

New builds

Inwil has seen the construction of 168 new apartments in the past 5 years.

Of these newly constructed apartments, 16 are 2-room apartments.

For families trying to find a new home, the 62 apartments and the 57 4-room apartments are particularly attractive.

The available housing stock was also expanded to include 23 5-room apartments and 10 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Inwil now has a total of 1,292 apartments, following further growth in the local housing supply thanks to new construction.

The overall number of 1-room apartments is 56.

There are also 120 apartments with 2 rooms, 281 apartments with 3 rooms and 385 4-room apartments.

Finally, 289 5-room apartments and 161 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Vacant apartments

The rate of unoccupied apartments in Inwil is 0.93%.

Consequently, 8.93% of the 1-room apartments,

1.07% of the 3-room apartments,

0.26% of 4-room apartments

and 0.69% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.67%; 0.62%% of this figure pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,730 is required to rent a flat.

25% of the available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,487 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,972, or are equal to this amount.