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CHF 1,695,000.–
8 rooms 200m² living space
Zollhausstrasse 14, 2504 Biel/Bienne

Emplacement de rêve avec beaucoup de potentiel : Maison intergénérationnelle avec deux appartements de 4,5 pièces et grand terrain constructible

Emplacement de rêve avec beaucoup de potentiel : Maison intergénérationnelle avec deux appartements de 4,5 pièces et grand terrain constructibleBienvenue dans cette impressionnante maison intergénérationnelle située dans un emplacement recherché de Bienne. Avec une vue imprenable jusqu'à la chaîne des Alpes, cette propriété offre un grand potentiel pour divers rêves de logement ou d'investissement.Les principales caractéristiques :Emplacement attractif: Situé dans un quartier en pente prisé avec une vue dégagée imprenable, à proximité du lac de Bienne, cet objet offre de nombreuses possibilités d'utilisation.Maison intergénérationnelle: Deux appartements spacieux de 4,5 pièces offrent des possibilités de logement flexibles pour les familles ou comme objet de rendement.Grand terrain constructible: Avec 287 m² de surface constructible supplémentaire et une surface de plancher supplémentaire maximale de jusqu'à 800 m², vous pouvez réaliser votre vision d'une maison individuelle, d'une maison jumelée ou d'un autre objet de rendement. Infrastructure: Les écoles, jardins d'enfants et toutes les installations importantes ainsi que les transports publics sont accessibles à pied, ce qui rend l'emplacement particulièrement adapté aux familles.Vue panoramique: Profitez de la vue spectaculaire sur la chaîne des Alpes et les environs idylliques.Informations supplémentaires:Cette offre unique offre de nombreuses possibilités de conception et d'utilisation individuelle. Que ce soit comme grande maison individuelle, maison jumelée ou comme objet de rendement lucratif, vous pouvez réaliser ici votre rêve de logement ou d'investissement.Convainquez-vous par vous-même et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact!

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Child-friendly
  • Parking space
  • +3

Additional information

Overview

Jaberg has a population of 315. This is an increase of 5.7% in the past 3 years.

Demographic data

The average annual income is CHF 74,155.

Of the population, 0% have a university degree, 16.74% have completed higher vocational education, 64.38% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% are currently enrolled in compulsory schooling and 19.31% of the population provided no information on their highest level of education.

1.59% of the population is currently unemployed.

Taxes

Overall, the tax rate in the area is 14.99%. The individual share of tax actually paid varies and is determined by factors such as specific income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The tax burden for an unmarried person without children in Jaberg is 19.57%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 18.91% tax, a couple with two children 10.51% and a couple without children 14.42%%.

The property market overall

New construction

With a total of 12 apartments, additional housing has been constructed in Jaberg over the last 5 years.

As for 4-room apartments, 2 new units were added to the pool of housing available locally.

8 apartments with 5 rooms and 2 apartments with at least 6 rooms have been added to the supply of housing available locally.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 127 apartments in Jaberg.

In terms of 1-room apartments, a total of 4 properties are on the market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 20 apartments with 2 rooms, 34 3-room apartments and 45 with 4 rooms.

A total of 45 5-room apartments and 17 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Property market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,610 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or less than a monthly rent of CHF 1,375.

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,850.