0 results - Multi-family house to buy in Lauenen b. Gstaad

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CHF 650,000.–
180m² living space
Rue de la Paix 7, 2720 Tramelan

Tramelan - Maison de 2 appartements en duplex de 4 1/2 et 3 1/2 pièces

Tramelan, maison de 2 appartements en duplex de 4 ½ et 3 ½ pièces et 2 garages Située dans un quartier calme au centre de la localité cette grande maison, construite en 1924, rénovée en 1996 et régulièrement entretenue depuis, se compose de :Rez-de-chaussée inférieur- entrée Ouest et couloir de distribution - local chauffage avec chaudière à mazout (1995) et chauffe-eau de 300 litres (1996) (4 m2) - local de rangement (1 m2) - cave (6 m2) - buanderie (7 m2) Appartement de 4 ½ pièces en duplex Rez-de-chaussée inférieur- cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour (33 m2) ; accès à terrasse extérieure - WC séparé avec lavabo (2 m2) - escalier en bois menant au Rez-de-chaussée supérieur- couloir de distribution (10 m2) - 3 chambres (7 m2, 15 m2 et 17 m2) - salle d’eau avec WC, baignoire, douche et lavabo (6 m2) - entrée principale Nord avec cage d’escalierAppartement de 3 ½ pièces en duplex1er étage- couloir de distribution (8 m2) - cuisine habitable entièrement équipée (11.5 m2) - chambre avec accès au balcon (15 m2) - séjour avec accès au balcon (18 m2) - salle d’eau avec WC, douche et lavabo (4 m2) - escalier en bois menant aux Combles- couloir de distribution (5.5 m2) - chambre (20 m2) - salle d’eau avec WC, baignoire et lavabo (5.5 m2) - 2 galetas Extérieur- local Nord-Ouest avec 4 citernes à mazout de 1'000 litres chacune - terrasse - jardin - 2 garages avec électricité et eauPrix de vente : CHF 650'000.00Disponible : selon date à convenirPour tout renseignement et visite contacter Patrick Hasler

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CHF 1,320,000.– Top
294m² living space
Solothurnstrasse 9, 3295 Rüti bei Büren

3-Familien Haus mit herrlichem Garten + Speicher

Dieses massiv gebaute und gut unterhaltene 3 Familienhaus eignet sich ideal für eine Famiie mit Kindern oder als Verwendung für ein 3 Generationen Haus. Das Gebäude wurde laufend unterhalten. Die gut ausgestattete Waschküche sowie die Oelhiezung und die Wasserenthärtungsanlage befinden sich im Keller. Für Kinder und Hobbygärtner steht mit der Umgebung ein Paradies zur Verfügung. Als Lager oder Bastelraum befindet sich ein Speicher mit viel Platz im Garten. Das Wasser im Garten wird durch eine eigene Quelle geliefert. Sämtliche Wohnungen sind ohne grosse Sanierungsarbeiten bezugsbereit. Die Busstation befindet sich direkt vor dem Haus. • EG = 2.5 Zimmer Loftwohnung mit grossem Gartensitzplatz (im Moment vermietet) • 1. OG = 4.5-Zimmer Wohnung mit Balkon • 2. OG = 5.5-Zimmer Wohnung mit Balkon • Grosser Estrich / Keller und diverse Parkplätze Achtung: Haben Sie Pferde oder grössere Tiere: Gleich angrenzend an die Parzelle könnte eine zusätzliche Landwirtschafprzelle von 4'162 m2 gekauft werden!Möchten Sie dieses einmalige Objekt besichtigen, dann freuen wir uns auf Ihre Terminvereinbarung und Sie kommen Ihrem Traum näher.Cette maison bien entretenue convient parfaitement à une famille avec enfants ou à une maison pour trois générations. Le bâtiment a été entretenu en permanence et dispose d'un environnement sensationnel pour les enfants et les jardiniers amateurs. Un grenier avec beaucoup de place se trouve dans le jardin et peut servir d'entrepôt ou de local de bricolage. Tous les appartements sont prêts à être occupés sans grands travaux de rénovation. La station de bus se trouve directement devant l'immeuble. • Rez = loft 2.5 pces avec grand jardin (actuellement loué). • 1er étage = appartement de 4.5 pièces avec balcon • 1er étage = appartement de 5.5 pièces avec balcon • Grand grenier / cave et diverses places de parking Attention : Si vous avez des chevaux ou des animaux plus grands, une parcelle agricole supplémentaire de 4'162 m2 pourrait être achetée juste à côté de la parcelle !Si vous souhaitez visiter cet objet unique, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et vous rapprocher de votre rêve.

Additional information

Summary

For a number of years now, Lauenen has recorded steady growth in the number of people living there; to be more precise, the population has risen by 3.4%, to 851 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 84,380.

9.49% of the population have a university degree, 11.95% have a higher vocational education qualification, 49.59% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 28.97% of residents are enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this is a residential area with high social standards and an educated population.

0.59% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 15.58%. This differs on a case-by-case basis and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Lauenen, the tax burden is 20.33% for a single person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.63%, a married couple with two children 10.95% and a couple without children 15.01%%.

Summary of the property market

New builds

The housing stock in Lauenen has increased by 1 apartment over the past 5 years.

This apartment has a minimum of 6 rooms, so it is particularly suitable for families.

Housing stock

New builds have additionally expanded the housing supply in the area, so that there are now a total of 729 apartments in Lauenen.

In terms of 1-room apartments, a total of 37 properties are available.

There are also 118 apartments with 2 rooms, 182 apartments with 3 rooms and 197 4-room apartments.

Finally, 129 5-room apartments and 66 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Lauenen is 1.11%.

Of this figure, 0.03% of the 2-room apartments,

1.12% of 3-room apartments and

1.55% of the apartments with 4 rooms are presently uninhabited.

Property market (rental only)

The average cost for rental properties is CHF 1,500 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or less than a monthly rent of CHF 1,275.

Monthly rents are lower than CHF 1,650 (75th percentile), or they are equal to this average price.