0 results - Multi-family house to buy in Oberschrot

Magnifique immeuble en ville Bail en cours, rendement immédiat

Cet immeuble exceptionnel jouit d'un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre-ville de Fribourg et offre un panorama verdoyant à l'abri des regards.- Parcelle d'environ 693 m²- 12 pièces d'environ 340 m² habitables- Logement principal de 7.5 pièces- 2.5 pièces et 1.5 pièces avec entrées indépendantes- Jardin avec piscine couverte chauffée et dépendance entièrement équipée- 2 places de parc couvertes et 5 places de parc extérieures

Bijou résidentiel unique : Maison multifamiliale avec potentiel d'avenir à Morat

Un Bijou à Morat : Maison Multifamiliale avec Charme Historique et Garantie de SoleilDans la pittoresque ville de Morat, à proximité du scintillant lac de Morat, vous attend une maison multifamiliale exceptionnelle qui allie tradition et modernité de manière unique. Construite en 1960 et rénovée avec amour en 2008, complétée par une installation photovoltaïque orientée vers l'avenir en 2023, ce bijou offre une qualité de vie de haut niveau. Grâce à son orientation sud, vous profitez du premier rayon de soleil le matin jusqu'au dernier éclat de lumière le soir.L'objet se présente avec trois appartements spacieux, offrant des concepts d'utilisation flexibles allant de la vie familiale à l'investissement rentable. Le magnifique espace extérieur avec des jardins soigneusement aménagés et des coins assis accueillants promet des moments inoubliables en plein air. Une autre particularité est offerte par le terrain près des garages : il existe la possibilité de construire un objet de 8x8 mètres, offrant un espace supplémentaire pour des idées de design individuelles ou comme précieuse extension de la propriété.Grâce à la combinaison idéale d'un emplacement central et pourtant calme, vous bénéficiez d'une connexion parfaite ainsi que de la proximité immédiate avec la nature et la ville. Une courte promenade vous mène à la gare ou dans la vieille ville historique de Morat, tandis que l'autoroute est rapidement accessible pour des excursions dans les villes de Berne, Fribourg ou Neuchâtel.Points forts de cette perle immobilière à Morat : • Charme historique avec confort moderne : Une œuvre soigneusement préservée qui fusionne de manière harmonieuse les rénovations réfléchies et les technologies modernes. • Efficacité énergétique et orientation vers l'avenir : Avec l'installation d'un système photovoltaïque, vous misez sur la durabilité et bénéficiez de faibles coûts annexes. • Pièces lumineuses : L'orientation sud assure des pièces lumineuses et accueillantes à tout moment de la journée. • Concepts d'habitation variés : Que ce soit comme maison intergénérationnelle, résidence familiale ou investissement – cette propriété s'adapte à vos rêves. • Un refuge de tranquillité et de liberté créative : Malgré la proximité des commodités urbaines, un lieu de détente, de plaisir de la nature et de développement individuel – avec la possibilité unique d'étendre la propriété avec un bâtiment supplémentaire selon vos désirs. Découvrez cette offre unique et laissez-vous charmer lors d'une visite sans engagement par l'atmosphère et les possibilités de cette propriété. Venez découvrir ce que signifie vivre dans un foyer qui unit histoire, confort, joie de vivre et la liberté de personnalisation.************************************************************************Ein Juwel in Murten: Charmantes Mehrfamilienhaus mit Sonnengarantie und Historischem FlairIn der malerischen Stadt Murten, unweit des glitzernden Murtensees, erwartet Sie ein herausragendes Mehrfamilienhaus, das Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Errichtet im Jahr 1960 und liebevoll modernisiert in 2008, ergänzt durch eine zukunftsorientierte Photovoltaikanlage in 2023, bietet dieses Schmuckstück Lebensqualität auf höchstem Niveau. Dank seiner Südausrichtung geniessen Sie hier vom ersten Sonnenstrahl am Morgen bis zum letzten Lichtschimmer am Abend.Das Objekt präsentiert sich mit drei grosszügigen Wohnungen, die flexible Nutzungskonzepte von familiärem Zusammenleben bis hin zum renditestarken Investment ermöglichen. Der zauberhafte Aussenbereich mit liebevoll gestalteten Gärten und einladenden Sitzecken verspricht unvergessliche Momente im Freien. Ein weiteres Highlight bietet das Grundstück bei den Garagen: Hier besteht die Möglichkeit, ein 8x8 Meter grosses Objekt zu errichten, welches zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsideen oder als wertvolle Erweiterung des Anwesens dient.Durch die ideale Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage profitieren Sie von einer perfekten Anbindung sowie der unmittelbaren Nähe zu Natur und Stadt. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zum Bahnhof oder in die historische Altstadt Murtens, während die Autobahn schnell erreicht ist für Ausflüge in die Städte Bern, Freiburg oder Neuenburg.Highlights dieser Immobilienperle in Murten: • Historischer Charme mit modernem Komfort: Ein liebevoll erhaltenes Bauwerk, das durchdachte Renovierungen und moderne Technologien harmonisch zusammenführt. • Energieeffizient und zukunftsorientiert: Mit der Installation einer Photovoltaikanlage setzen Sie auf Nachhaltigkeit und geniessen niedrige Nebenkosten. • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten: Die Südausrichtung sorgt für helle und einladende Wohnbereiche zu jeder Tageszeit. • Vielfältige Wohnkonzepte: Ob als Mehrgenerationenhaus, Familienresidenz oder Investment – diese Immobilie passt sich Ihren Träumen an. • Ein Refugium der Ruhe und kreativen Freiheit: Trotz der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ein Ort der Entspannung, des Naturgenusses und der individuellen Entfaltung – mit der einzigartigen Möglichkeit, das Anwesen durch ein zusätzliches Bauobjekt nach Ihren Vorstellungen zu erweitern. Entdecken Sie dieses einmalige Angebot und lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung in den Bann dieser Immobilie ziehen. Erfahren Sie selbst, was es heisst, in einem Zuhause zu leben, das Geschichte, Komfort, Lebensfreude und die Freiheit zur persönlichen Gestaltung vereint.

Immeuble d'habitation avec café restaurant

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le Village des Montets, District de la BroyeDescription de la propriété : Bienvenue dans ce charmant immeuble d'habitation entiètement rénové idéalement situé en zone centre village, offrant une multitude de possibilités d'investissement. Cet ensemble immobilier polyvalent est composé de plusieurs unités distinctes, créant ainsi une opportunité rare sur le marché.Détails des différentes unités : • Café Restaurant avec Terrasse et Parking Extérieur • Le café restaurant est l'âme de cet immeuble. Il est doté d'une spacieuse terrasse qui attire les visiteurs tout au long de l'année. • Une capacité d'accueil de 200 places vous permet d'accueillir des convives dans une ambiance chaleureuse. • L'immeuble comprend également 20 places de parking extérieures, offrant ainsi un grand confort pour les clients. • Salle des Fêtes • La salle des fêtes est l'endroit idéal pour accueillir des événements spéciaux, des mariages, des réunions, et bien plus encore. Elle offre un espace polyvalent pour des célébrations mémorables. • 2x Attiques Duplex de 7.5 pièces • Deux attiques duplex spacieux composés de 7.5 pièces chacun, offrant un espace de vie généreux, des finitions de qualité, et une luminosité abondante. • 2.5 Pièces • Une unité de 2.5 pièces est également disponible, idéale pour un locataire à la recherche d'un espace confortable et pratique. • 3 Chambres avec Cuisine et Sanitaires en Commun • Pour ceux qui recherchent une solution économique, cette configuration propose trois chambres avec cuisine et sanitaires partagés, parfait pour les travailleurs ou les étudiants. Rendement Actuel : Le rendement actuel de cet immeuble (à l'exclusion d'un attique 7.5 pièces et du café restaurant actuellement occupés par les propriétaires) s'élève à CHF 4'770.00. Cependant, avec le potentiel d'exploitation du café restaurant, de la salle des fêtes et des autres unités, le rendement pourrait être considérablement augmenté.Localisation : Situé au coeur du Village des Montets, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible. Les commodités locales, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour investir.Cet immeuble offre une multitude de possibilités d'investissement, qu'il s'agisse de gérer un restaurant prospère, de louer des unités résidentielles ou d'organiser des événements dans la salle des fêtes. Une opportunité rare d'investissement dans un village pittoresque de la Broye. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

BULLE | IMMEUBLE LOCATIF

Cet immeuble construit en 1900 est implanté depuis de longues années au coeur de la ville de Bulle. Composé de quatre appartements, d'un studio et d'un local commercial, ce bien est l'idéal pour un rendement attractif.Ce bien mythique et accueillant est disposé de la manière suivante: • Rez-de-chaussée et sous-sol : un local commercial sur 2 niveaux et un studio • 1er étage : un appartement de 3,5 pièces • 2ème étage: un appartement de 3,5 pièces • 3ème étage : un appartement de 3,5 pièces • 4ème étage: un appartement de 3 pièces mansardé 1 buanderie, 3 caves et 4 places extérieures complètent ce bien.Vous avez la possibilité de vous relier facilement au chauffage à distance. Vous l'aurez compris, c'est une occasion en or d'investir au centre de cette région touristique en pleine expansion. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Immeuble à Payerne

Exclusivité MARBRICK ! À Vendre: Immeuble administratif, en excellent état, avec potentiel au centre ville de Payerne, comprenant: • une surface commerciale, • 10 bureaux dont certains sont des appartements loués en surface de bureau, • un appartement de 3,5 pièces, • une surface de 70 m2 très facilement aménageable en appartement ou bureau, • 2 places places de parc intérieures. Le taux de rendement brut est de 5.9%. Vous souhaitez en savoir plus sur cet immeuble? Contractez notre agent sans plus tarder ! agences s'absentir.