0 results - Multi-family house to buy in Pizy

Maison locative mitoyenne de 3 appts, 1 surface comm. et 1 garage

EXCLUSIVITE - GRANDS VOLUMES - SURFACE COMMERCIALEMaison mitoyenne composée de 3 appartements, 1 surface commerciale et 1 garage. Située à L'Auberson, commune de Sainte-Croix, elle bénéficie d'un environnement proche de la nature. En effet, ce bien dispose d'un emplacement unique au coeur d'une région touristique pleine de richesse (randonnée, ski de fonds, etc.). Le village est à moins de 5 minutes en voiture de Sainte-Croix et de ses commodités (commerces, écoles et crèches, médecins, hôpital, etc.). De plus, un arrêt de bus est situé à moins de 10 mètres. Construite en 1880, des rénovations sont à prévoir dans ce bâtiment afin de répondre aux normes énergétiques et d'offrir un aspect fonctionnel à la bâtisse (détails sur demande). Elle offre un joli potentiel avec ses grands volumes à disposition (1'739 m3).La maison est répartie sur 3 niveaux de la façon suivante :REZ INFERIEURAppartement de 3 pièces loué- Cuisine équipée- 3 chambres- Salle d'eau- Terrasse exposée Sud- Garage loué et caveREZ SUPERIEUR- Surface commerciale louée avec vitrine - belle visibilité grâce à la rue passante (rampe d'accès)Appartement de 3 pièces vacant - Hall de distribution- Cuisine agencée fermée- 3 chambres- Salle d'eau équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un WCAppartement duplex de 4.5 pièces vacant - Espace de distribution- Cuisine agencée fermée avec pré-équipement pour une colonne de lavage- Séjour- 2 chambres- Salle de douche équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un WC1ER ETAGESuite appartement duplex de 4.5 pièces vacant - Grand espace disponible équipé d'une cheminée à bois- Galetas Possibilité de créer un 4ème logement indépendant dans le galetas.

Immeuble de rendement Rendement net 5.1% pour 35% de fonds propres

Immeuble locatif de 3 logements au cœur de la vielle ville d'Aubonne.Dans le bourg historique, à quelques pas du château, de ses commerces et de toutes commodité, ce bâtiment est idéalement situé en contre-bas d'une ruelle sans issue à l'abri des nuisances. Les logements des étages supérieurs offrent des vues panoramiques sur le vieux bourg ainsi que le vignoble.La localité d'Aubonne qui abrite plusieurs biens culturels d'importance nationale se situe à environ 25 km du centre Ville de Lausanne. La localité est également à courte distance du bord du Lac Léman et des sentiers qui longent ce dernier.Volume ECA total 505 m³Bâtiment n° 218 - année de construction 1850 - 388 m³Bâtiment n° 219 - année de construction 1990 - 117 m³L'ensemble fait l'objet d'entretiens périodiques et ponctuels, les locaux sont vendus en excellent état.Impôt foncier 1 Les biens sont loués aux conditions suivantes:Rez - studio loué CHF 770.- par mois + charges1er - 2.5 pièces loué CHF 1'123.- par mois + chargesCombles - 4.5 pièces triplex loué CHF 1'690.- par mois + chargePlace de parc extérieure louée avec l'appartement de 4 pièces - CHF 75.- par moisETAT LOCATIF ANNUEL CHF 43'896.- net (charges annuelles de chauffage et eau/chaude CHF 4'980.-)Une possible réserve latente de hausse de CHF 3'492.- par année serait applicable dès les prochaines échéances des baux.Le rendement net pourrait ainsi passer à 6% avec 35% de fonds propres.Documents complémentaires, baux, comptes d'exploitation, etc. à disposition sur demande.

Bâtiment Neuf avec 3 appartements compris

Opportunité à saisir centre de MorgesBâtiment neuf avec ascenseur, à seulement 5 minutes de la gare de MorgesLa construction a démarré et elle comprend 3 appartements spacieux de 3,5 pièces sur 3 niveaux.Lot 1 au rez avec accès jardin privatif.Lot 2 accès par ascenseur privatifLot 3 accès par ascenseur privatifParking extérieur et garage double intérieurLa consommation d'énergie est très faible grâce à la sonde géothermique et aux panneaux solairesLes matériaux sont de qualité et le choix ainsi que les finitions sont au gré du preneurAu sous-sol des places privatisées pour deux vélos électriques par lot ainsi qu'une cave complète pour chaque lotC'est un excellent investissement et rendement locatifVeuillez noter que les photos sont non contractuelles

Immeuble locatif de rendement

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente un immeuble résidentiel construit en 1987 et chauffé au gaz avec une surface locative de 2'895 m2 et 16 lots (12 logements de 2 et 3 pièces, 4 garages et 15 places de parking). Bon emplacement.L'état locatif: CHF 177'040,- (hors charges locatives) pour un rendement de 4,12%. À noter qu'un rendement supplémentaire de CHF 7'000,- par année est prévu à partir de 2023.Plus d'informations sur demande.

Immeuble de 4 appartements à Sédeilles

Habitation de 4 appartements d'une surface totale d'environ 550 m2. Sa parcelle de 1'273 m2 accueille 3 garages, plusieurs places de parc couvertes et un grand jardin, le tout situé dans le village de Sédeilles. 4 appartements :- 1 x 1,5 pièces- 2 x 4,5 pièces- 1 x 5,5 piècesÀ 13 min de l'autoroute.CONFORT Nombre de niveaux : 4 JardinEnsoleillement : bonNombre de niveaux : 4Volume : 2'134 m3Surface habitable : environ 550 m2Surface utile : environ 850 m2Panneaux solaires pour la production de l'eau chaude.Construit en 1950, partiellement rénové en 2006Places de parc non couvertes : ouiPlaces de parc couvertes : 3Garages : 3Disponibilité : à convenirACCÈSÀ 13 min de l'autorouteÀ 8 min de RomontÀ 11 min de PayerneÀ 23 min de Fribourg SOUS-SOLDégagement, caves individuelles, chaufferie, buanderie équipée, locaux techniques, chauffage au gaz par radiateurs. REZ Appartement n°1 - 5,5 piècesHall / dégagement, cuisine, séjour, quatre chambres, balcon, salle de bain/WC/lavabo. 1ER ÉTAGE Appartement n°2 - 4,5 piècesCuisine ouverte avec salle à manger, balcon, séjour, dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec douche/baignoire/WC/lavabo. Appartement n°4 - 1,5 pièces - Studio construit en 2006.Dégagement et escaliers, une cuisine/chambre/séjour, salle de douche. COMBLES Appartement n°3 - 4,5 piècesHall, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, trois chambres, salle de douche/WC/lavabo. EXTÉRIEURS Jardin arborisé et clôturé, 3 places de parc couvertes, 3 garages, abri de jardin. REMARQUESContactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter et de vous donner toutes les infos utiles en cas d'intérêt. Tous les appartements sont loués.