0 results - Multi-family house to buy in Ruvigliana

Palazzina per investimento a reddito

Vantaggioso investimento immobiliare a Chiasso con possibile resa fino al 5%.Lo stabile in questione trattasi di una palazzina di inizio anni '70 composta da 13 unità: 5 appartamenti di 3.5 locali, 6 appartamenti di 4.5 locali, 2 locali ad uso commerciali, piano interrato 1 locale deposito e cantine. A completare la proposta 6 box e 4 posti auto.Stabile regolarmente mantenuto nel tempo: tra i vari lavori di manutenzione si segnalano nuovo impianto di riscaldamento nel 2011, risanamento balconi nel 2014, nuova cabina ascensore e risanamento totale del tetto nel 2015.Incasso pigioni a pieno Chf 138'400.- Prezzo di vendita Chf 2'800'000.-.--------------------------------Vorteilhafte Immobilieninvestition in Chiasso mit möglicher Rendite von bis zu 5 %.Es handelt sich um ein 8-geschossiges Gebäude aus den frühen 1970er-Jahren mit 13 Einheiten: 5 3,5-Zimmer-Wohnungen, 6 4,5-Zimmer-Wohnungen, 2 Zimmer zur Gewerbenutzung, Keller, 1 Abstellraum und Keller. Zur Vervollständigung des Angebots stehen 6 Garagen und 4 Parkplätze zur Verfügung.Der Stall wird im Laufe der Zeit regelmäßig gewartet: Zu den verschiedenen Wartungsarbeiten zählen eine neue Heizungsanlage im Jahr 2011, die Renovierung der Balkone im Jahr 2014, eine neue Aufzugskabine und eine vollständige Renovierung des Daches im Jahr 2015.Kompletter Mieteinzug CHF 138'400.-Verkaufspreis CHF 2'800'000.-.-----------------------------Advantageous real estate investment in Chiasso with possible yield of up to 5%.The building in question is an 8-storey building from the early 1970s made up of 13 units: 5 3.5-room apartments, 6 4.5-room apartments, 2 rooms for commercial use, basement, 1 storage room and cellars. To complete the proposal, 6 garages and 4 parking spaces.Stable regularly maintained over time: among the various maintenance works we note a new heating system in 2011, renovation of balconies in 2014, new elevator cabin and total renovation of the roof in 2015.Full collection of rent Chf 138'400.-Sale price Chf 2'800'000.-.

STABILE DI 4 UNITÀ RINNOVATE IDEALE PER AIRBNB A SONVICO

Luminosa ed ampia casa di nucleo di ca. 270 mq lordi, edificata a Sonvico nel 1950 e molto ben ristrutturata negli anni, sviluppata su 4 piani suddivisi in 4 appartamenti singoli, tutti attualmente ottime fonti di reddito, di cui:Un monolocale, 2 appartamenti da 2.5 locali ed un 3.5 locali all’ultimo piano con terrazza e vista aperta.Sono cosi disposti:PIANO TERRA: monolocale di 27 mq con soggiorno/camera, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 640 CHF mensili.Locale tecnico con lavanderia e 4 piccole cantine.PRIMO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 1100 CHF mensili.SECONDO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da atrio, soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 1100 CHF mensili.TERZO PIANO: 3.5 locali di 64 mq + terrazza panoramica di 11 mq ca. composto da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con vasca.Quest’ultimo appartamento attualmente è affittato a 1300 CHF mensili.La casa gode di una buona esposizione solare pur essendo nel nucleo, le ampie finestre garantiscono una buona luce naturale tutto il giorno, i pavimenti interni alle unità sono piastrellati con ottimo materiale, la scala comune è in granito originale, i serramenti in PVC bianco a doppi vetri conferiscono un ottimo isolamento termico ed acustico alla proprietà e nel 2703 sono state interamente sostituite le cucine ed è stato ristrutturato il tetto.Il riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite termosifoni.Un ottimo investimento a reddito, ubicato a pochi metri dalla fermata dei mezzi, dalla scuola d’infanzia e dalla scuola elementare ed a pochi minuti dalla scuola secondaria, dall’accesso autostradale e dai supermercati.La casa non ha posteggi di proprietà ma vi è un’area carico e scarico davanti all’ingresso.Sono comunque presenti diversi parcheggi comunali a 50 m di distanza, nell’autosilo di Sonvico.MB/441

Palazzo a reddito in zona centrale a Chiasso

Amtrim SA propone in esclusiva Intero palazzo a reddito ubicato in zona residenziale a Chiasso a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal confine Italo svizzero. La struttura originale del 1969 è stata nel corso degli anni oggetto di interventi di riqualificazione e ammodernamento e si trova perciò attualmente in ottimo stato; i principali lavori eseguiti sono: 1997 sostituzione piastrelle balconi 2003 risanamento tetto principale 2004 risanamento facciate 2004 risanamento tetto basso, uffici 2008 sostituzione rolladen 2009 risanamento tetto basso zona ex bar 2013 sostituzione ascensore 2014 sostituzione centrale termica con caldaia a gas 2015 aggiornamento antincendio 2015 sostituzione porte e luci d'emergenza vani scale 2023 risanamento balconi 2023 risanamento vasche fiori I locali sono suddivisi tra commerciali ed abitativi, in totale di 26 unità, arrivando a coprire un volume di m³ 11'132 e una superficie abitabile di 2’332 mq. Il palazzo si sviluppa su 8 piani complessivi + Piano cantina , dispone di 18 posti auto (12 posti auto coperti in autorimessa e 6 posti auto esterni al piano terra) e viene ceduto LOCATO, PER ULTERIORI informazioni, si prega di voler far riferimento esclusivamente alla presente pubblicazione.

Un gioiello di investimento!

Vi proponiamo una proprietà mista composta da una piccola parte ad uso commerciale e dalla maggioranza di unità ad uso abitativo. I piani sono suddivisi come segue:- Al piano terra troverete un bar e un'estetista, oltre a uno spazio di deposito.- Al primo piano, ci sono 5 appartamenti con 2.5 locali ciascuno e 1 ufficio.- Al secondo e terzo piano sono situati 3 appartamenti duplex con 3.5 e 4.5 locali e 3 appartamenti standard con 2.5 locali.- Inoltre, al terzo piano c'è un altro appartamento di 2.5 locali.La proprietà è stata mantenuta in buone condizioni nel corso degli anni, con costanti lavori di ristrutturazione di medio-grandi dimensioni, tra cui il restauro delle facciate, la sostituzione delle finestre e l'impermeabilizzazione delle terrazze. In alcuni appartamenti, sono state sostituite anche le cucine. Pertanto, non sono previsti grandi lavori nel futuro immediato.Per quanto riguarda il suo potenziale di reddito, c'è una buona possibilità di aumentarlo, poiché gli attuali affitti sono al di sotto della media di mercato. Inoltre, la proprietà si estende su un terreno di 1'415 m² e offre 26 posti auto esterni.

Impressionante edificio plurifamiliare nel cuore di Bellinzona

Nel cuore di Bellinzona vi aspetta questo impressionante edificio plurifamiliare con un totale di 32 camere. Il soggiorno spazioso è caratterizzato da una grande quantità di luce naturale ed è stato recentemente rinnovato. La cucina moderna e completamente attrezzata offre un comfort ottimale. Con 23 camere da letto e 18 bagni, questa proprietà è ideale per varie possibilità abitative. Un balcone, un ascensore e 10 posti auto esterni sono disponibili. L'anno di costruzione dell'edificio è il 1998, ma la proprietà è stata ampiamente rinnovata e mantenuta nel 2018. Lo stato eccezionale della casa è evidenziato sia dai lavori di ristrutturazione che dalla posizione centrale. Lo standard di finitura è di alta qualità e il quartiere si presenta urbano e centrale. Questo immobile di properti si distingue per i seguenti vantaggi: • Accesso per sedie a rotelle • Ampia disponibilità di spazio con 32 camere • Ambienti luminosi e rinnovati • Cucina moderna e completamente attrezzata • Numerose camere da letto e bagni • Balcone e ascensore disponibili • Ampio rinnovamento nel 2018 • Posizione centrale e urbana • Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort • Vicinanza a ristoranti, caffè, negozi e strutture ricreative Interessato? Contattateci per una visita senza impegno!Volete commercializzare la vostra proprietà da soli? Vi convinceremo con condizioni eque e trasparenti!