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Haus/MFH mit 3 Wohnungen - Casa/MFH con 3 appartamenti

Gut erhaltenes Haus mit 3 Wohnungen - Casa ben conservata con 3 appartamentiWir verkaufen exklusive im der Eigentümer diese tolle Liegenschaft. In wenigen Minuten in Lugano!Zweitwohnsitz!Die Liegenschaft wurde 2005 sehr aufwendig saniert und erweitert. Inklusive Photovoltaikanlage für die Dachwohnung. Das Haus ist ein typisches Granitsteinhaus das vermutlich ursprünglich 100 oder mehr Jahre alt ist.MFH mit 3 Wohnungen auf Grundstück Nr. 680 mit 1126m2.Die mittlere Wohnung ist vermietet.Für die beiden unteren Wohnungen wurden 800.- und 100.- NK und 1300+150 Nebenkosten verlangt. Oben würde es sicherlich 1470-1500 plus 150 NK oder mehr geben.Das sind über 5% Nettorendite!Erdgeschoss 2 .5 Zimmer Wohnung ca. 47m2:Parkieren vor dem HausEingang mit GarderobeKüche neu eingebautBadGewölbezimmerSchlafzimmerAllgemeine Räume:Gewölberaum WaschkücheTechnikraumObergeschoss 4 .5 Zimmer Wohnung ca. 80m2:Parken vor dem HausEingang mit grösserem überdecktem SitzplatzKücheWohnzimmer mit ChemiéeZimmerBadZimmerElternzimmerDachgeschoss 4 .5 Zimmer Wohnung ca. 120 m2:DoppelcarportEingangsbereichüberdacht mit GarderobeEingang in Halbwintergarten mit KlimaanlageKücheWohnzimmer mit Cheminéeoffenes BürozimmerElternzimmerSeparate SommerlaubeGerne senden wir Ihnen das Dossier und vereinbaren telefonisch einen Besichtigungstermin.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung :-)Mit Immobilien Treuhand Zulassung Kanton Tessin.Jegliche Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agCasa ben conservata con 3 appartamentiVendiamo in esclusiva questa proprietà.La struttura è stata ampiamente ristrutturata e ampliata nel 2005. Compreso impianto fotovoltaico per l'appartamento mansardato. La casa è una tipica casa in pietra di granito che si ritiene abbia originariamente 100 o più anni.MFH con 3 appartamenti sul terreno n° 680 con 1126m2.L'appartamento centrale è affittato.Per i due appartamenti inferiori sono stati addebitati 800 e 100 NK e 1300 + 150 costi aggiuntivi. In cima ci sarebbero sicuramente 1470-1500 più 150 NK o più.Si tratta di un rendimento netto superiore al 5%!Appartamento di 2 .5 locali al piano terra di circa 47 m2:Parcheggio davanti alla casaIngresso con guardarobacucina appena installatobagnostanza del caveauCamera da lettoCamere generali:stanza del caveaubagnolocale tecnicoAppartamento di 4 .5 locali al piano superiore di circa 80 m2:Parcheggio davanti alla casaIngresso con una zona salotto coperta più ampiacucinaSoggiorno con caminoCamerabagnoCamerastanza dei genitoriAppartamento mansardato di 4 .5 locali circa 120 m2:doppio posto auto copertoIngresso coperto con guardarobaIngresso in semi-veranda con aria condizionatacucinaSoggiorno con caminoufficio apertostanza dei genitoriGazebo separatoSaremo lieti di inviarti il ??dossier e fissare un appuntamento per la visione telefonicamente.Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni :-)Con approvazione fiduciaria immobiliare Canton Ticino.Esclusa ogni responsabilità.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien agPer l'italiano contattare Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57

Stabile residenziale e commerciale ad Arbedo

In posizione ben servita e strategica di Arbedo vendiamo stabile su 4 livelli, con tre appartamenti (2 di 5,5 locali al primo e secondo piano, ed 1 attico di 4,5 locali), e 2 grandi locali commerciali al pianterreno. Ogni appartamento é grande circa 140 mq e dispone di tutti i confort. L'edificio dispone di 5 posteggi esterni. Per qualsiasi informazione e visite senza impegni contattateci.

Cadro: Palazzo a reddito

A Cadro, quartiere di Lugano molto richiesto per l'ottimo stile di vita che offre e per la sua grande tranquillità, proponiamo in vendita un palazzo d'epoca in stile liberty in contesto residenziale su una strada secondaria. Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere facilmente tutti i principali servizi per un perfetto connubio tra comodità e quiete.Lo stabile si compone di 6 appartamenti (1,5-2,5-3,5 duplex-4,5-5,5 locali con balconi, verande, terrazzi) disposti su 3 piani fuori terra e piano seminterrato.Sono inoltre disponibili box per un totale di 6 posti auto e parcheggi esterni sul piazzale antistante la proprietà.L'immobile si presta come soluzione ideale per un investimento a reddito.

STABILE A REDDITO CON POSTEGGI E TERRENO (R3) ADIACENTE

A Tesserete proponiamo una proprietà completamente ristrutturata tra il 2002 ed il 2003.La proprietà è così composta:nr. 1 appartamento 5 ½ locali duplex nr. 1 appartamento 4 ½ locali duplex1 locale commerciale (Posta di Tesserete) + blocco smaltimentonr. 1 magazzinolavanderia, cantine, locale tecnico, locale tankTerreno edificabile adiacente R3 (come da planimetria allegata fondo mq 1083 + 110):Superfici già utilizzate (SUL) mq 514.12Superficie Utile lorda ancora disponibile mq 343.31i.o. 30 + 5 %i.s. 0.7Piazzale posteggi: nr. 11 posti auto - fondo mq 437

Vendiamo stabile a reddito con 4 appartamenti

Vendiamo casa plurifamiliare composta da 4 appartamenti, ciascuno da 4.5 locali e tutti con vista lago.Le unità, da ca. 100 m2 l'una, sono attualmente tutte affittate e comprendono ognuna un posto auto esterno e una cantina.L'immobile è circondato da un grande terreno, su 400 m2 dei quali esiste già una licenza edilizia approvata per la realizzazione di una casetta unifamiliare. ***Zu verkaufen ein Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 Wohnungen mit je 4,5 Zimmern und alle mit Seesicht. Die Einheiten von je ca. 100 m2 sind derzeit alle vermietet und verfügen jeweils über einen Aussenparkplatz und einem Keller. Die Liegenschaft befindet sich auf einem grossen Grundstück und es liegt bereits eine bewilligte Baubewilligung zur Erstellung eines Einfamilienhauses vor. ***For sale: multi-family house consisting of 4 flats, 4.5 rooms each and all with lake view. The units, each approx. 100 m2, are all currently rented out and each include an outdoor parking space and a cellar. The property is surrounded by a large plot of land, on 400 m2 of which there is already an approved building permit for the construction of a detached house.