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Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen

AllgemeinesDas Wohnquartier befindet sich am nördlichen Ortsrand von Jegenstorf, ca. 1 km vom Dorfzentrum entfernt. Das Mehrfamilienhaus, welches angrenzend an die Landwirtschaftszone gelegen ist, wird über eine Quartierstrasse (Sackgasse) erreicht.Es wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise mit Satteldach und Ziegeleindeckung erstellt. Die einfachen Wohnungen mit Küche, einem Badezimmer und Balkon wurden jeweils bei Bedarf sanft saniert. Die Liegenschaft befindet sich daher dem Alter entsprechend in einem guten aber nicht mehr zeitgemässen Zustand. In absehbarer Zeit stehen umfassende Erneuerungen an Gebäudehülle, Installationen und Ausbau an.Das Objekt verfügt insgesamt über 10 Wohnungen, von 2- bis 4-Zimmer sowie 2 Mansarden und 2 Garagen und ist zurzeit voll vermietet.Frau Theres Bieri, theres.bieri@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.LageGemeinde: Jegenstorf, bestehend aus den Ortsteilen Ballmoos, Jegenstorf, Münchringen und Scheunen, darf mit seiner hohen Lebensqualität als mustergültiges Bindeglied zwischen Stadt und Land bezeichnet werden. Es bietet sowohl die Vorzüge und Annehmlichkeiten der Stadtnähe als auch die Ruhe und Beschaulichkeit einer Landgemeinde. Man wohnt in offener ruhiger Landschaft direkt an Naherholungsgebieten, nur 15 Kilometer von Bern und 22 Kilometer von Solothurn entfernt. Mit rund 5?900 Einwohnern zählt Jegenstorf zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Bern.Öffentlicher und privater Verkehr: Mit dem Regionalverkehr Bern-Solothurn (RBS) ist Jegenstorf durch die öffentlichen Verkehrsmittel optimal erschlossen. Im 15 Minuten-Takt erreichen Sie ohne umzusteigen Bern in 20 Minuten bzw. Solothurn in 25 Minuten. Für Nachtschwärmer steht der Moonliner zur Verfügung. Der Autobahnanschluss Schönbühl befindet sich in nur ca. 4 km Entfernung.Kindergarten und Schulen: Die Gemeinde Jegenstorf bietet ein umfassendes Schulangebot mit Kindertagesstätten, Kindergärten, Primarschule (1. - 6. Klasse) sowie Real- und Sekundarschule. Die Musikschule Region Jegenstorf ermöglicht Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen professionellen Musikunterricht, für die Erwachsenenbildung stehen ausserdem weitere Angebote zur Verfügung.Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf wie Bank, Post, Apotheke, Bäckerei, Käserei, Landi, Metzgerei sowie Coop und Voi sind in Jegenstorf vorhanden. Ein Ärztezentrum sowie diverse Restaurants sorgen für das leibliche Wohl.Kultur und Freizeit: Wahrzeichen der Gemeinde ist das Schloss Jegenstorf, welches der Öffentlichkeit zur Verfügung steht. Neben jährlich wechselnden Ausstellungen beherbergt das Schloss eine Vielzahl historisch eingerichteter Räume und eine beeindruckende Parkanlage. Darüber hinaus bietet Jegenstorf ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot mit über 40 Dorfvereinen und unterschiedlichsten Veranstaltungen und Ausstellungen. Weiter finden Sie in Jegenstorf eine Vielzahl an interessanten Begegnungsorten wie Spielplätze oder Sportanlagen und das direkt angrenzende Naherholungsgebiet ermöglicht Ihnen ausserdem abwechslungsreiche Ausflüge zu Fuss oder mit dem Fahrrad.

5-Parteienhaus, voll vermietet, Bruttorendite 6.12 %

5-Parteienhaus, voll vermietet, Bruttorendite 6.12%Dieses vielseitige Gewerbe- und Wohnhaus umfasst insgesamt 5 Einheiten sowie beeindruckende 16 Parkplätze.Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch die aufregende Möglichkeit es zu sanieren oder sogar abzureissen, um Platz für ein grosses, zukunftsweisendes Projekt zu schaffen.Die angebotene Fläche erstreckt sich über grosszügige 987 Quadratmeter, die Raum für kreative Ideen und gestalterische Freiheit bieten. Zusätzlich besteht die faszinierende Option, angrenzendes Land mit einer Gesamtfläche von 3.000 Quadratmetern zu erwerben oder zu pachten. Dies eröffnet unbegrenzte Möglichkeiten für Erweiterungen oder Neugestaltungen.Die Immobilie umfasst 2 charmante 2,5-Zimmer-Wohnungen, 2 geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen und ein beeindruckendes 5,5-Zimmer-Gewerbeobjekt.Wangen an der Aare ist eine hervorragend vernetzte Lage, die Ihnen leichten Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen bietet.Dieses Angebot richtet sich an visionäre Investoren, die nach einer Gelegenheit suchen, ein eindrucksvolles Immobilienprojekt zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um hier etwas Grossartiges zu schaffen.Die wichtigsten Merkmale der Immobilie in Wangen an der Aare sind: • Standort: Wangen an der Aare • Immobilientyp: Gewerbe- und Wohnhaus • Zustand: Renovierungsbedürftig • Potenzial: Sanierung oder Abriss für ein neues Projekt • Einheiten: Insgesamt 5 (2 x 2,5-Zimmer-Wohnungen, 2 x 3,5-Zimmer-Wohnungen, 1 x 5,5-Zimmer-Gewerbeobjekt) • Parkplätze: 16 • Grundstücksfläche: 987 m², mit Option auf zusätzliche 3.000 m² • Zielgruppe: Visionäre Investoren Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für erhebliche Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für jemanden, der ein bedeutendes Projekt in dieser Gegend realisieren möchte.Zögern Sie nicht, sich jetzt zu melden und diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.

Ihr Rendite-Garant in Bern-Bümpliz!

Top Lage - Top Investitionsmöglichkeit!Im Herzen von Bern-Bümpliz präsentiert sich dieses im Jahr 2021 sanierte Wohn- und Geschäftshaus. Eine einmalige Gelegenheit zur Erweiterung Ihres Portfolios - vollvermietet, modern und mit einer gesunden Rendite. Objektübersicht • Gewerbefläche im Erdgeschoss (HP), 84m2 • 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, 84m2 • 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, 75m2 • 1.5-Zimmerwohnung im Attikageschoss, 41m2 • Anbau/Atelier, 40m2 Das Wichtigste in Kürze • Die Nettomietzinseinnahmen garantieren eine solide, langfristige Rendite ohne hohes Risiko • Die Liegenschaft wird vollvermietet übernommen • Beste Lage im Herzen eines vielfältigen und lebendigen Quartiers Der Zustand - mehr als nur solide! • 2023 Aufwertung Eingangsbereich • 2021 Ersatz Elektroverteilung • 2021 Anbau Atelier inkl. Kochnische und Dusche • 2021 Renovierung der beiden 3-Zimmerwohnungen • 2021 Ersatz Badezimmer in der Attikawohnung • 2019 Ersatz Hauptverteilung Der Verkauf wird in einem zweitstufigen Bieterverfahren durchgeführt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Verkaufsdokumentation zu und überzeugen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

DEVENEZ INVESTISSEUR IMMOBILIER A PARTIR DE CHF 36'500.00

Devenez propriétaire en crowdfunding (financement participatif), d'un immeuble entièrement rénové.Supprimez-vous le stress de la recherche, de l'achat, de la gestion du bâtiment et des locataires en investissant dans des parts immobilières.Gestion simplifiée grâce à une plateforme d'investissement intuitive.part à CHF36'500.00Rendement net 6,5 %.

MFH Mehrfamilienhaus Meiringen / Zentrum

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal im Zentrum von MeiringenZu verkaufen ist ein aussergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal in Meiringen.Das Verkaufsobjekt ist zentral gelegen, jedoch dank seiner Lage und seiner Umgebung auch sehr geeignet zum Wohnen. Es befindet sich In fussläufiger Distanz zu Schulen, Bahnhof und Luftseilbahnstation.Die Bruttogeschossfläche des Mehrfamilienhauses einschliesslich Geschäftslokal beträgt ca. 480m2 BGF, exklusive Keller. Zum Verkaufsobjekt gehört auch ein Landanteil von ca. 472 m2.Erdgeschoss: ca. BGF 117 m2Geschäftslokal mit Büro und weiteren Nebenräumen. Vor dem Geschäftslokal befinden sich zwei geschäftseigene Parkplätze.1. Obergeschoss: ca. BGF 120 m2 exkl. BalkonÜberdurchschnittlich grosse 4 ½ - Zimmer- Wohnung mit Terrasse gegen Süden und Balkon gegen Norden.2. Obergeschoss: ca. BGF 120 m2 exkl. BalkonÜberdurchschnittlich grosse 3 ½ - Zimmer – Wohnung (Gesamtfläche identisch mit der sich im 1. Obergeschoss befindlichen 4 ½- Zimmer Wohnung) mit Cheminée und Terrasse gegen Süden und Balkon gegen Norden.Dachgeschoss: BGF ca. 115 m24 ½- Zimmer Wohnung mit Réduit und Balkon gegen Südosten.Generell:Sämtliche Wohnungen verfügen über je einen speziellen Raum mit Waschmaschine und Tumbler.Überdurchschnittlich grosse Kellerräume sind den Wohnungen zur Sondernutzung zugeteilt. Zum Verkaufsobjekt gehören mehrere Einzelgaragen auf der zu verkaufenden Parzelle.Die Wohnungen ermöglichen einen tollen Blick in die umliegende, spektakuläre Bergwelt mit Wasserfällen.