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Terreno edificabile soleggiato, 20 min da Lugano Bauland am Sonnenhan

Il terreno edificabile è situato su un pendio con vista libera e sole tutto l'anno. Sarebbe possibile uno sviluppo con 2 case unifamiliari. I fondi in oggetto sono situati in zona RE (residenziale estensiva) del Piano Regolatore di eapriasca, per questa zona sono applicabili le seguenti norme particolari: Indice di sfruttamento massimo: 0.5 Indice di occupazione massimo: 30% per edifici principali +5% per piccole costruzioni Altezza massima: m 7.50 alla gronda m 9.50 al colmo (restano riservati i supplementi previsti per i terreni in forte pendenza). Distanza minima da confine: m 3.00 Area verde minima: 30% +++++ Das Bauland befindet sich in einer Hanglage, die freien Blick und Sonne das ganze Jahr über hat. Eine Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern wäre möglich. Das betreffende Grundstück befindet sich in der Zone RE (Extensive Residential) des eapriasca Regulatory Plan, für die folgende Sonderregelungen gelten: Maximaler Verwertungsindex: 0,5 Maximaler Belegungsindex: 30% für Hauptgebäude +5% für kleine Gebäude Maximale Höhe: m 7,50 an der Traufe m 9,50 am First (die Zuschläge für steil abfallendes Gelände bleiben vorbehalten) Mindestabstand von der Grenze: m 3,00 Mindestgrünfläche: 30 %.Vaglio fa parte del Comune indipendente di Capriasca, che è una comunità molto attiva e offre un'ampia gamma di attività ai suoi residenti. C'è una buona atmosfera comunitaria. Vaglio è situato su un pendio esposto a sud con vista sulla campagna. Nelle vicinanze si trovano boschi con possibilità di escursioni. Il centro di Lugano si trova a 20 minuti di auto. La posizione è particolarmente ricercata dalle famiglie con bambini che desiderano vivere più nella natura ma comunque vicino a Lugano. +++++ Vaglio ist der eigenständigen Commune Capriasca zugeordnet, die eine sehr aktive Gemeinde ist und vielfältige Angebote für die Bewohner bereit hält. Es herrscht eine gute, gemeinschaftliche Atmopshäre. Vaglio liegt am Südhang, mit Blick ins Grüne. Es gibt nahegelegenen Wald mit Möglichkeiten zum wandern. Das Zentrum von Lugano ist in 20 Minuten Autofahrt erreichbar. Gerade für Familien mit Kindern ist die Lage sehr gesucht, die mehr in der Natur und doch in der Nähe von Lugano wohnen wollen.www.immobykathleen.ch

TERRENO EDIFICABILE A BELLINZONA-LUMINO

TERRENO PANORAMICO EDIFICABILEA Lumino, comune in grande espansione edilizia grazie alla vicinanza alla città di Bellinzona e alle principali vie di comunicazione e servizi, vendiamo grande terreno residenziale sito in posizione collinare e soliva e con interessanti indici edificatori.Grazie alle dimensioni e al suo posizionamento, zona prettamente occupata da edifici uni-bifamiliari, il fondo si presta bene allo sviluppo edificatorio di unità uni e/o plurifamiliari che godranno di vista aperta e tranquillità.Di forma regolare e in pendenza, il terreno confina, sia nella parte alta che in quella bassa, con strade di quartiere accessibili con qualsiasi mezzo. A confine sono già presenti tutte le infrastrutture necessarie. Superficie fondo 1'699 mq - R3 - SUL 0.6 - I.O. 30%.

PREZZO AFFARE!! POSIZIONE SOLEGGIATO E TRANQUILLO

Questo luogo soleggiato si trova nella zona di costruzione R2 a Quinto. Il terreno è leggermente in pendenza, ma molto soleggiato e silenzioso. La vista della valle e della foresta verso l'alto offre una splendida posizione. L'ingresso dell'autostrada a nord-sud è a soli 5 minuti di distanza.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soleggiato e silenzioso- edificio zona R2- due piani- indice di occupazione massimo 35%- altezza massima al colmo nove metri- altezza massima alle radici 7.50 metri- entrata dell'autostrada nord-sud solo a circa cinque minuti di distanza- ecc., ecc., ecc- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: soleggiato e silenziosoCondizione dell'oggetto: in pendenzaTrasporti pubblici: Fermata d'autobus, ca. 5 min. a piediScuole: Scuola dell'infanzia, ca. 5 min. al pulminoNegozi: Denner, Migros, farmacia a Faido, ca. 10 min. in auto

Terreno Edificabile a Magadino con vista lago

Bellissima proprietà edificabile con vista lagoTerreno edificabile con bellissima vista lago a soli 15 minuti da Locarno con accesso stradale. Il terreno si trova a pochi minuti dai mezzi pubblici.Grundstücksfläche/Supervicie del terreno: 428m2Bauzone/Zona: Residenziale semi-intensivaAusnützung/Sfruttamento: 0.5Bebaubarkeit/Occupazione: 40 %Bauhöhe Unterdach/Altezza alla gronda: 8.5 mBauhöhe Dachfirst/Altezza al colmo: 10.5 mGrenzabstand/Distanza al confine: 3 m6573 Magadino si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Gambarogno è variata mediamente del +0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 5'163 abitanti (stato 31 dicembre 2020). La pressione fiscale equivale al 11.8% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.0% (stato 1 giugno 2021). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +7.3% (Cantone: +8.1%).********************************************************Bauland mit schöner Seesicht nur 15 Minuten von Locarno entfernt mit Strassenzugang. Das Land liegt nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Grundstücksfläche: 428m2Bauzone: Residenziale semi-intensivaAusnützung: 0.5Bebaubarkeit: 40 %Bauhöhe Unterdach: 8.5 mBauhöhe Dachfirst: 10.5 mGrenzabstand: 3 m6573 Magadino liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gambarogno hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um + 0,1% pro Jahr verändert und erreichte 5.163 Einwohner (Stand 31. Dezember 2020). Die Steuerbelastung beträgt 11,8 % (Kanton: 11,7 %). Die Gemeinde verzeichnet in den letzten 5 Jahren eine durchschnittliche Wohnungsbautätigkeit von 1,1 % pro Jahr, während die Leerstandsquote aktuell bei 2,0 % liegt (Stand 1. Juni 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um + 7,3 % verändert (Kanton: + 8,1 %).

Terreno Edificabile a Magadino con vista lago

Bellissima proprietà edificabile con vista lagoTerreno edificabile con bellissima vista lago a soli 15 minuti da Locarno con accesso stradale. Il terreno si trova a pochi minuti dai mezzi pubblici.Grundstücksfläche/Supervicie del terreno: 428m2Bauzone/Zona: Residenziale semi-intensivaAusnützung/Sfruttamento: 0.5Bebaubarkeit/Occupazione: 40 %Bauhöhe Unterdach/Altezza alla gronda: 8.5 mBauhöhe Dachfirst/Altezza al colmo: 10.5 mGrenzabstand/Distanza al confine: 3 m6573 Magadino si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Gambarogno è variata mediamente del +0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 5'163 abitanti (stato 31 dicembre 2020). La pressione fiscale equivale al 11.8% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.0% (stato 1 giugno 2021). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +7.3% (Cantone: +8.1%).********************************************************Bauland mit schöner Seesicht nur 15 Minuten von Locarno entfernt mit Strassenzugang. Das Land liegt nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Grundstücksfläche: 428m2Bauzone: Residenziale semi-intensivaAusnützung: 0.5Bebaubarkeit: 40 %Bauhöhe Unterdach: 8.5 mBauhöhe Dachfirst: 10.5 mGrenzabstand: 3 m6573 Magadino liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gambarogno hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um + 0,1% pro Jahr verändert und erreichte 5.163 Einwohner (Stand 31. Dezember 2020). Die Steuerbelastung beträgt 11,8 % (Kanton: 11,7 %). Die Gemeinde verzeichnet in den letzten 5 Jahren eine durchschnittliche Wohnungsbautätigkeit von 1,1 % pro Jahr, während die Leerstandsquote aktuell bei 2,0 % liegt (Stand 1. Juni 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um + 7,3 % verändert (Kanton: + 8,1 %).