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CHF 4,044,600.–
Hofstrasse, 8730 Uznach

Bauland für Bauherren: Erschlossen und bereit für den Bau

ObjektlageDas grosszügige Bauland befindet sich in einer malerischen und verkehrsberuhigten Quartierstrasse im ruhigen und idyllischen Wohnquartier nordwestlich vom Ortskern. Diese Lage bietet höchste Lebensqualität und ist ideal geeignet für Familien, welche ein ruhiges aber dennoch zentral gelegenes Zuhause schätzen. Das Grundstück ist leicht erhöht situiert, was eine hervorragende Besonnung garantiert. Von hier aus geniessen die Bewohner eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und die majestätischen Voralpen. Die lokale Infrastruktur ist ausgezeichnet und bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen/Kindergarten sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Umgebung wird durch gepflegte Einfamilienhäuser geprägt. Hier zieht man sich gerne zurück und geniesst die Ruhe, während sich die Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf dennoch in unmittelbarer Nähe befinden.ObjektbeschriebDas wunderschöne, grossflächige und unberührte Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 3'240 m² befindet sich in einer privilegierten Wohnzone WE2, in der Ein- und Zweifamilienhäuser errichtet werden dürfen. Erschlossen ist das Anwesen an der Ostseite über die benachbarte Parzelle und die Hofstrasse, welche einer Gemeindestrasse der zweiten Klasse zugeordnet ist. An der Westseite des Grundstücks verläuft ein Wanderweg, der einem Weg der zweiten Klasse entspricht. Im Norden grenzt das Grundstück an einen Wald. Eine weitere Erschliessungsmöglichkeit über die Stegstrasse (nordwestlich der Parzelle) ist zu prüfen.VerkaufspreisCHF 3'150'000.00 (Richtpreis)Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Versand der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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Price on request
8723 Maseltrangen

Verwirklichen Sie Ihr eigenes Bijou

Herzlich willkommen am idyllischen Solenberg oberhalb von Maseltrangen! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: Ein traumhaftes Bauland von 1003 m², eingebettet in eine romantische Lage, die jeden Naturliebhaber begeistern wird.Das Grundstück bietet nicht nur grosszügige 1003 Quadratmeter Raum für Ihre individuellen Baupläne, sondern auch einen atemberaubenden Blick, der Sie tagsüber mit der Schönheit der Natur und nachts mit einem spektakulären Lichtermeer am Fusse des Berges verzaubern wird.Geniessen Sie die Ruhe und die frische Bergluft, während Sie von Ihrem neuen Zuhause aus den Blick ins Freie schweifen lassen. Der Solenberg präsentiert sich als perfekte Kulisse für Ihr persönliches Refugium – sei es ein gemütliches Familienhaus, ein modernes Architektenhaus oder Ihr eigenes Naturparadies.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Voll erschlossen, Zone W1a- Berg- und Talsicht und Süd Ausrichtung- 4 Doppel-EFH möglich- Grosszügige Parzelle mit 1003 m2- Schneeräumung ab 04:00 UhrDie Lage dieses Baulands bietet eine erholsame Atmosphäre. Entfliehen Sie dem Alltag und finden Sie hier Ihren ganz eigenen Rückzugsort, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des Lebens verzichten zu müssen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum auf dem Solenberg zu erfüllen. Ob Sonnenaufgang oder Sternenhimmel – dieses Grundstück bietet Ihnen die Kulisse für unvergessliche Momente.Zögern Sie nicht, diese einzigartige Chance zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen auf dem Solenberg – willkommen im Paradies!

Additional information

Summary

The population of Ebnat-Kappel has declined by 0.44% in the last 3 years, to 4,979 inhabitants.

Demographic data

Average income totals CHF 58,095.

Of the population, 8.81% have a university degree, 15.54% have completed higher vocational education, 53.17% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.47% of residents are currently completing compulsory schooling.

According to the data, this is a residential area with high social standards and an educated population.

0.44% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate for the region is 13.08%. It varies from person to person and is based on factors such as actual income, marital status and the amount of deductions.

The tax percentage for a childless, unmarried person in Ebnat-Kappel is 18.34%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 16.6%, a married couple with two children 8.62% and a couple with no children 12.39%%.

Summary of the property market

New buildings

Ebnat-Kappel has seen the construction of 146 new apartments over the past 5 years.

2 apartments with 2 rooms have also been constructed.

43 apartments with 3 rooms and 78 4-room apartments were also built.

The new dwellings include 15 5-room apartments and 8 apartments with at least 6 rooms.

Given the high number of large apartments in Ebnat-Kappel, it is clearly an appealing area for families.

Housing stock

Ebnat-Kappel now has a total of 2,813 apartments, following further growth in the local housing supply as a result of new construction.

There are a total of 71 1-room apartments available in the region.

Additionally, there are 251 apartments with 2 rooms, 477 apartments with 3 rooms and 780 apartments with 4 rooms.

The stock of larger properties with 5 rooms includes 601 apartments, and there are 633 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Ebnat-Kappel is 1.8%.

Of this figure, 1.43% of 1-room apartments,

2.82% of apartments with 2 rooms,

2.54% of apartments with 3 rooms,

2.46% of apartments with 4 rooms

and 0.51% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.9%; 1.28%% of this value pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,107 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 900, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,370.