1 result - Building plot to buy in Egolzwil

Erschlossenes Bauland für ein Gebäude mit Wohn- und Gewerbeanteil

Willkommen in Egolzwil, im Kanton LuzernEingebettet in eine reizvolle Landschaft, ist Egolzwil eine kleine, aber lebendige Gemeinde, die Tradition mit modernem Leben verbindet.Mit ihren charmanten Dorfcharakter und gepflegten Grünflächen strahlt Egolzwil eine einladende Atmosphäre aus. Das Dorfzentrum mit seinen traditionellen Gebäuden vermittelt historischen Charme, während gleichzeitig moderne Einrichtungen das Leben für die Bewohner angenehm gestalten. Die Landschaft rund um Egolzwil lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Umgeben von der Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege für Naturbegeisterte und Outdoor-Liebhaber. Egolzwil ist nicht nur ein Ort von landschaftlicher Schönheit, sondern auch eine lebendige Gemeinde, mit reicher Geschichte und schöner Natur.Sie suchen einen Standort für ein Neubauprojekt, dass die Verbindung von wohnen und arbeiten ermöglicht? Wir freuen uns, Ihnen ein erschlossenes Baugrundstück in Egolzwil, Kanton Luzern, anbieten zu können.Die Bauparzelle hat eine Fläche von 844 m² und befindet sich in der Gemischten Zone für Wohnen und Gewerbe. Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Egolzwil und grenzt an die Grünzone. Es ist nur eine kurze Distanz zum Dorfzentrum und Bahnhof.Grosses Grundstück für viele IdeenDie Bauparzelle bietet eine hervorragende Gelegenheit, um ein neues Wohn- und Gewerbehaus mit einer hohen Ausnützungsziffer nach Ihren Bedürfnissen zu bauen. Eine Projektstudie für eine mögliche Bebauung mit einem Gewerbeanteil in den unteren Geschossen und einem Wohnanteil in der oberen Etage liegt bereits vor.Die Lage ist verkehrsgünstig und trotzdem ruhig. Die Autobahneinfahrt Dagmersellen ist nur 5 Fahrminuten entfernt und Sursee in 10 min erreichbar. Luzern und Basel erreichen Sie in 30 bzw. 50 min.Das Grundstück ist der ideale Standort für ein modernes Firmengebäude mit einer oder zwei Eigentumswohnungen im Attikageschoss, die über hohe Privatsphäre und eine herrliche Weitsicht ins Grüne und auf die Alpenkette bieten.Bestehendes Gewerbegebäude auf dem NachbargrundstückDa der Eigentümer ein bereits bestehendes Wohn- und Gewerbehaus auf dem angrenzenden Grundstück ebenfalls verkaufen möchte, werden diejenigen Kaufinteressenten den Vorzug erhalten, die das Bauland und das bestehende Gebäude zusammen kaufen möchten.Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Synopsis

Egolzwil has grown by 7.27% over the last 3 years and now has 1,624 inhabitants.

Population data

The average annual income is CHF 72,395.

18.39% of residents are currently enrolled in compulsory education, 48.2% have an SEK II qualification, 22.97% have a higher vocational education qualification and 10.51% of the population hold a university degree.

Around 0.49% of the population is currently unemployed.

Taxes

The residential area has an overall tax rate of 12.37%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as current income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Egolzwil, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.14% tax, a couple with two children 8.18% and a couple with no children 11.57%%. The tax percentage for an unmarried person with no children is 16.46%.

The property market overall

New builds

In the past 5 years, 117 new apartments have been created in Egolzwil.

One new 1-room apartment was added to the pool of housing.

A further apartment is a 2-room apartment.

What's more, 30 3-room apartments and 53 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

The new-build apartments include 23 5-room apartments and 9 apartments with at least 6 rooms.

In view of the large number of spacious apartments in Egolzwil, it is clearly an appealing place for families to live.

Housing stock

Newly built dwellings have additionally increased the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 772 apartments in Egolzwil.

The number of 1-room apartments totals 18.

There are also 85 apartments with 2 rooms, 144 apartments with 3 rooms and 212 4-room apartments.

Overall, there are 172 5-room apartments and 141 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

There is a 1.43% vacancy rate in Egolzwil.

Of this number, 3.57% of the apartments with 2 rooms,

1.4% of the 3-room apartments,

0.47% of apartments with 4 rooms

and 1.17% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.61%; of that figure, 2.14% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rental price for a flat is CHF 1,400.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,171 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,680 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Egolzwil

Building plot to buy 6243 (Egolzwil)

Additional real estate searches in Egolzwil