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CHF 1,797,270.–

1053 Cugy VD

Magnifique terrain avec ferme à rénover

Magnifique ferme à rénover sur sa parcelle érigée sur une magnifique parcelle de 1'876 m² (non soumise à la LDFR). Cette propriété vous permet une rénovation avec vos choix de matériaux ou encore d'acheter les appartements clefs en main en accord avec le propriétaire pour les choix des finissions. Plusieurs options clés en main s'offrent à vous en matière d'habitation :1. Un appartement de 150m² comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, au prix de CHF 1'850'000.-2. Deux appartements de 75m² chacun, avec 1 chambre à coucher et 1 salle de bain chacun, au prix de CHF 1'950'000.-3. Un ou deux appartements de respectivement 240m² ou deux de 120m² chacun (soumis à permis de construire), pour CHF 2'450'000.-Il est également possible d'acquérir une parcelle limitrophe complémentaire de 13'509 m² en zone agricole.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une parcelle et sa ferme dans cadre campagnard idyllique.

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CHF 374,970.–

1854 Leysin

3 parcelles à vendre pour construction en résidence principale

EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Situées à Leysin, charmante station de montagne située des Alpes Vaudoises, 3 parcelles sont maintenant disponible aux Esserts. Orientées Sud, au dessus de la zone agricole et de loisirs, la vue de votre chalet sera imprenable.Parcelle 1 : 1'025 m2 : 330'000 CHFParcelle 2 : 894 m2 : 290'000 CHFParcelle 3 : 1'001 m2 : 320'000 CHFLe règlement de construction complet est disponible sur demande.- Zone de Chalets A- Desservies par un chemin privé, l'accès en 4x4 est recommandéAfin de vous projeter, n'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite sur place !EXKLUSIV BEI CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!In Leysin, einem charmanten Bergort in den Waadtländer Alpen, sind jetzt 3 Parzellen in Les Esserts verfügbar. Sie sind nach Süden ausgerichtet und befinden sich oberhalb der Landwirtschafts- und Freizeitzone. Die Aussicht von Ihrem Chalet aus wird atemberaubend sein.Parzelle 1 : 1'025 m2 : 330'000 CHFParzelle 2 : 894 m2 : 290'000 CHFParzelle 3 : 1'001 m2 : 320'000 CHFDas vollständige Baureglement ist auf Anfrage erhältlich.- Chalet-Zone A- Erschlossen durch einen Privatweg, die Zufahrt mit einem 4x4 wird empfohlen.Um sich eine Vorstellung zu machen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung vor Ort durchzuführen!EXCLUSIVE TO CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Located in Leysin, a charming mountain resort in the Vaud Alps, 3 plots of land are now available at Les Esserts. South-facing, above the agricultural and leisure zone, the view from your chalet will be breathtaking.Plot 1 : 1'025 m2 : 330'000 CHFPlot 2 : 894 m2 : 290'000 CHFPlot 3 : 1'001 m2 : 320'000 CHFThe complete building regulations are available on request.- Chalet Zone A- Served by a private road, 4x4 access recommended.To find out more, please contact us for an on-site visit!

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CHF 4,266,900.–

1196 Gland

Hotel de 33 chambres face à la gare !

Nous avons le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité : un terrain à vendre avec un projet de construction d'un hôtel de 33 chambres, idéalement situé à Gland, en Suisse, en face de la gare. Le permis de construire en force est déjà en place, ce qui vous permet de débuter les travaux immédiatement !Le permis de construire en force signifie que les autorités compétentes ont approuvé le projet, et vous pouvez procéder en toute sécurité et légalité à la construction de l'hôtel.L'emplacement de cet hôtel à Gland, juste en face de la gare, offre de nombreux avantages pour les futurs clients et le propriétaire. Avec plus de 40 trains par jour en direction de Genève ou Lausanne, l'hôtel bénéficiera d'un flux constant de voyageurs d'affaires et de loisirs, garantissant un taux d'occupation élevé. La vente du terrain inclut le projet de construction pour un hôtel moderne et confortable de 33 chambres. Les plans ont été conçus par des architectes de renom, assurant un style contemporain et une conception optimisée pour offrir un hébergement de qualité aux clients. Les aménagements intérieurs et extérieurs prévus reflètent l'exigence de confort et de fonctionnalité que les voyageurs recherchent.Lancez-vous dans le secteur hôtelier en Suisse avec un projet clé en main.

New building

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CHF 1,655,040.–

1,310m² living space

St-Légier-La Chiésaz, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Occasion rare - terrain constructible pour votre villa familiale

Superbe parcelle plate permettant la construction d'une spacieuse villa familial de 244 m2 répartis sur 2 étages habitables. Le sous-sol peut être entièrement excavé, en plus de ces 244 m2. Dans un quartier résidentiel et prisé au c?ur de St-Légier, les écoles, crèches et garderies, de même que les transports publics, cafés, restaurants et commerces sont à proximité immédiate Déjà entourée d'une belle haie soigneusement entretenue, cet terrain est parfait pour y construire votre nouvelle villa. Zone d'affectation: zone de protection des sites - secteur B de l'Eglise de la Chiésaz et du Château de BlonayParcelle 810 de la commune de Blonay-St-Légier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1806-24-4This plot is simply perfect for your new villa. Already surrounded by a carefully tended hedge, this flat plot is ideal for building a spacious villa with a floor area of 122 m2 over 2 floors plus basement. Schools, crèches and day-care centers, as well as public transport, cafés, restaurants and shops are all within easy reach, offering unrivalled living comfort in this popular, leafy neighborhood. Plot 810 in the commune of Blonay-St-Légier. Sale to the highest bidder Minimum price CHF 1'300'000.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1806-24-4

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CHF 1,099,050.–

800m² living space

Aubonne, 1170 Aubonne

Très jolie parcelle pour la construction d'une villa individuelle

Cette belle parcelle en pente légère vers le sud dispose d'une exposition parfaite, au calme et en retrait de la route. Avec une surface de 800 m2 environ, elle permet la construction d'une magnifique villa de 176 m2 habitables bruts plus sous-sol.Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et en retrait de la route. L'école primaire et secondaire d'Aubonne est à proximité, de même que les commerces, cafés, restaurants et transports publics.La parcelle sera issue du morcellement de la parcelle 998. Opportunité unique de construire la villa de vos rêves. Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1170-24-2

Additional information

Abstract

The number of residents in Grens has risen to 399. This equates to an increase of 4.45% over 3 years.

Population statistics

The average income here is CHF 108,830.

40.36% of the population have an SEK II qualification, and 9.64% have a higher vocational education qualification. 27.71% are university graduates and 22.29% of residents are currently completing compulsory schooling.

The current unemployment rate is 1.5%.

Taxes

The region has an overall rate of taxation of 14.74%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on factors including specific income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Grens, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.21% tax, a couple with two children 9.79% and a couple without children 13.92%%. The tax rate for a childless, single person is 20.07%.

Summary of the property market

New builds

In the last 5 years, 16 apartments have been built in Grens.

One new 2-room apartment was among the new builds.

10 apartments with 3 rooms and 2 4-room apartments were additionally added.

The number of exceptionally spacious new-build apartments includes one 6+ room apartment and 2 5-room apartments.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the housing stock in Grens has grown, and there are now a total of 164 apartments.

As for 1-room apartments, a total of 4 properties are available.

The total number of properties comes to 14 apartments with 2 rooms, 30 apartments with 3 rooms and 39 apartments with 4 rooms.

There are 45 5-room apartments and 32 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

The rate of empty apartments in Grens is 0.61%.

25% of all 1-room apartments are currently vacant.

Property market (rental only)

On average, the rent for rental properties is CHF 2,400 per month.

25% of the available rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 2,071 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 3,325, or are equal to this amount.

ZIP of Grens

Building plot to buy 1274 (Grens, Signy)

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