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CHF 3,354,030.–

Stationsstrasse 3, 8805 Richterswil

BESTEHENDES POTENTIAL ODER ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN AN ZENTRALER LAGE

Das Objekt liegt an zentraler Lage an der Stationsstrasse 3 in 8833 Samstagern. Die Parzelle 7251 hat eine Grundstücksfläche von 1473 m2. Es handelt sich um ein Dreifamilienhaus mit Garten (abgebildet sind 2 Wohnungen), einem Werkstattgebäude und einer Doppelgarage.Die drei Gebäude wurden in den folgenden Jahren erbaut: • Wohnhaus 1910 • Werkstatt 1965 • Doppelgarage 2000 Bestehende Nutzung oder EntwicklungspotentialDas Wohnhaus verfügt über 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss je eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m2 Nettowohnfläche und im Dachgeschoss eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m2 Nettowohnfläche.Die Bausubstanz der Gebäude ist gut. Jedoch gehen wir eher davon aus, dass dieses Grundstück an dieser sehr guten Lage neu entwickelt und überbaut wird.

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Einsiedlerstrasse, 8810 Horgen

Traumhaftes Bauland gesucht?

Für unsere Kunden suchen wir Liegenschaften (Grundstücke, Ein- und Mehrfamilienhäuser) in allen Gemeinden am Zürichsee, für den Bau von Ein- oder Mehrfamilienhäusern.Unsere Klienten verfügen über solide finanzielle Mittel und garantieren eine schnelle, unkomplizierte Abwicklung. Wir legen besonderen Wert auf Ihre Bedürfnisse und bieten flexible Verkaufsmodalitäten, die Ihren Vorstellungen entsprechen.Wenn Sie Ihr Grundstück mit Leichtigkeit, Sicherheit und ohne Maklerkosten verkaufen möchten, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!Wir haben die Lösung für Sie!

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8704 Herrliberg

Bauland in Herrliberg mit Seesicht

Möchten Sie weitere Informationen.Füllen Sie bitte das Kontaktformular mit vollständiger Adressanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer aus und wir melden uns Zeitnah bei Ihnen.

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CHF 5,455,350.–

Obere Heslibachstrasse 86, 8700 Küsnacht ZH

Exklusives Bauland/Umbauprojekt mit Seeblick

Diese einzigartige Gelegenheit erwartet Sie in der Obere Heslibachstrasse 86, Küsnacht. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 715 m² eröffnet sich die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten und exklusives Wohnen in idyllischer Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück grenzt an den malerischen Heslibach und bietet zudem einen atemberaubenden Seeblick.Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Parzelle bieten Ihnen individuelle Chance an. Sie träumen von einem modernen Ein-/Zweifamilienhaus für die ganze Familie? Oder wollen Sie doch lieber ein Umbauprojekt mit historischer Vergangenheit modernisieren und die Wirkung zwischen alt und neu inneinander verschmelzen lassen? Dann könnten Sie endlich fündig geworden sein! Details: • Grundstücksfläche: Ca. 715 m² (erschlossen) • Bebauungsoptionen: Die Kernzone 2-Klassifizierung ermöglicht die Realisierung eines Ein/Zweifamilienhauses, Doppeleinfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses – die Wahl liegt bei Ihnen. Denn das bestehende Objekt steht nicht unter Schutz. Exklusive Lage und SteuervorteileDiese Lage ist zweifellos exklusiv und bietet neben der malerischen Naturumgebung auch steuergünstige Wohnmöglichkeiten. Der Seeblick und die unmittelbare Nähe zum Heslibach verleihen diesem Grundstück einen einzigartigen Charme.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Wohnträume in Küsnacht zu verwirklichen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumprojekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und einen Ort zu schaffen, der Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr Traumprojekt in der Obere Heslibachstrasse 86, Küsnacht, zu beginnenFür weitere Informationen melden Sie sich bitte via Kontaktformular.

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CHF 5,239,830.–

5.5 rooms 280m² living space

Sunnmatt 5, 8126 Zumikon

Grundstück/Einfamilienhaus mit Potenzial

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und privaten Nachbarschaft und verspricht beträchtliches Potential. Er erfordert entweder eine umfassende Sanierung oder den Bau eines massgeschneiderten Neubaus, der Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Zumikon entfernt._________________________________________________________________________________________________________This single-family house is located in a quiet and private neighborhood and holds great potential. Either the property needs a comprehensive renovation or one for plan replacement building tailored to your individual needs. The property is only a few steps away from public transportation and the center of Zumikon.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Henggart has grown to 2,257 over the last 3 years. This is equivalent to an increase of 1.03%.

Demographic data

Average income totals CHF 78,750.

A total of 13.8% of the population have a university degree, 19.26% have completed higher vocational training, 52.58% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.41% of residents are currently in compulsory education.

The current unemployment rate is 0.53%.

Taxes

10.31% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Henggart, the rate of taxation for childless, single people is 14.51%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 13.58%, a married couple with two children 6.42% and a childless couple 9.43%%.

Summary of the property market

New construction

34 new apartments have been created in Henggart over the past 5 years.

In terms of 2-room apartments, 8 properties were newly built.

A total of 12 new 3-room apartments and 11 4-room apartments were constructed.

The number of large newly constructed apartments includes one 6+ room apartment and 2 5-room apartments.

Housing stock

The new builds have contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 999 apartments in Henggart.

There are a total of 16 1-room apartments in the region.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 197, 254 and 300 respectively.

Overall, there are 300 5-room apartments and 159 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Henggart is 0.9%.

Of this number, 6.25% of 1-room apartments,

1.37% of apartments with 2 rooms,

1.53% of the 3-room apartments,

0.4% of the 4-room apartments

and 0.67% of all 5-room apartments are presently empty.

The vacancy rate is 0.66% for apartments with more than 5 rooms and 0.63% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,850 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,615, or they are equal to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 2,084 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Henggart

Building plot to buy 8444 (Henggart)

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