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CHF 530,000.–
6221 Rickenbach LU

WENET - Bauen im Superlativ

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse), erhöht, an sonniger Lage können Sie hier ein sehr grosszügiger Wohnraum für sich erstellen oder bereits sich weiterentwickeln und mehrere Einheiten erstellen. Die Anfahrt zum Bauland ist angenehm und zentral, ist sehr gut erschlossen und gut erreichbar. Die Parzelle, die ganztags besonnt ist, liegt in einem Hang und ist beglückt mit einer geringen Anzahl, an idealen, herzlichen Nachbarn. Durch die Erhebung, ist der Verkehr kaum zu hören, dessen Hingabe für Erholung ODER Arbeiten auf der Hand liegt. In dieser idyllischen, weiten grünen Landschaft, finden Sie Ihr neues Grundstücksglück mit 870 m2.Auf der Sonnenseite des Lebens können Sie hier, Ihren Neubau realisieren. Der Grundstein für ein nachhaltiges Gewerbe sowie Wohnen (Zone WA2), steht für Sie bereit. Von der Grosszügigkeit des Platzes abgesehen, ermöglicht Ihnen dieser Raum viel Entfaltungsmöglichkeit an einer ruhigen, südöstlich erhöhten Lage.Facts:- Grundstück Parzelle Nr. 1256- Grenzabstand: Näherbaurecht für Wohn & Geschäftshaus- Ausnützungsziffer: 0,6- 2-geschossige Wohn- und Arbeitszone / Mischzone WA2- Abwasserleitung- WasserleitungHighlights:- Doppel-Hausbau möglich mit Ausrichtung Süd-Osten- 2-Familien-Haus mit Garten- und Terrassen Wohnung Starten Sie und warten Sie nicht lange, auf ein Bauland, das Sie herzlichst, mit allen wichtigen bestehenden Eigenschaften einlädt, um zusammen die Zukunft zu erschaffen, die Sie wollen. Ein ausgezeichnetes, beachtliches Angebot in einer sehr empfehlenswerten Ortschaft, mit dem perfekten Mix zum Wohnen.

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Horw has grown by 5.62% over the past 3 years, to 15,043 inhabitants.

Population statistics

Average income is CHF 144,840.

19.37% of the population have a university degree, 17.32% have a higher vocational education qualification, 45.91% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 17.39% are enrolled in compulsory schooling and 0.01% of the population did not specify their highest level of education.

Currently, 0.65% of the population is unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 10.69%. This varies on an individual basis and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Horw, the tax rate is 14.29% for a childless, single person. On average, a retired couple (over 65) pay 14.03%, a married couple with two children 7.01% and a childless couple 9.96%%.

The property market overall

New construction

Horw has gained 744 new apartments in the last 5 years.

Of these new builds, 46 are 1-room apartments, which are perfect for singles.

Along with the existing apartments, 152 new 2-room apartments have been constructed.

263 apartments with 3 rooms and 223 4-room apartments were also added.

53 apartments with 5 rooms and 7 apartments with 6 or more rooms have been added to the supply of housing available locally.

Housing stock

Horw now has a total of 7,542 apartments, following additional growth in the housing stock as a result of new construction.

There are a total of 420 1-room apartments available in the area.

In addition, there are 941 apartments with 2 rooms, 1,962 apartments with 3 rooms and 2,322 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 1,227 5-room apartments and 670 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Empty apartments

In Horw, 0.53% of apartments are unoccupied.

Consequently, 1.9% of the 1-room apartments,

0.64% of the 2-room apartments,

0.36% of apartments with 3 rooms,

0.56% of the 4-room apartments

and 0.24% of apartments with 5 rooms are presently empty.

The rate of vacancy is 0.32% for apartments with more than 5 rooms and 0.45% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average cost for rental flats is CHF 1,620 per month.

25% of the available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,340 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,950 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.