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CHF 280,200.–
1854 Leysin

Terrain à vendre de 691m2 au village en bordure de la zone industielle

Ce terrain de 691m2 est disponible pour la construction d'un chalet en résidence principale avec quelques restrictions.Situé en zone d'activité économique, il est proche du village et des accès routiers. Dès 2030 il sera situé proche d'un arrêt du nouveau funiculaire.Le terrain n'est pas équipé mais toutes les ressources se trouvent dans les alentours.Nous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER.Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement. REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation. o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées. o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles.LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées. o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Tous droits réservésDieses 691m2 große Grundstück ist mit einigen Einschränkungen für den Bau eines Chalets als Hauptwohnsitz verfügbar.Es befindet sich in einer Wirtschaftszone und liegt in der Nähe des Dorfes und der Straßenzufahrten. Ab 2030 wird es sich in der Nähe einer Haltestelle der neuen Standseilbahn befinden.Das Grundstück ist nicht erschlossen, aber alle Ressourcen befinden sich in der Umgebung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an LPM IMMOBILIER.Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen, laden wir Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, um nach Ihrem Ermessen ein persönliches, unverbindliches Gespräch zu vereinbaren. HINWEISE: - Besichtigungen werden nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von LPM IMMOBILIEN durchgeführt. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden. - LPM IMMOBILIER behält sich das Recht vor, jederzeit und aus beliebigen Gründen Änderungen an den verbreiteten Informationen vorzunehmen. - Die Details werden anhand der vom Verkäufer gelieferten Daten erarbeitet.- Diese Informationen haben einen informativen Charakter, dessen Ziel es ist, eine repräsentative Beschreibung der Immobilie zu geben. Sie sind nicht vertraglich bindend.LPM IMMOBILIER übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit und Aktualität der genannten Informationen und/oder für die möglichen Folgen bezüglich der vorgenommenen Änderungen. - Das Verkaufsangebot dieser Immobilie versteht sich vorbehaltlich der Verfügbarkeit, Preisänderungen oder der Rücknahme des Verkaufs ohne vorherige Ankündigung.INFORMATIONEN COPYRIGHT : Alle auf diesen Dokumenten verbreiteten Informationen sowie ihre exklusiven Nutzungsrechte sind Eigentum von LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Alle Rechte vorbehaltenThis 691m2 plot is available for the construction of a chalet as a main residence with a few restrictions.Located in a business zone, it is close to the village and road access. From 2030 it will be close to a stop on the new funicular.The plot is not equipped but all resources are in the surrounding area.Thank you for your interest in LPM...

Additional information

Summary

The number of residents in Prévonloup has grown to 220 over the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 13.4%.

Demographic data

The average yearly income is CHF 69,020.

13.64% of the population have a university degree, 18.75% have a higher vocational education qualification, 39.77% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 20.45% of residents are currently completing compulsory schooling and 7.39% of the population provided no information about their higher education qualifications.

Consequently, the area has high social standards.

Around 2.27% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax burden in the region is 15.35%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden.

In Prévonloup, the tax percentage is 20.88% for a childless, unmarried person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.98%, a married couple with two children 10.22% and a couple with no children 14.51%%.

The overall property market

New buildings

Prévonloup has registered the construction of 20 new apartments in the last 5 years.

6 of the newly built apartments are 2-room apartments.

Living space for families has also been built: For example, 2 apartments with 3 rooms and 8 4-room apartments were added to the local housing stock.

The number of large apartments also increased: 3 apartments with at least 6 rooms and one apartment with 5 rooms were created.

Housing stock

Thanks to new construction, the amount of housing available in Prévonloup has increased, and there are now a total of 100 apartments.

A total of 2 1-room apartments are available on the housing market.

In addition, there are 13 apartments with 2 rooms, 25 apartments with 3 rooms and 19 apartments with a full 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 22 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 19.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,272 is required to rent a flat.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,150, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,446.