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CHF 350.–
7134 Obersaxen

ENTSPANNUNG PUR, MIT WEITSICHT

Verwirklichen Sie hier Ihre Träume. Im schönen, gemütlichen Friggahüs in der Ortschaft Obersaxen haben Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Brigelserhörner und auf die sehr idyllische Umgebung. Hier bietet sich jetzt die Möglichkeit, Ihr Wunschheim zu verwirklichen. Starten Sie jetzt in Ihre Zukunft. Das Grundstück grenzt oben an eine Landwirtschaftszone. Die Ortschaft Friggahüs hat keinen Durchgangsverkehr und ist somit ideal für Familien und Tierliebhaber. Hier finden Sie die perfekte Gelegenheit, ein einzigartiges Bauprojekt zu realisieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Aussicht- kein Durchgangsverkehr- Dorfkernzone- maximale Gebäudehöhe 11 m- maximale Gebäudelänge 20 m- kleiner Grenzabstand, minimal 2,5 m- grosser Grenzabstand, minimal 2,5 m- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Obersaxen liegt auf der rechten Talseite des jungen Rheins an der Nordflanke des Piz Mundaun in der mittleren Surselva. Mitten in der Region liegt das Wintersportgebiet Obersaxen Mundaun Val Lumnezia mit dem 4-Gipfel-Erlebnis und 120 Pistenkilometern. Mit der Freizeitanlage Rufalipark setzt die Region ausserdem auf unbegrenzten Spiel-, Sport- und Freizeitspass für jedes Alter. Im Sommer entdecken Sie auf den weitläufigen Wanderwegen herrliche Aussichten, atmen frische Bergluft und vergessen den Alltag.Zustand: Diese Baulandparzelle befindet sich an einem sonnigen und sehr ruhigen Hang mit atemberaubendem Ausblick auf die Brigelserhörner.Öffentliche Verkehrsmittel: Postauto Haltestelle Friggahüs, 10 mSchulen: Primarschule, Kindergarten, 9,3 kmGeschäfte: Hotel Alpenlodge Val Gronda, 650 m / Maxi Lebensmittelladen, 3,9 km

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CHF 67,950.–
Via Vigiel 7, 7137 Obersaxen Mundaun

Flond - Baulandparzelle

Flond ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Obersaxen Mundaun und liegt auf 1’091 m ü. M., umgeben von Natur und vielen Aktivitätsmöglichkeiten. An diesem idyllischen Ort wird eine spannende Baulandparzelle an ruhiger Lage verkauft.Die zum Verkauf stehende Baulandparzelle bildet derzeit Teil der Parzelle Nr. 5869, auf welcher neben einem Stallgebäude auch ein 5½-Zimmer-Wohnhaus steht. Dieses Wohnhaus wird abparzelliert, sodass die Baulandfläche, mit Ausnahme des darauf stehenden Stallgebäudes, unüberbaut ist. Die Fläche der zum Verkauf stehenden Baulandparzelle wird nach erfolgter Abparzellierung voraussichtlich rund 1’000 m² betragen.Der Verkaufsrichtpreis für die gesamte Baulandparzelle beträgt CHF 150’000. Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung.Es besteht auch die Option, die zum Verkauf stehende Baulandparzelle in weitere kleinere Parzellen aufzuteilen und diese einzeln zu erwerben (bspw. drei einzelne Parzellen à CHF 50’000 mit je rund 330 m² Grundstücksfläche). Die Grundstücksgrösse kann somit variieren und auf das Kaufbedürfnis angepasst werden.Nebst dem Bauland auf der Parzelle Nr. 5869 wird auch das von diesem noch abzuparzellierende 5½-Zimmer-Wohnhaus verkauft – mehr dazu finden Sie auf unserer Website.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Additional information

Abstract

Having declined by 1.3%, the population in Tschiertschen-Praden has fallen to 303 over the past 3 years.

Population data

On average, residents earn CHF 48,090 per year.

11.99% of the population have a university degree, 24.72% have completed higher vocational training, 49.06% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 11.99% of residents are currently enrolled in compulsory education and 2.25% of the population did not specify their highest educational qualification.

The current unemployment rate is 1.65%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 12.54%. The individual percentage of tax actually paid varies and is determined by factors such as specific income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The rate of taxation for a single person without children in Tschiertschen-Praden is 18.19%. On average, a retired couple (over 65) pays 16.19%, a couple with two children 7.99% and a couple with no children 11.43%.

Summary of the property market

New buildings

Additional living space has been built in Tschiertschen-Praden in the last 5 years. For instance, 4 new apartments have been constructed.

One new 2-room apartment was among the new builds.

A 3-room apartment was also built.

In addition, 2 6+-room apartments were also created in the region.

Housing stock

Tschiertschen-Praden now has a total of 537 apartments, following further expansion of the local housing supply thanks to new construction.

There are 19 1-room apartments available on the housing market.

There are also 89 apartments with 2 rooms, 165 apartments with 3 rooms and 155 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 62 apartments, and there are also 47 large apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Tschiertschen-Praden is 0.56%.

Of this figure, 5.26% of 1-room apartments,

1.12% of the 2-room apartments and

0.61% of the 3-room apartments are presently unoccupied.

Housing market (rental only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,350.

Consequently, 25% of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,190 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,480, or are equivalent to this amount.