8411 results - Apartment & house to buy in Canton Ticino

Haus im Kern von Caslano mit antiken Merkmalen

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Das Haus bietet eine charakteristische Atmosphäre und eine traditionelle Architektur, die sich harmonisch in seine Umgebung einfügt. Im Erdgeschoss, das man über das Foyer erreicht, befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, welches Komfort und Privatsphäre bietet. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, wo auch Platz für eine Waschmaschine besteht. Diese Etage wurde so gestaltet, dass sie eine praktische und funktionelle Aufteilung bietet. In der ersten Etage betreten Sie zuerst einen hellen Wohnbereich, welcher das Herzstück des Hauses darstellt. Hier finden Sie einen gemütlichen Kamin, der dem Raum Wärme und Charme verleiht. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer grossen Terrasse hin, welche einen schönen Panoramablick offeriert und wo man sich entspannen sowie die umliegende Landschaft geniessen kann. Die Küche welche sich ebenfalls im ersten Stock befindet, ist geräumig, gut ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Der zweite Stock ist dem Schlafbereich gewidmet, der zwei gemütliche und helle Schlafzimmer umfasst. Hier finden Sie auch ein zweitesBadezimmer mit einer grossen Badewanne für optimale Entspannung nach einem langen Tag. Das Haus verfügt über einen Aussenparkplatz sowie über ein kleines, rustikales und sehr charmantes Häuschen, welches zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************La casa offre un'atmosfera caratteristica e un'architettura tradizionale che si fonde armoniosamente con il contesto circostante. Al piano terra, accedendo attraverso l'atrio, si trova una camera da letto spaziosa che offre comfort e privacy. Adiacente alla camera da letto, c'è un bagno completo con doccia, che include anche lo spazio dedicato alla lavatrice. Questo piano è stato progettato per offrire praticità e funzionalità. Al primo piano, si accede a una luminosa zona giorno che è il cuore pulsante della casa. Qui troverai un accogliente camino che aggiunge calore e charme all'ambiente. La zona giorno si apre su una grande terrazza, che offre una splendida vistapanoramica e uno spazio perfetto per rilassarsi e godersi il paesaggio circostante. La cucina, anch'essa situata al primo piano, è spaziosa e ben attrezzata, offrendo tutti i comfort necessari per preparare i pasti e intrattenere gli ospiti. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, che comprende due stanze da letto accoglienti e luminose. Qui troverai anche un secondo bagno, dotato di una rilassante vasca da bagno, ideale per coccolarsi dopo una lunga giornata. La casa dispone di un posto auto esterno, garantendo la comodità per i proprietari e gli ospiti che arrivano in macchina. Infine, questa proprietà comprende anche un piccolo rustico, che aggiunge ulteriore fascino e offre potenziali utilizzi aggiuntivi.

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage!

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Die Raumaufteilung der Wohnung ist großzügig gestaltet und folgt einem praktischen Konzept: Linker Hand des weitflächigen Flurbereichs breitet sich der offene Wohn- und Essbereich mit breiten Fensterfronten und zwei Zugängen zum Balkon aus. Im Küchenbereich fällt hier vor allem die moderne und ganz in Weiß gehaltene Einbauküche auf, die vielPlatz zur Zubereitung von Speisen bietet und mit allen erdenklichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Rechter Hand des Flurbereichs, der mit einem Gäste-WC und einem deckenhohen Einbauschrank aufwartet, sind die drei Zimmer und das komplett mit Badewanne eingerichtete Bad angesiedelt. Während der Wohn-und Essbereich dem Südosten und damit dem Sonnenaufgang entgegensehen, sind die Zimmer nach Nordwesten ausgerichtet und erfreuen sich daher der Nachmittagssonne.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************La disposizione degli ambienti dell'appartamento è generosa e segue un concetto pratico: a sinistra dell'ampio corridoio, la zona giorno e pranzo a pianta aperta si sviluppa con ampie vetrate e due accessi al balcone. Nella zona cucina spicca la moderna cucina attrezzata completamente bianca, che offre molto spazio per la preparazione dei pasti ed è dotata di tutti gli elettrodomestici possibili. A destra del disimpegno, che presenta un bagno per gli ospiti e un armadio a muro alto fino al soffitto, si trovano le tre camere da letto e il bagno, dotato di vasca. Mentre il soggiorno e la zona pranzo sono rivolti a sud-est e quindi al sorgere del sole, le camere sono orientate a nord-ovest e godono quindi del sole pomeridiano.

Renoviertes Haus mit landwirtschaftlicher Nutzfläche

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ********************Entfaltet das Innere des zweistöckigen Hauses aus dem Jahr 1965 inzwischen eine urbane Wohnatmosphäre. Im Designer-Bad und auf den Böden dominieren moderne, Fliesen in hellen Anthrazittönen, die beiden Schlafzimmer sind mit darauf abgestimmtem Holzparkett ausgelegt und das Mehrfachglas ist von strahlend weißen Fensterrahmen umgeben. Die Wohnräume sind auffallend hell, was sie nicht zuletzt den zahlreichen Fenstern und der Ausrichtung nach Süden und Westen zu verdanken haben. Aus den Schlafzimmer bietet sich ein spektakulärer Blick über die Felder auf die sanften Hügel des Val Mara, und vom Balkon des Wohnbereichs aus liegen einem die Hänge vor der Haustür zu Füßen. Im Obergeschoss bietet dieses modernisierte Haus eine Gesamtwohnfläche von 36 m², die sich auf zwei Zimmer, einem großzügig gestalteten Küchenbereich mit angrenzendem Essbereich, ein Wohnzimmer Designer-Bad mit Badewanne sowie einen Abstellraum verteilen. Architektonisch verbunden werden all diese Räume durch einen hellen Flurbereich mit großem Rundbogen. Das Untergeschoss wartet mit zusätzlichen 64 m² auf, wobei allein auf die weitflächige und modern gestaltete Garage 34 m2 entfallen. Danben gibt es einen taghellen Heiz- und Hauwirtschaftsraum mit modernster Anlage, die das gesamte Haus effizient mit Wärme versorgt, und einen separaten Lagerraum, der sich als Weinkeller nutzen lässt. Im Eingangsbereich des Hauses bietet sich eine Terrasse mit Grillplatz für gesellige Nachmittage im Kreis der Familie an. -*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ********************L'interno della casa a due piani del 1965 ha ora un'atmosfera di vita urbana. Il bagno e i pavimenti di design sono dominati da moderne piastrelle nei toni dell'antracite chiaro, le due camere da letto sono pavimentate con parquet in legno e le vetrate multiple sono circondate da radiosi infissi bianchi. Gli spazi abitativi sono notevolmente luminosi, grazie soprattutto alle numerose finestre e all'orientamento a sud e a ovest. Le camere da letto offrono una vista spettacolare sui campi e sulle dolci colline della Val Mara, mentre dal balcone della zona giorno si possono ammirare le piste fuori dalla porta di casa. Al piano superiore, questa casa modernizzata offre una superficie abitabile totale di 36 m², distribuita in due camere, una zona cucina dal design generoso con annessa zona pranzo, un soggiorno, un bagno di design con vasca e un ripostiglio. Tutti questi ambienti sono collegati architettonicamente da un luminoso disimpegno con un grande arco a tutto sesto. Il piano interrato offre altri 64 m², mentre il garage, spazioso e moderno, occupa da solo 34 m². C'è anche un luminoso locale di riscaldamento e di servizio con un moderno impianto che alimenta in modo efficiente l'intera casa, e un ripostiglio separato che può essere utilizzato come cantina per i vini. Nella zona d'ingresso della casa, una terrazza con area barbecue è ideale per trascorrere pomeriggi in compagnia della famiglia.

Geräumige 3½-Zimmerwohnung mit großer Terrasse - auch als Zweitwohnsitz

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Ruhige Wohnlage, geschmackvoll modernisiert, von viel einfallendem Tageslicht verwöhnt und mit großzügiger Raumaufteilung diese äußerst einladende Wohnung mit rund 47 m² Wohnfläche ist ein echter Hingucker. Die Wohnung, die vor wenigen Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, erstreckt sich über das erste Obergeschoss eines nur zwei Etagen umfassenden Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Sämtliche Fenster der Wohnung erhielten im Rahmen der Modernisierung isolierende Fenster mit Dreifachverglasung, die Wohnräume neue Wandheizkörper, die an eine zentrale Dieselheizung angeschlossen sind. Besonders hervorzuheben sind der neuwertige Parkettboden in hellen Holztönen sowie die in Schwarz-Weiß gehaltene Designer-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Der geräumige Balkon mit Südausrichtung ist sowohl vom weiträumigen Wohn- und Essbereich als auch von der Küche aus erreichbar. Nach Betreten der hellen Wohnung öffnet sich der Flurbereich nach links hin zum offenen Wohn- und Essbereich, der von drei Seiten mit Tageslicht geflutet wird. Ebenfalls linker Hand des Flurbereichs befinden sich die große und taghelle Küche sowie ein Gäste-WC. Folgt man dem Flurbereich nach rechts, weist dieser den Weg in die zwei weitflächig angelegten Zimmer und das modern gestaltete Bad. Dieses besticht durch seine neuwertigen Kacheln in elegantem Beigton und einer stilvoll verglasten Dusche. Für natürliche Abluft und ausreichend Tageslicht sorgen zwei Fenster. Zur Wohnung gehören ein großes abschließbares Kellerabteil, ein separater Garagenplatz für das Auto und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im ebenfalls gemeinschaftlichen Garten stehen ein Grillplatz und Kinderspielplatz zur Verfügung. -*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Tranquilla posizione residenziale, ammodernato con gusto, dotato di molta luce naturale e con una generosa disposizione degli ambienti: questo appartamento estremamente invitante con circa 47 m² di superficie abitabile è un vero e proprio colpo d'occhio. L'appartamento, ristrutturato qualche anno fa con grande attenzione ai dettagli, si trova al primo piano di un condominio di soli due piani. Naturalmente è disponibile un ascensore. Tutte le finestre dell'appartamento sono state dotate di finestre isolanti con triplo vetro nel corso dell'ammodernamento, i soggiorni di nuovi radiatori a parete, che sono collegati a un riscaldamento centrale a gasolio. Particolarmente degni di nota sono i pavimenti in parquet nuovi nelle tonalità del legno chiaro e la cucina di design in bianco e nero con elettrodomestici di alta qualità. L'ampio balcone esposto a sud è accessibile dalla spaziosa zona giorno e pranzo e dalla cucina.Entrando nel luminoso appartamento, il disimpegno si apre a sinistra verso la zona giorno e pranzo open space, inondata di luce naturale su tre lati. A sinistra del corridoio si trovano anche l'ampia e luminosa cucina e il WC per gli ospiti. Seguendo il corridoio a destra, si accede alle due ampie camere da letto e al moderno bagno. Il bagno colpisce per le nuove piastrelle di un elegante colore beige e per l'elegante doccia smaltata. Due finestre garantiscono una ventilazione naturale e una sufficiente illuminazione diurna. L'appartamento dispone di un'ampia cantina con serratura, di un garage separato per l'auto e di una lavanderia ad uso comune. Il giardino comune dispone anche di un'area barbecue e di un parco giochi per bambini.

Charmante, 2½ Zimmerwohnung, in ruhiger Wohnlage

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Wir freuen uns, Ihnen, diese charmante Wohnung, im dritten Stock eines modernen Gebäudes, aus dem Jahre 2019, vorzustellen zu können.Diese gemütliche 2½ Zimmerwohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und modernem Stil.Sobald man durch die Eingangstür getreten ist, wird man, dank der hochwertigen Ausstattung der gesamten Wohnung, von einer hellen und gepflegten Umgebung begrüsst. Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine offene und funktionale Aufteilung aus, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.Das geräumige und helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem grosszügigen Balkon hin, dem perfekten Ort, um sich an der frischen Luft zu entspannen und Momente der Ruhe und Gelassenheit zu geniessen. Der Balkon ist auch mit dem Schlafzimmer ver-bunden und bietet einen bequemen und direkten Zugang dorthin. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet, miterstklassigen Elektrogeräten, ideal um sämtliche kulinarische Bedürfnisse zu befriedigen.Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Oase der Entspannung, geschmackvoll eingerichtet und mit geräumigen Einbauschränken ausgestattet, um über genügend Verstauplatz zu verfügen.Das Badezimmer wurde sorgfältig gestaltet und bietet eine moderne und funktionale Dusche. Darüber hinaus ist der Raum so strukturiert, um eine Waschmaschine und einen Trockner unterzubringen zu können, was höchste Bequemlichkeit und Komfort bei der Wäschepflege gewährleistet.Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die Möbel sind von hoher Qualität und machen diesen gemütlichen Wohnraum sehr praktisch und funktionell. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schrank/Bett und somit gibt es insgesamt vier Schlafplätze. Im Preis inbegriffen ist auch ein Parkplatz in der Garage, der sehr praktisch ist und vor schlechtem Wetter und starker Sonne geschützt ist. Dieser Parkplatz hat die Möglichkeit, eine elektrische Verbindung, so dass, wenn Sie ein Elektroauto haben, ist es kein Problem.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz gekauft werden. Wer also eine ausgezeichnete Ferienwohnung im Tessin sucht, hat hier eine Gelegenheit, die er sich nicht entgehen lassen sollte.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Siamo lieti di presentare questo incantevole appartamento situato al terzo piano di una moderna palazzina costruita nel 2019. Questo accogliente appartamento di 2½ locali offre una combinazione perfetta di comfort e stile contemporaneo. Appena si varca la porta d'ingresso, si viene accolti da un ambiente luminoso e ben curato, grazie alle finiture di alta qualità presenti in tutta la casa. La zona giorno è caratterizzata da un layout aperto e funzionale, che crea un'atmosfera accogliente e invitante. Il soggiorno, ampio e luminoso, si apre su un balcone spazioso, il luogo perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere di momenti di tranquillità e serenità. Il balcone è collegato anche alla camera da letto, regalando un accesso comodo e diretto allo spazio esterno. La cucina è moderna e completamente attrezzata, completa di elettrodomestici di prima classe, ideale per soddisfare ogni esigenza culinaria.La camera da letto principale è una vera oasi di relax, arredata con gusto e dotata di ampi armadi a muro che offrono spazio sufficiente per riporre comodamente i propri effetti personali. Il bagno è stato progettato con cura e offre una doccia moderna e funzionale. Inoltre, lo spazio è ottimizzato per ospitare una lavatrice e un'asciugatrice, garantendo massima praticità e comodità nella gestione della biancheria.L'appartametno viene venduto ammobiliato. I mobili sono di alta qualità e trasformano questo accogliente spazio abitativo molto pratico e funzionale. Nella zona giorno è presente l'armadio/letto e quindi in totale ci sono quattro posti per dormire. Incluso nel prezzo c'è anche un posteggio

PREGASSONA - VENDESI LUMINOSA CASA UNIFAMILIARE

NUOVO IMPERDIBILE PREZZO!!!Spaziosa casa indipendente di 2.5 locali in vendita a Lugano-Pregassona sita in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata. Questa casa luminosa ed accogliente offre un’ampia zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina separata è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e offre un accesso diretto al giardino privato.Al piano notte troviamo una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, con ampio wc/bagno privato. Ci sono anche due camere singole, perfette per i più piccoli della famiglia o come spazio per gli ospiti. A completare la proprietà, vi sono anche dei locali accessori supplementari, come la lavanderia e una cantina separata, oltre all’ampio box che permette di poter posteggiare due macchine.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una moderna caldaia a gas, che permette così un ambiente caldo e piacevole durante i mesi più freddi. Inoltre, l’erogazione del calore avviene tramite serpentine a pavimento, garantendo un’equa distribuzione del calore in tutta la casa.L’appartamento dispone inoltre di aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale.La superficie abitabile dell’appartamento è di 150.00 mq, offrendo ampi spazi per soddisfare tutte le tue esigenze abitative.Non perdere l’opportunità di acquistare questa splendida proprietà a Lugano-Pregassona!Per qualsiasi informazione aggiuntiva, siamo a completa disposizione.SKF Fiduciaria ImmobiliareVia S. Gottardo 77 - 6900 Massagno+41 91 966 48 48immo@skfgroup.ch

BELLINZONA - ATTICO 2.5 LOCALI CON ROOFTOP ESCLUSIVO

Esclusivo attico di 2.5 locali con meraviglioso Rooftop situato nel cuore di Bellinzona. Inserito in un complesso residenziale di recente costruzione, l’appartamento è caratterizzato da ampie vetrate che rendono l’abitazione molto luminosa.Appena varcate le porte dell’appartamento sarete accolti da un’ampia zona living, caratterizzata da una moderna e funzionale cucina arredata, da una confortevole zona pranzo e un elegante soggiorno che offre un’atmosfera accogliente e confortevole, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia dei tuoi cari o degli amici. Dalla zona living si accede inoltre alla alla spaziosa terrazza coperta, per godersi momenti di tranquillità e relax, anche nei mesi più freddi. La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale con bagno en suite che assicura comfort e privacy all’intimità della coppia e da due comode camere singole, ideali per i propri familiari o i gli ospiti.Una caratteristica unica di questa proprietà è il suo rooftop esclusivo, con accesso diretto dall’appartamento, una vera e propria oasi di tranquillità e relax, dalla quale potersi godere una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti e sui castelli. Questo spazio privato è l’ideale per rilassarsi al sole, organizzare serate romantiche o con amici, oppure semplicemente per godervi la pace e la tranquillità che solo un Rooftop può donarvi. Un’esperienza unica di completo relax, caratterizzata dalla presenza di una moderna ed attrezzata pergola bioclimatica e da una elegante Jacuzzi riscaldata, perfetta per rilassarsi e coccolarsi dopo una lunga giornata lavorativa.L’attico offre inoltre ulteriori comodità per semplificare la propria vita quotidiana, come:- colonna lava-asciuga interna,- aria condizionata nel soggiorno e nella camera padronale,- ampio locale hobby (CHF 40’000.- escluso nel prezzo),- spaziosa cantina con predisposizione attacchi lavanderia,- due posteggi in autorimessa con predisposizione colonnina elettrica (CHF 60’000.- esclusi nel prezzo).Questo incredibile attico è disponibile anche come seconda residenza, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità, dove potrete godere di un’oasi di lusso, comfort e tranquillità nel cuore di una delle città più affascinanti della Svizzera.Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita. Non aspettare!!!

VILLA BIFAMILIARE 3 LOC. CON TERRAZZA E GIARDINO A CANOBBIO

Casa bifamiliare del 1980, modernizzata completamente nel 2015 e attualmente divisa in due appartamenti indipendenti di 3.5 locali e circa 90 mq cadauno (per una superficie totale di ca. 183 mq lordi), circondata da 400 mq di giardino, in una zona molto ben soleggiata del comune di Canobbio.La casa può eventualmente essere ulteriormente alzata 2 piani, trovandosi in una zona R4.La proprietà è così composta:PIAN TERRENO: Atrio d’ingresso con armadi a muro e corridoio che collega tutti gli spazi.Un secondo ingresso diretto dal giardino porta all’ampio soggiorno, con cucina separata abitabile dotata di nuovi mobili laccati bianco lucido, fornita di nuovi elettrodomestici.Seguono un locale tecnico con lavanderia privata e la zona notte, composta da 2 ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia.PRIMO PIANO: Ingresso separato sul retro della casa, con atrio d’ingresso, cucina separata, finestrata e con lavatrice privata.Seguono un ampio e luminoso soggiorno, una sala pranzo con camino e uscita sulla terrazza esposta a sud, una terza camera da letto matrimoniale ed una camera da letto più piccola, servite entrambe da un bagno con box doccia.La casa è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 2015 con interventi a tutti gli impianti, caldaia, pavimenti, bagni e cucine, le facciate sono state rifatte ed il tetto è stato isolato.Tutti i serramenti sono in PVC con doppi vetri.Il riscaldamento è alimentato a gasolio con erogazione mediante caloriferi.Spese di gestione totali di ca. 350 CHF mensili.La proprietà è ideale per famiglie con bambini piccoli, molto riservata, con un bellissimo cancello in ferro battuto, situata in una tranquilla zona residenziale, servita dai mezzi pubblici e comoda ad asilo, scuole elementari e secondarie, alla città ed allo svincolo autostradale di Lugano Nord.Ottima inoltre come investimento a reddito.Completano la proprietà 4 posti auto esterni in piazza privata, inclusi nel prezzo di vendita.AP/433

MODERNO ATTICO 2.5 LOCALI IN NUOVO RESIDENCE A MENDRISIO

Appartamento attico 2.5 locali di ca. 45 mq lordi, con terrazza di 21 mq, inserito in residenza in fase di realizzazione a Mendrisio, con piacevole vista panoramica.Il complesso residenziale in fase di realizzazione è composto da 12 unità suddivise in due blocchi a gradoni: gli appartamenti sono disposti sfruttando i terrazzamenti naturali esistenti del terreno ed hanno una buona esposizione alla luce naturale tutto il giorno.Questo appartamento nello specifico si trova nel blocco di sinistra, al 6° piano.Gli spazi saranno suddivisi come segue:Ingresso con armadio a muro, zona giorno con cucina open-space completa di isola e finestra, salottino con accesso alla terrazza di 21 mq. La zona giorno è completa da un bagno ospiti con doccia e finestra. Un secondo bagno con vasca completo di tutti i sanitari serve le due camere da letto di buone dimensioni.Ogni unità dispone di accesso indipendente, serramenti in alluminio con triplo vetro, lavanderia e cantina privata, la residenza mette a disposizione un piccolo parco giochi per bambini.Al momento è inoltre ancora possibile scegliere le finiture interne a proprio gusto e sono consentite alcune piccole modifiche.E` previsto un impianto di riscaldamento geotermico individuale per ogni appartamento e distribuito tramite serpentine a pavimento, con tutti i vantaggi che derivano in termini di efficenza e costi.Questo tipo di impianto, insieme all’adozione di un elevato grado di coibentazione, permettono un considerevole risparmio energetico e una costruzione sostenibile, rispettosa dell’ambiente.A pochi minuti a piedi dalla stazione e da tutti i principali servizi di Mendrisio.Autorimessa comune servita da 2 diversi ascensori.Posteggi interni a 35’000 CHF cadauno;Posteggi esterni a 15’000 CHF cadauno, acquistabili separatamente.DM/2539

CASA BIFAMILIARE 4.5 CON GRANDE TERRENO EDIFICABILE A LAMONE

Ampia villa 4.5 locali su 2 piani fuori terra di circa 340 mq lordi, che sorge su un terreno di 1417 mq con la possibilità di costruirvi un’altra villa di 300 mq o di ampliare quella esistente, contornata da un bellissimo giardino e situata in una posizione dominante e molto riservata nel comune di Lamone, con bellissima vista aperta sul panorama circostante ed esposta a Sud.Al PRIMO PIANO, 5.5 locali divisi tra un ampio salotto con un bellissimo camino ed uscita su un grande balcone, la cucina è separata e dotata di tutti gli elettrodomestici.Un bagno di servizio serve la zona giorno.La zona notte è invece composta da tre grandi camere matrimoniali, tutte con bella vista sul verde e servite da un bagno finestrato con vasca.Al PIANO TERRA è possibile accedere sia dall’interno, sia dalla porta principale ed è costituito da un 3.5 locali con ampio soggiorno, cucina separata, bagno con vasca e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola.Completano il piano terra un locale tecnico con lavanderia ed un bunker che può essere utilizzato anch’esso come ripostiglio.All’esterno il terreno è contornato da numerosi alberi da frutto, vi è una zona dedicata ai giochi per bambini ed una pergola in pietra con annesso tavolo, ideale per grandi cene all’aperto, posizionata vicino al grill.Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, la caldaia è alimentata a gasolio e la distribuzione del calore avviene tramite caloriferi.Le spese di gestione ammontano a ca. 350 CHF mensili.La proprietà si trova a vicino a tutti i principali servizi, alla stazione ed alla fermata del bus senza sacrificare privacy e tranquillità.Ideale per una o più famiglie che cercano grandi spazi, tanto verde e la possibilità di fare lunghe passeggiate immersi nella natura a pochi passi da casa.Sul piazzale di ingresso è possibile parcheggiare numerose auto ed e anche possibile costruire dei garage privati.DM 2853

CASA UNIFAMILIARE 3.5 LOCALI CON ENORME GIARDINO A CURIO

Casa unifamiliare 3.5 locali di circa 310 mq (1270 mc), edificata su un fondo di piu di 1000 mq, con grande giardino coltivato con alberi di frutto maturi, orto biologico e secondo giardino laterale pianeggiante, ubicata in una zona rurale circondata dal verde a Curio.PIANO SEMINTERRATO:Box doppio di proprietà e corridoio d’ingresso con pareti in blocchi di vetro e pietra, ripostiglio, lavanderia e sala hobby con grotto per i vini scavato direttamente nella roccia del sottosuolo.PIANO TERRA:Tramite un’ampia scala si raggiunge un atrio con armadi a muro, seguito da un bagno per gli ospiti ed il grande salotto con soffiti molto alti, travi a vista, camino centrale, zona pranzo ed uscita sul giardino di ca. 700 mq totali, con spazio terrazzato. Adiacente al salotto vi è una cucina abitabile e separata, rinnovata recentemente con standard moderni, anch’essa con accesso al giardino.Segue la master suite, con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno annesso dotato di grande vasca ad idromassaggio per 3 persone.PRIMO PIANO:Il piano superiore è diviso tra uno studio soppalcato con uscita su una terrazza, corridoio con armadi a muro e zona notte, composta da 3 ampie camere da letto singole servite da un bagno finestrato con lavabo doppio, box doccia, wc e bidet.La casa è stata edificata nel 1993 e molto ben mantenuta negli anni. Le finiture sono tutte di alta qualità, con pavimenti in travertino e parquet, piastrelle in marmo nel bagno padronale, serramenti in legno con vetri doppi ed attenzione ai dettagli e alla qualità degli elementi originali.Il riscaldamento è alimentato tramite termopompa installata all’esterno dell’edificio e distribuito tramite serpentine.Le spese di gestione ammontano a ca. 3000 CHF annuali.Una casa ideale per grandi famiglie con bambini piccoli, data la posizione in una zona ben servita dai mezzi pubblici con scuola elementare a soli 5 minuti a piedi, e per gli sportivi, con lo skilift Bedea a 700 m, una scuderia nelle vicinanze e diversi percorsi per camminate ed escursioni raggiungibili a pochi metri.Completano la proprietà un box per due auto ed un piazzale in cui è possibile posteggiare altre 3 auto, compresi nel prezzo.AP/3346

ATTICO DUPLEX 2.5 CON GRANDE TERRAZZA E GIARDINO A BIOGGIO

Ampio appartamento moderno di 2.5 locali e ca. 170 mq lordi, a cui aggiungere una ampia veranda esterna, inserito in una residenza di sole 4 unità, con strada di accesso a fondo cieco, realizzata nel 2013 in posizione dominante, molto tranquilla e soleggiata durante tutto l’anno, con meravigliosa vista aperta a 180° sul lago, sulla città e sul piano a Bioggio.L’appartamento è così composto:Accesso sia al secondo, sia al terzo piano, tramite ascensore con chiave ad uso privato che conduce ad un piccolo atrio e quindi all’ingresso su una ampia zona living, dotata di camino e con uscita sulla terrazza, una grande cucina moderna open-space color panna, munita di piano di cottura ad induzione, frigo, congelatore, forno e microonde ad altezza uomo, un bagno con wc e box doccia, un secondo bagno con wc e vasca idromassaggio, due camere matrimoniali di cui una attualmente trasformata in ampia cabina armadio, ed una camera singola.Quest’ultima e la camera master hanno accesso diretto al piccolo giardino di proprietà.Da questo piano è possibile inoltre accedere alla veranda semicoperta, con travi in legno e munita di tenda da sole a vela, ed al giardino privato.Una scala porta quindi al piano inferiore, composto da un locale hobby convertibile in grottino, studio, camera, sala fitness, home cinema o altro, un locale cantina/lavanderia con grande armadio a muro dotato di porte scorrevoli ed un terzo bagno con wc e box doccia.Tutta la pavimentazione è in piastrelle moderne di grès porcellanato, mentre le scale interne in legno bianco.I serramenti sono in PVC con vetri doppi, sono presenti tapparelle elettriche in tutta la casa e sono installati dei faretti nel soggiorno, nei corridoi e nei bagni.Riscaldamento alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.Spese condominiali pari a ca. 200 CHF mensili.Situato a soli 2 minuti d’auto dal centro di Bioggio e nelle vicinanze di tutti i servizi cittadini, come generi alimentari, farmacia, banca, posta, scuole, bar, ristoranti, grotti, medici e fermate dei mezzi pubblici.L’imbocco dell’autostrada a Manno si raggiunge in ca. 10 minuti.2 posteggi in autorimessa a 50’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, completano la proprietà.Ulteriori posteggi gratuiti e senza limiti di tempo si trovano a soli 2 minuti a piedi, in un posteggio comunale.CL/3365

ATTICO DUPLEX VISTA LAGO 2.5 LOCALI FRONTE LAGO A MAROGGIA

Attico duplex 2.5 locali di ca. 235 mq lordi, con quattro terrazze panoramiche di ca. 80 mq totali, ubicato al penultimo ed ultimo piano di uno stabile del 1993 molto ben tenuto e dotato di una grande area wellness con piscina, sauna e stupendi giardini condominiali, in posizione esclusiva e fronte lago nel comune di Maroggia, a soli 15 minuti da Lugano e a 10 minuti da Mendrisio.La proprietà è così composta:Ingresso al piano inferiore con armadi a muro, un bagno per gli ospiti, ampia zona giorno composta da grande sala da pranzo, cucina abitabile e spazioso soggiorno con accesso ad una grande terrazza sul retro ed ampia terrazza frontale da cui si gode di una vista lago imprendibile ed unica.Salendo al piano superiore si raggiunge la grande zona notte, composta da quattro camere da letto molto spaziose, due delle quali attualmente utilizzate come studio/salottino, un bagno padronale privato con vasca e doccia ed un secondo grande bagno con vasca, box doccia e lavanderia privata.Dalla zona notte si può accedere ad altre due grandi terrazze che garantiscono una vista ed una privacy eccezionali.Lo stato di manutenzione generale sia dell’unità, sia dello stabile, sono davvero ottimali.I serramenti sono attualmente in legno con vetri doppi e possono venire effettuati eventualmente dei lavori di ammodernamento e personalizzazione qualora si desiderasse ottenere uno standard di ultima generazione nella scelta delle finiture interne.Il riscaldamento della proprietà è alimentato mediante impianto a nafta e distribuito con serpentine a pavimento.Il contesto in cui questa residenza è inserita è bellissimo e caratterizzato da tanto verde, da romantiche vedute sul lungolago e dalla comoda zona pianeggiante vicina a tutti i principali servizi ed a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Maroggia.Completano la proprietà due posti auto nell’autorimessa sotterranea del valore di 40’000 CHF cad., non inclusi nel prezzo, ed una cantina assegnata.DM/3526

ESCLUSIVO ATTICO 2.5 CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO A PARADISO

Splendido ed ampio attico di 2.5 locali su 260 mq ca., con terrazza panoramica vista lago e su tutta la città di Lugano, situato al quinto ed ultimo piano in una palazzina di alto standing e di recente costruzione di sole 10 unità abitative, in una zona tranquilla e soleggiata a Lugano-Paradiso.La proprietà è acquistabile anche insieme all’appartamento adiacente, creando un superattico di ca. 500 mq commerciali.L’appartamento è così disposto:Accesso tramite un lift che porta direttamente dentro l’attico, con uno spazioso disimpegno, una grande zona giorno illuminata da grandi vetrate che permettono inoltre una bellissima vista panoramica sulla città e sul lago, una cucina open-space, una grandissima terrazza di oltre 40 mq, illuminata da luci a spot inserite sul tetto e con accesso tramite eleganti porte scorrevoli, elettriche ed a scomparsa, controllabili in tutta comodità.Completano la zona giorno un ampio bagno dotato di vasca e doccia ed un locale lavanderia privato.Segue quindi la zona notte, composta da una grande camera da letto matrimoniale, con bagno dedicato e dotato di vasca e bagno turco, e due ulteriori camere da poter sfruttare a piacere come eventuali stanze per figli o come studio per lo smartworking casalingo.Trovandosi ancora allo stato grezzo, la proprietà può ancora essere personalizzata secondo le esigenze ed i gusti del futuro acquirente.I sanitari e le rubinetterie già installate sono delle migliori marche, in cucina è presente una pavimentazione in rovere, così come la cucina stessa, in rovere e con un’anta laccata bianco opaco, i serramenti sono tutti in alluminio con vetri tripli, che conferiscono un eccellente isolamento termico alla proprietà, e presentano persiane elettriche con lamelle in alluminio.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante pompa di calore e distribuito tramite serpentine a pavimento.La proprietà si trova a pochi minuti da negozi, banche, bar e ristoranti, funicolare, farmacia e tutti i servizi di prima necessità, il lungo lago di Paradiso è raggiungibile a piedi in pochi minuti.Le scuole elementari e dell’infanzia si trovano a pochi passi, mentre le scuole medie e superiori di Lugano sono raggiungibili tramite bus o auto.)Completano la proprietà due posti auto in autorimessa a 50’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.SM/3863

STORICA CASA 2.5 LOCALI RISTRUTTURATA A RIVA SAN VITALE

Bella e spaziosa casa di nucleo 2.5 locali e di circa 200 mq lordi su quattro livelli fuori terra, quasi interamente ristrutturata, situata in un caratteristico contesto di corte in zona pianeggiante nella bellissima località di Riva San Vitale, a pochi passi da tutti i principali servizi e pochi minuti a piedi dal lago.La casa è così disposta:Il grande piazzale della corte precede l’ingresso alla proprietà, che dà sulla zona giorno, composta da un salottino con mobile per la TV, una spaziosa cucina abitabile di cui sono stati sostituiti tutti gli elettrodomestici ed un angolo separato attualmente utilizzato come ripostiglio.Tramite una scala interna si accede al primo piano, con ampio bagno dotato di box doccia e lavanderia annessa ed una spaziosa camera con grandi armadi, attualmente adibita a studio, ma facilmente convertibile in camera da letto, matrimoniale o singola.Salendo al PIANO SUPERIORE si raggiungono altre due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola di ottime dimensioni, ideale per figli o come eventuale studio/locale hobby.Al SECONDO PIANO, ultimo e mansardato, si raggiunge una nuova zona giorno, con area pranzo e bella cucina indipendente, un bagno con box doccia, un’appendice attualmente sfruttata come studio casalingo, ma convertibile in ulteriore zona notte con accesso ad un bel balcone su cui è possibile posizionare un tavolo con delle sedie. Questo piano è eventualmente utilizzabile come appartamento per gli ospiti.La casa è tenuta davvero molto bene e si presenta in perfetto stato di manutenzione, con serramenti in PVC a doppi vetri.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas con erogazione a termosifoni ed è stato sostituito in fase di ristrutturazione.La posizione in cui la casa è situata è molto ben servita, a 100 m dalla fermata dei mezzi pubblici, a pochi passi da ufficio postale, negozi, asilo e scuola primaria ed a pochi minuti in auto dalla stazione dei treni e l’ingresso autostradale.Un oggetto in ottimo stato, ideale anche per famiglie numerose alla ricerca di tanti spazi ed aree indipendenti tra loro, ad un rapporto qualità/prezzo davvero eccezionale. Non vi sono posti auto di proprietà, ma sono presenti diversi posti auto comunali nelle vicinanze dell’abitazione.DM/3882

AMPIA E PRESTIGIOSA VILLA 4.5 VISTA LAGO A COLLINA D'ORO

Prestigiosa villa 4.5 locali di ca. 540 mq lordi, con giardino privato di ca. 350 mq, 3 grandissime terrazze di 80 mq complessivi con stupenda vista lago da tutti i locali e piscina esterna, edificata negli anni ’70 su un fondo di oltre 1300 mq ed attualmente in buono stato, sviluppata su 3 livelli connessi tra loro tramite una splendida scala in marmo e situata in posizione esclusiva, con ingresso tramite cancello elettrico, in area residenziale di sole ville accessibile tramite strada privata, nella frazione di Carabietta nel comune di Lugano Collina d’Oro.La villa è così disposta:Al PIANO TERRA sono presenti i locali tecnici, un box doppio, un locale lavanderia, un ufficio, un grande locale hobby ed una cantina.Al PRIMO PIANO si sviluppa invece tutta l’area abitativa, composta da una spaziosa cucina abitabile con sala da pranzo annessa, camino ed accesso ad un balcone vista lago, un bagno di servizio, una camera da letto ed un grande salone con secondo camino ed uscita su una enorme terrazza panoramica da cui godere di una splendida vista sul lago.Al SECONDO PIANO, 4 camere da letto matrimoniali di cui una master con cabina armadio separata ed un bagno privato con vasca e box doccia, un secondo bagno di buone dimensioni con box doccia ed una terza grande terrazza accessibile da tutte le camere, anch’essa con vista lago.La piscina esterna è posizionata su un lato dell’edificio ed è raggiungibile sia dalla zona giorno al primo piano, sia da una scala esterna davanti all’ingresso, In caso si desiderasse ampliare la proprietà, esistono ancora margini di ampliamento grazie agli indici di sfruttamento non totalmente utilizzati (ulteriori 128,4 mq edificabili).Recentemente è stato installato un impianto di aria condizionata in tutti i locali abitabili, è presente un sistema di allarme, un deposito per gli attrezzi ed uno per le biciclette, gli infissi sono in PVC con doppi vetri e tutte le persiane sono in ottimo stato, i pavimenti della zona giorno sono in marmo travertino pari al nuovo e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.Un immobile ideale per chi cerca ampi spazi abitativi fronte lago senza rinunciare alla riservatezza, a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, a soli 5 minuti da Morcote, dall’ufficio postale e dalle scuole elementari ed a ca. 10 minuti in auto dagli ingressi autostradali e dal Centro Commerciale Grancia.Davanti all’ingresso è possibile posteggiare fino a 2 automobili al coperto, oltre ad avere a disposizione tre posti auto in box e diversi posteggi esterni.DM/4314

SPLENDIDA AMPIA VILLA 4.5 CON GIARDINO E PISCINA A MAGLIASO

Grande villa 4.5 locali di oltre 500 mq lordi, con ampio giardino, sviluppata su due livelli fuori terra ed uno seminterrato, edificata su un fondo di 811 mq negli anni ’70 e ben mantenuta nel tempo, situata in posizione privilegiata e pianeggiante a pochi minuti da tutti i principali servizi, dalla fermata del trenino e dal prestigioso Golf Club nel comune di Magliaso.Vi è inoltre la possibilità di ampliamento, alzando la proprietà di un ulteriore livello (il primo piano è stato creato nel 1995).La proprietà è così sviluppata:Ampio ingresso con disimpegno ed accesso diretto ad un’accogliente zona living composta da un soggiorno impreziosito da un bellissimo camino, comoda cucina abitabile, spaziosa area pranzo con accesso ad una grande veranda dalla quale si può accedere al bellissimo giardino pianeggiante dotato di piscina, area grill con pergola e grotto esterno con cucina annessa.Completano il piano 2 camere da letto matrimoniali attualmente utilizzate come uffici/studi e servite da due servizi, uno per gli ospiti ed uno ampio e fornito di box doccia.Infine, il piano è caratterizzato da un elegante soffitto a cassettoni e boiserie in legno.Al PIANO SUPERIORE, accessibile tramite una elegante scala in legno, si raggiunge la grande zona notte composta da un ampio atrio, due spaziose camere servite da un secondo bagno con box doccia, da una camera padronale di grandi dimensioni dotata di cabina armadi e due ulteriori bagni, uno con doccia e vasca idromassaggio ed un wc separato.Dalla camera padronale cosi come dall’atrio è possibile accedere infine alla grande terrazza esterna di ca. 49 mq.Al PIANO SEMINTERRATO di questa grande proprietà vi sono grandi spazi accessori, locali hobby, cantine, una spaziosa e pratica area lavanderia, una camera per gli ospiti, un locale sauna attrezzato oltre al bagno e vani tecnici con caldaia a gasolio.La villa ha infissi in PVC con vetri doppi e tapparelle elettriche, tende da sole esterne in terrazza, area deposito per bici, impianto d’allarme già installato, impianto di irrigazione automatica del giardino ed un impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.La zona in cui è ubicata è molto strategica, a pochi passi dalla fermata dei mezzi, a pochi minuti a piedi da posta, banca, negozi di vario genere, asilo e scuole elementari ed a circa 5 minuti in auto da aeroporto ed autostrada.Completano la proprietà un grande box per tre auto ed un piazzale esterno dove è possibile posteggiare fino a 4 auto.DM/4358

VILLA MERAVIGLIOSA 3.5 LOCALI CON SPA E GIARDINO A DINO

Meravigliosa villa unifamiliare 3.5 locali di ca. 320 mq lordi, con giardino pianeggiante privato, completamente ristrutturata con molto gusto e finiture di pregio nel 2011 su un terreno di ca. 400 mq, sita in posizione molto soleggiata durante tutto l’anno nel comune di Lugano Dino.La proprietà è così composta:Accesso tramite cancello elettrico, ingresso al PIANO TERRA su un elegante locale con guardaroba a 2 ante seguito da un servizio per gli ospiti, una zona giorno molto ampia composta da 2 soggiorni muniti di ampie vetrate, di cui uno con camino, area pranzo, ampia cucina moderna open-space marca Snaidero, con semi isola per colazioni o aperitivi ed accesso al giardino da tutti gli ambienti.Una scala in rovere porta al PRIMO PIANO e quindi alla zona notte, composta da 3 camere matrimoniali con porte finestre che danno sul giardino, ampia sala da bagno finestrata munita di grande box doccia, wc e bidet, in cui è stata posata una parete di marmo, illuminata da luce indiretta.Completano gli spazi abitativi i locali al PIANO SEMINTERRATO: una grande camera con finestre a bocca di lupo e stupendo guardaroba, un ampio locale adibito a SPA munito di sauna per due persone, spazioso vano doccia, vasca angolare idromassaggio e zona relax.Completano il piano il locale lavanderia ed il locale tecnico, che funge anche da cantina, con una porta d’accesso, tramite una scala esterna, all’ingresso della casa.All’esterno il giardino ospita diverse piante profumate, due aree ideali per pasteggiare all’esterno con grill fisso ed un angolo a mo’ di salottino per godere al meglio dei momenti all’aperto.L’immobile è in perfetto stato di manutenzione, con serramenti in PVC a doppio vetro e tapparelle elettriche ad esclusione del seminterrato, pavimenti in parquet di rovere massiccio in tutta la casa, esclusi i bagni con bellissimi pavimenti in marmo e la SPA con piastrelle in grès effetto legno.Il riscaldamento è alimentato tramite termopompa e distribuito mediante serpentine con raffrescamento estivo in tutta la casa, ad eccezione del piano seminterrato in cui non vi è alcuno scambio di calore.Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF mensili (3000 CHF annuali).L’immobile è posizionato in una zona residenziale molto tranquilla con accesso tramite una stradina privata a fondo cieco a ca. 150 metri dalla fermata dell’autopostale diretto a Lugano Centro, la banca più vicina si trova a Cadro, mentre tutte le altre infrastrutture cittadine si trovano a ca. 5 minuti in auto.Completano la proprietà 2 posteggi esterni scoperti inclusi nel prezzo, ma è possibile valutare la posa di una tettoia.Qualora si necessitasse di ulteriori posteggi, ve ne sono altri 8 a ca. 100 m per i quali è possibile richiedere l’autorizzazione annuale al comune.CL/4364

SPAZIOSA VILLA UNIFAMILIARE 2.5 LOCALI CON GIARDINO A STABIO

Bella e spaziosa casa unifamiliare 2.5 locali di 270 mq complessivi, con terrazza ed ampio giardino privato, edificata negli anni ’90 su un fondo di oltre 380 mq interamente pianeggiante ed attualmente in ottimo stato, sviluppata su 2 livelli + seminterrato, inserita in tranquillo contesto residenziale di sole case e ville nel comune di San Pietro di Stabio, nelle vicinanze di tuti i principali servizi e dell’imbocco autostradale.Se richiesto, è possibile valutare interventi di miglioria per portare la proprietà ad un livello adeguato agli standard di ultima generazione.DISPONIBILE DALLA PRIMAVERA 2025La villa è disposta come segue:Al PIANO TERRA, accesso all’area giorno composta da un ingresso con disimpegno ed armadi a muro, un soggiorno con area pranzo e camino da cui accedere alla zona esterna, con terrazza fornita di tende da sole, zona grill e giardino pianeggiante di 250 mq, una grande cucina abitabile anch’essa con accesso al giardino ed un primo bagno finestrato con box doccia.Al PIANO SUPERIORE si sviluppa l’accogliente zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una spaziosa camera singola, servite da un grande bagno con vasca idromassaggio angolare e doppio lavabo.Da due di queste camere è possibile inoltre accedere ad un grande balcone che si affaccia sul giardino.Scendendo al PIANO SEMINTERRATO si raggiunge lo spaziosissimo locale hobby con secondo camino, convertibile in grotto o ufficio, locale lavanderia, vani tecnici e cantina cosi da poter organizzare al meglio tutte le funzioni e spazi della casa.Questo piano è riscaldato ed ideale anche per chi necessita di uno studio privato.L’immobile ha infissi in PVC con vetri doppi ed è riscaldato tramite un impianto a gasolio con erogazione mediante serpentine a pavimento.Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF al mese.La villa è situata in una zona molto servita, a pochi passi dalla fermata dei mezzi, a ca. 500 m da asilo, scuole primaria e secondaria e negozi, a pochi minuti in auto da banca, ufficio postale ed ingresso autostradale.Completano la proprietà un bel garage accessibile sia dall’interno, sia direttamente dal giardino, e tre posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.DM/4389

OCCASIONE RENT TO BUY - MODERNO 2.5 LOCALI A MAGLIASO

Luminoso e moderno appartamento 2.5 locali di ca. 130 mq lordi, con 3 terrazze, ubicato al primo piano di uno stabile di sole 6 unità all’interno di una residenza edificata nel 2011 in posizione molto privilegiata, pianeggiante e prossima a tutti i principali servizi, nel bellissimo e rinomato comune di Magliaso.E’ possibile acquistare l’immobile anche come residenza secondaria o casa vacanze, oltre alla possibilità di acquisto mediante formula RENT TO BUY (Affitto con Riscatto), con solo il 10% di acconto iniziale!L’unità si presenta come nuova ed è composta da un bell’ingresso con armadi a muro realizzati su misura ed inclusi nell’offerta, una luminosa ed accogliente zona soggiorno, una moderna cucina a vista completamente accessoriata con frigorifero all’americana, un ampio balcone ed una zona notte molto ben strutturata, composta da due camere singole una delle quali con accesso ad un ulteriore balcone, servite da un bagno finestrato con vasca ed una camera matrimoniale dotata di bagno privato e finestrato con box doccia ed uscita su un terzo balcone con affaccio sul retro dello stabile.La residenza è inoltre dotata di uno spazio in comune utilizzato come ulteriore area ripostiglio.L’immobile allo stato attuale presenta infissi in PVC con vetri tripli e tapparelle a controllo elettrico, ha un’eccellente esposizione solare da mattina a sera ed è riscaldato da un impianto a pompa di calore con erogazione mediante serpentine a pavimento.La situazione è molto comoda, nelle immediate vicinanze di scuola dell’infanzia e scuola elementare, a pochi passi dalla fermata dei mezzi, da negozi ed ufficio postale, a soli 100 m dalla stazione del trenino FLP ed a pochi minuti dalla scuola secondaria, dalla banca e dall’aeroporto.Completano la proprietà una grande cantina molto spaziosa con lavanderia privata al piano inferiore, due colonnine per la ricarica di auto elettriche di fronte a casa e due posti auto in autorimessa del valore di 35.000 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo.ADT/4413