2 results - Apartment & house to buy in Andwil SG

Doppeleinfamilienhaus mit ländlichem Charme

AndwilDie Gemeinde Andwil überzeugt sowohl mit ihrem ländlichen Charme als auch mit ihrer ausgezeichneten Anbindung an die grossen Verkehrsachsen der Region. Andwil, erhöht im Herzen des Fürstenlands gelegen, verfügt über eine hervorragende Sicht auf den Säntis. Die Gemeinde verfügt über eine moderne Infrastruktur sowie eine nahtlose Anbindung an Gossau und St.Gallen. Diese Einbindung in die städtische Verkehrsinfrastruktur ermöglicht es den Einwohnerinnen und Einwohnern, wichtige Ziele einfach und schnell zu erreichen. Kurze Wege und schnelle Erreichbarkeit sind kennzeichnend für den Standort Andwil als Wohn- und Arbeitsort.Preiswertes Doppeleinfamilienhaus mit PotenzialDas einseitig angebaute 3-Zimmer Einfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier im Dorfkern von Andwil und verfügt über einen eigenen Garten und bietet weiteres Ausbaupotenzial. Diese Wohnhighlights erwarten Sie: • Wohnzimmer mit Kacheloffen • Separate Küche mit Plattenboden • Grosser Hobbyraum/Waschküche • Nasszelle mit Dusche • Separate Gästetoilette • Drei Schlafzimmer mit textilen Bodenbelägen • Estrich mit Ausbaupotenzial • Naturkeller • Direkter Zugang zu eigenem Garten VerkaufsvorgehenDie Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die Beauftragte (Pauschalmakler AG) organisiert und koordiniert. Bei mehreren Kaufinteressenten wird die Liegenschaft in einem zweistufigen Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.BemerkungJede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entschädigungen.InformationAlle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Die Pauschalmakler AG übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.

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CHF 606,300.–

2.5 rooms 58m² living space

Sankt Otmarstrasse, 9204 Andwil SG

Ideales Renditeobjekt

Die zwei 2.5 Zimmer-Wohnungen befinden sich in einer familiären Wohnsiedlung im ebenso familienfreundlichen Andwil. Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet und eignen sich dadurch optimal als Kapitalanlage und Renditeobjekte. Diese Siedlung präsentiert sich in einem hochwertigen und zeitlosen Design und ist in einer ruhigen Umgebung gelegen, die ideale Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Wohnungen überzeugen mit folgenden Highlights: • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Gemütliches Cheminée • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad und Loggia • Heller Innenausbau • Persönliches Kellerabteil • Tiefgaragenplatz (CHF 25'000.-) Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Additional information

Summary

For some years now, Andwil (SG) has recorded a steady rise in the number of people living there; to be more precise, the population has risen by 5.8%, to 2,115 inhabitants.

Demographic data

Average income totals CHF 81,190.

11.64% of the population have a university degree, 20% have a higher vocational training qualification, 52.03% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 16.33% of residents are enrolled in compulsory education.

The unemployment rate is 0.38%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 12.16%. The individual percentage of tax actually paid will vary and depends on aspects including current income, marital status, the overall level of deductions and the like.

The average tax rate for a single person with no children in Andwil (SG) is 17.06%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.48%, a married couple with two children 7.98% and a couple with no children 11.49%%.

The property market in general

New construction

New living space has been created in Andwil (SG) over the last 5 years. For instance, 96 new apartments have been built.

Of these newly constructed apartments, 3 have 2 rooms.

A total of 3 new 3-room apartments and 53 4-room apartments were constructed.

The available housing stock was also expanded to include 20 5-room apartments and 17 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Andwil (SG) now has a total of 869 apartments, following further expansion of the pool of local housing thanks to the construction of new dwellings.

A total of 8 1-room apartments are available on the market.

Additionally, there are 47 apartments with 2 rooms, 102 apartments with 3 rooms and 204 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 174 apartments, and there are also 334 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Andwil (SG) is 0.81%.

Of this figure, 25% of 1-room apartments,

2.13% of all apartments with 2 rooms,

1.96% of the 3-room apartments and

and 0.57% of the 5-room apartments are presently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.39%; 0.3%% of this total applies to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for properties is CHF 1,472.

A quarter of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,113 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,804, or are equivalent to this amount.

ZIP of Andwil SG

Apartment & house to buy 9204 (Andwil SG)

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