6 results - Apartment & house to buy in Benglen

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CHF 873,600.–
4 rooms 79m² living space
8121 Benglen

GRANDIOS BEIM GREIFENSEE

In Benglen, Gemeinde Fällanden, steht eine schön renovierte 4 Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf, die nur einen Steinwurf vom Greifensee entfernt liegt. Die Liste der Vorzüge spricht für sich: • Auf einer Wohnfläche von 79 m² erstrecken sich 4 helle Zimmer • Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Gedeckter Balkon mit Sicht ins Grüne • Eigenes Kellerabteil sowie eigene Waschküche im Untergeschoss • Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-84221/Referenznummer: 24-84221Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (40-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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CHF 873,600.–
5 rooms
Bodenacherstrasse 46, 8121 Benglen

Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Helle 5-Zimmer-Eigentumswohnung (Baujahr 1973) im 1. Obergeschoss mit schöner Aussicht (Wohnfläche 85,5 m²). Das Wohnkonzept dieser attraktiven 5-Zimmer-Wohnung wurde auf die Bedürfnisse der Eigentümer optimiert. Durch die Öffnung des Kinderzimmers zum Wohnzimmer bietet der Wohn-/Essbereich mit (ca. 31,5 m²) ausreichend Platz und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Der gut besonnte Balkon (6,6 m²) bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (zwischen 12,5 und 16 m²), ein separates WC, ein Bad/Doppellavabo sowie ein Reduit. Die offene Küche ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzug ausgestattet. Die Wohnung ist sehr gepflegt und durchgehend mit Klötzliparkett ausgelegt. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, die separate Waschküche sowie der Zugang zur Tiefgarage. Das Objekt wird mit Gas beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. In dem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich acht Wohnungen. Der Autoeinstellplatz in der gemeinschaftlichen UN-Garage ist für zusätzliche CHF 30000. zu erwerben. Für Fahrräder steht ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung.Im südlichen Teil von Benglen, Gemeinde Fällanden, gelegen; als Teil der bekannten MFH-Überbauung; in kurzer Gehdistanz (rund 110 m) von Bushaltestelle, Kindergarten und Schulen sowie einem Volg mit integrierter Poststelle entfernt; etwa 2 km ins Fällander Dorfzentrum mit Einkauf, Post und Gemeindehaus.

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Additional information

Summary

The number of residents in Fällanden has grown by 8.88% over the last 3 years, to 9,461 inhabitants.

Demographic data

On average, people earn CHF 92,770 per year.

The proportion of university graduates is 24.74%; 17.78% of residents have higher vocational training, and 42.73% have SEK II qualifications. Additionally, 14.75% of residents are currently in compulsory schooling.

Around 1.05% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the region is 10.35%. It differs from person to person and is based on factors including current income, marital status and the total amount of deductions.

In Fällanden, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 13.64% tax, a married couple with two children 6.45% and a couple without children 9.47%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 14.56%.

The property market overall

New buildings

346 new apartments have been built in Fällanden in the past 5 years.

3 of the new apartments are 1-room apartments, which are ideal for people living alone.

The number of new 2-room apartments is 49.

124 apartments with 3 rooms and 132 4-room apartments were additionally constructed.

In addition, there are 34 5-room apartments and 4 apartments with at least 6 rooms available.

Housing stock

Fällanden now has a total of 4,373 apartments, following further expansion of the pool of local housing as a result of new construction.

A total of 168 1-room apartments are available on the market.

In addition, there are 439 apartments with 2 rooms, 982 apartments with 3 rooms and 1,323 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 1,053 apartments, and there are also 408 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

In Fällanden, 1.9% of apartments are unoccupied.

Consequently, 1.79% of the 1-room apartments,

2.73% of apartments with 2 rooms,

1.73% of apartments with 3 rooms,

1.66% of apartments with 4 rooms

and 1.81% of the 5-room apartments are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.99%; of that figure, 2.45% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,900 is needed to rent a property.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,658, or they are equal to this amount (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 2,220.