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CHF 2,100,000.–
4 rooms 140m² living space
6900 Lugano

Attico con vista sul golfo di Lugano situato a Suvigliana/Ruvigliana

Vendesi luminoso attico mai abitato con vista di 180 gradi sul golfo di Lugano, sito a Suvigliana sulle pendici del Monte Bre vicino alla stazione intermedia della funicolare. L’oggetto è parte di un condominio di 3 PPP con lift che porta direttamente nell’atrio ed è composto da: atrio, due camere da letto, due sale da bagno (doccia e vasca), guardaroba, cucina, soggiorno con camino, cantina e sauna. L’attico è comprensivo di una spettacolare terrazza di ca. mq.141, due posteggi in garage inclusi.. Il prezzo ammonta a CHF 1'950'000 a cui vanno aggiunti due parcheggi in autorimessa per CHF 150'000 (totale CHF 2'100'000).L’oggetto garantisce privacy e tranquillità in una zona esclusiva. La costruzione è recente e di qualità, provvista di tutti i servizi. (intermediari astenersi) Per informazioni telefonare a 079 685 15 58 *******************************************************************************Zu verkaufen: helle, nie bewohnte Penthouse-Wohnung mit 180-Grad-Blick auf den Golf von Lugano, gelegen in Suvigliana an den Hängen des Monte Bre in der Nähe der Mittelstation der Standseilbahn. Das Objekt ist Teil einer dreistöckigen Wohnanlage mit Aufzug, der direkt ins Atrium führt, und besteht aus: Atrium, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern (Dusche und Badewanne), Garderobe, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, Keller und Sauna. Zum Penthouse gehört eine spektakuläre Terrasse von ca. 141 qm, zwei Garagenstellplätze inklusive. Der Preis beträgt CHF 1'950'000 plus zwei Garagenstellplätze von CHF 150'000 (total CHF 2'100'000). Das Objekt garantiert Privatsphäre und Ruhe in einer exklusiven Gegend. Der Bau ist neu und von hoher Qualität, mit allen Annehmlichkeiten. (Vermittler bitte unterlassen) Für Informationen rufen Sie uns an unter 079 685 15 58 *******************************************************************************For sale: bright, never lived-in penthouse apartment with 180 degree view of the Gulf of Lugano, located in Suvigliana on the slopes of Monte Bre near the middle station of the funicular. The object is part of a 3-storey condominium with lift leading directly to the atrium and consists of: atrium, two bedrooms, two bathrooms (shower and bath), wardrobe, eat-in kitchen, living room with fireplace, cellar and sauna. The penthouse includes a spectacular terrace of approx. 141 sqm, two garage parking spaces included. The price amounts to CHF 1,950,000 plus two garage parking spaces of CHF 150,000 (total CHF 2,100,000). The object guarantees privacy and tranquillity in an exclusive area. The construction is recent and of high quality, with all amenities. (intermediaries please refrain) For information call 079 685 15 58

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CHF 2,950,000.–
6 rooms 250m² living space
6612 Ascona

Südländische Villa mit Traumseeblick (65)

Nur wenige Autominuten von der berühmten Piazza von Ascona entfernt liegt dieses Traumobjekt. Vom Doppel-Parkplatz erreicht man die Villa bequem per Lift. Man ist überwältigt von der Schönheit der Natur und dem Blick auf die Brissago Inseln. Vom grosszügigen Entrée gelangt man rechts zum Wirtschaftsraum und Keller und links zum Studio/Fitness, zum Lift im Haus sowie dem Treppenaufgang. Im ersten Obergeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche und modernem Kamin sowie das Gäste-WC. Der Blick auf den See ist traumhaft auf allen Seiten. Im Osten nach Ascona, im Süden auf die Brissago Inseln und im Westen weit bis nach Italien und rundum die Tessiner Bergwelt. Eine grosse, gedeckte Terrasse, welche auch in den Wintermonaten zu erholsamen Stunden einlädt, sowie eine offene Terrasse mit Aussengrill und der Garten stehen hier zur Verfügung. Auf der nächsten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer mit grossem Ensuite-Bad und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten. Die beiden Gästezimmer haben auch einen Ausgang zum Balkon, welcher die beiden Terrassen verbindet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche/WC steht den Gästen zur Verfügung. Besonders schön ist die grosse Sonnenterrasse auf diesem Level, welche Sie begeistern wird.Die Villa hat eine Wärmepumpe und einen bequemen Lift, welcher alle drei Etagen verbindet.Der terrassierte Garten mit mediterraner Bepflanzung ist pflegeleicht angelegt.Ein Traum kann Wirklichkeit werden!Ascona, oft als ?Perle des Lago Maggiore? bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen ?Monte Verità?, Berg der Wahrheit.

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Fireplace
  • View
  • Wheelchair access
  • +2
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CHF 1,150,000.–
3.5 rooms 116m² living space
6834 Morbio Inferiore

Elegante e raffinato appartamento a Morbio Inferio

Moderno appartamento 3.5 locali in zona strategica a Morbio Inferiore in esclusiva residenza con piscina condominiale.Collocato al primo piano di uno stabile di recente costruzione, questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:- Residenza signorile e ben curata- Piscina condominiale con area barbecue- Posteggio in autorimessa e posteggio esternoLappartamento è strutturato come di seguito:atrio d'ingresso con armadi a muro, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso alla terrazza vista parco e piscina, bagno ospiti completo di colonna lava-asciuga nella zona giorno;nella zona notte, troviamo camera padronale con bagno en suite, e seconda camera singola;Inserito all'interno di questa prestigiosa residenza rifinita con materiali di ottima qualità e più nello specifico:parquet nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno, infissi a taglio termico con doppio vetro e cucina rifinita con ottimi materiali ed elettrodomestici di qualità.Riscaldamento tramite serpentine a pavimento ed alimentato tramite termopompa con sonda geotermica.La residenza offre un'area esterna comune comprensiva di area barbecue, spogliatoi e piscina a sfioro condominiale.Alla proprietà è attribuita la cantina inclusa nel prezzo.1 posto auto in autorimessa a CHF 50.000 e un posto auto esterno a CHF 30.000.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

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CHF 229,000.–
4.5 rooms 75m² living space
Nucleo Bogno, 6951 Lugano

Incantevole Casa su 3 Livelli a Bogno con Vista Montagne

Scoprite il calore e il carattere di questa abitazione tradizionale a Bogno, perfettamente integrata nel contesto montano e ideale come ritiro sereno o come casa per le vacanze.Punti di forza: • Ristrutturazione Recente: Godetevi il comfort moderno in un contesto tradizionale. • Spazi Vivi: Soggiorno accogliente con cucina separata al piano terra. • Riposo Garantito: Camere da letto al primo piano con vista tranquilla sulle montagne. • Comodità Incluse: Bagno funzionale con vasca e lavatrice. • Vita di Montagna: Semplicità e funzionalità immersi nella natura. • Posizione Ideale: Nel nucleo di Bogno, lontano dal caos cittadino. Per una vita che riscopre l'autenticità e la tranquillità, questa casa a Bogno rappresenta un'opportunità da non perdere. Foto con virtual staging disponibili per mostrare il potenziale dell'abitazione.Contattateci per scoprire questa gemma a Bogno.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Charmantes 3-Etagen-Haus in Bogno mit BergblickEntdecken Sie die Wärme und den Charakter dieses traditionellen Hauses in Bogno, ideal als ruhiges Refugium oder als Feriendomizil.Highlights: • Kürzlich Renoviert: Moderne Annehmlichkeiten in traditionellem Ambiente. • Lebensräume: Gemütliches Wohnzimmer mit separater Küche im Erdgeschoss. • Ruhe und Aussicht: Schlafzimmer im ersten Stock mit beruhigender Bergsicht. • Komfort Inklusive: Funktionales Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. • Bergleben: Einfachheit und Funktionalität, umgeben von Natur. • Ideale Lage: Im Herzen von Bogno, fernab des Stadtlärms. Eine Gelegenheit, die Authentizität und Ruhe neu zu entdecken. Fotos mit Virtual Staging zeigen das Potenzial des Hauses.Kontaktieren Sie uns, um dieses Juwel in Bogno zu entdecken.

Additional information

Summary

Over the past 3 years, the population of Brissago has fallen to 1,613, which is equivalent to a population decline of 4.84%.

Population statistics

The average yearly income is CHF 52,705.

A total of 18.88% of the population have a university degree, 17.06% have completed higher vocational education, 48.63% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.43% of residents are currently completing compulsory schooling.

Around 0.81% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 11.74%. The individual share of tax actually paid will vary and is determined by factors such as specific income, marital status, the amount of deductions and so on.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 15.97% tax in Brissago, married couples with two children 6.67% and couples without children 10.37%%. The rate of taxation for a single person without children is 17.31%.

The property market in general

New construction

With a total of 13 apartments, additional housing has been constructed in Brissago over the last 5 years.

One of the newly built apartments is a 2-room apartment.

4 new apartments with 3 rooms and 6 apartments with 4 rooms were also created in the region.

The number of larger apartments also increased: one 5-room apartment and one apartment with 6 or more rooms were built.

Housing stock

Due to new construction, the housing stock in Brissago has increased, and there are now a total of 3,186 apartments.

There are a total of 217 1-room apartments available in the area.

Additionally, there are 725 apartments with 2 rooms, 1,022 apartments with 3 rooms and 786 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also comprise a total of 248 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 188.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Brissago is 0.82%.

This means that 1.85% of the 1-room apartments,

0.69% of apartments with 2 rooms,

1.38% of 3-room apartments and

0.38% of all 4-room apartments are currently unoccupied.

Housing market (rental only)

The average rental price for flats in the region is CHF 1,250.

25% of the rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,100 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,500 (75th percentile), or they are equal to this average price.