4 results - Apartment & house to buy in Liebefeld

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CHF 1,361,220.–
5 rooms 150m² living space
Könizstrasse 212, 3097 Köniz

Charmantes Eigenheim mit Garten im Liebefeld

Das charmante freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 1929 liegt in Liebefeld unmittelbar nördlich des Könizbergwaldes. Zu Fuss zu erreichen sind zudem die beliebten Vidmarhallen, wo sich auch der Spar, der Fressnapf und der Denner Liebefeld befinden. Das Gebäude besteht aus einem Sockelgeschoss, einem Vollgeschoss (Hochparterre) und einem Dachgeschoss und verfügt insgesamt über 5 Zimmer, einer Küche, einer Nasszelle und einem Wintergarten mit insgesamt 150 m2 Wohnfläche. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Garage auf der Südseite des Gebäudes. Geheizt wird mit einer Ölheizung, die Warmwasserproduktion erfolgt mittels Solarpanels auf dem Wintergarten. Der Grundriss ist sehr ansprechend; im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, der Eingangsbereich mit anschliessender Essecke, die Küche, ein Einzelzimmer und ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Durch den Wintergarten gelangt man direkt in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Vorplatz / Büroecke, das Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer, beide Zimmer mit Balkonzugang. Ein bereits Isolierter Dachboden befindet sich über den beiden Schlafzimmern.Das Untergeschoss beherbergt sich die Waschküche, ein kleiner Kellerraum sowie eine grosse Werkstatt. Unter dem Wintergarten befindet sich zudem ein grosser Kriechkeller (20 m², Raumhöhe 0.85 m), ein idealer Stauraum für die Gartenutensilien.Das Grundstück ist 508 m² gross; durch die von der Könizstrasse zurückversetzten Lage liegt die Liegenschaft wunderbar ruhig und doch sehr zentral. Rund um das Haus befindet sich ein liebevoll gepflegter Garten mit schönen Rosen, Sträuchern, Bäumen sowie einer schönen Grünfläche vor dem Wintergarten und auf der Westseite der Liegenschaft. Ein Hauszugang erfolgt von Südost über eine ruhige Privatstrasse, wo sich auch die Garage befindet. Das Grundstück verfügt noch über Ausbaupotential; bei Verwendung des bestehenden Gebäudesockels könnte das Haus um ein ganzes Vollgeschoss erweitert werden.

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Additional information

Overview

The population of Köniz has risen to 42,409 in the past 3 years. This is an increase of 0.87%.

Population statistics

The average yearly income level is CHF 75,635.

24.26% of the population are university graduates, 16.66% have a higher vocational training qualification, 42.51% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.57% are currently enrolled in compulsory education.

At present, 0.88% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate for the region is 14.99%. It differs from person to person and is based on aspects including current income, marital status and the amount of deductions.

In Köniz, the tax percentage is 19.57% for a single person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 18.91%, a married couple with two children 10.51% and a childless couple 14.42%%.

Summary of the property market

New builds

The housing available in Köniz has grown by 560 apartments over the last 5 years.

One-room apartments account for 9 of the newly built apartments – an excellent option for singles.

The number of new-build 2-room apartments is 148.

203 apartments with 3 rooms and 159 4-room apartments were also built.

Additionally, there are 37 5-room apartments and 4 apartments with 6 rooms or more to choose from.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the housing stock in Köniz has increased, and there are now a total of 22,420 apartments.

There are 1,244 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 7,395 apartments with 2 rooms, 6,339 3-room apartments and 2,747 with 4 rooms.

Overall, there are 2,747 5-room apartments and 1,457 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

In Köniz, 0.29% of apartments are unoccupied.

This means that 0.24% of the 1-room apartments,

0.25% of all apartments with 2 rooms,

0.43% of apartments with 3 rooms,

0.28% of apartments with 4 rooms

and 0.15% of 5-room apartments are empty.

For apartments with 6 rooms, the vacancy rate is 0.1%.

Housing market (letting only)

The average rent for a flat in the area is CHF 1,530.

Consequently, 25% of all rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,295 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,810 (75th percentile).