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CHF 280,000.–
3.5 rooms 96m² living space
Via Bellinzona, 6833 Vacallo

VACALLO - APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI LUMINOSO E TRANQUILLO

VACALLO - APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI LUMINOSO E TRANQUILLOProponiamo in vendita a Vacallo, nel Mendrisiotto, rinnovato appartamento di 3.5 locali al 7° e penultimo piano presso il condominio La Residenza in Via Bellinzona, a brevissima distanza dalla cittadina di Chiasso.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: VacalloSuperficie: ca. 96 mqLocali: 3.5Bagni: 2Camere da letto: 2Prezzo: Chf 280'000.-Disponibilità: immediataAppartamento composto da: atrio di entrata con armadio a muro, bagno di servizio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, terrazzino con vista e bagno con vasca non finestrato.Il condominio dispone di ascensore.Distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.Serramenti in pvc doppio vetro.Locale cantina incluso nel prezzo.A disposizione posto auto esterno a Chf 20'000.-.A disposizione nello stesso stabile altri 2 appartamenti in vendita di 3.5 locali e un appartamento di 2.5 locali.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.----------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 2,270,000.–
7.5 rooms
6900 Lugano

ELEGANTE APPARTAMENTO IN CASA D'EPOCA

La prestigiosa residenza, situata sulle pendici del Monte Brè nella location di Ruvigliana, tra le più belle di Lugano, propone un elegante ed unico appartamento con splendida vista lago sul golfo, sulla città e sulle montagne circostanti.L'abitazione con locali ben distribuiti è situata in un condominio di sole dieci unità in posizione dominante, gode di un'ottima privacy ed offre generosi spazi luminosi, bella e grande terrazza con vista a 180° .La residenza dispone di una piscina esterna, pure con vista lago, attorniata da terrazza prendisole e pergolato per godersi un po' di frescura.Due posti auto in autorimessa completano la proprietà.Oggetto elegante e signorile per coppie e famiglie pure con bambini.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Die prestigeträchtige Residenz liegt an den Hängen des Monte Brè in Ruvigliana, einer der schönsten Gegenden von Lugano. Sie bietet eine elegante und einzigartige Wohnung mit herrlichem Blick auf den Golf, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Wohnung mit gut verteilten Räumen befindet sich in einer Wohnanlage mit nur zehn Einheiten in dominanter Lage. Es geniesst ausserdem eine ausgezeichnete Privatsphäre und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räume und eine schöne, grosse Terrasse mit einem 180°-Blick.Die Residenz verfügt über einen Aussenpool, ebenfalls mit Blick auf den See, der von einer Sonnenterrasse und einer Pergola umgeben ist, um etwas Abkühlung zu geniessen.Zwei Stellplätze in der Garage vervollständigen das Angebot.Ein elegantes und herrschaftliches Objekt für Paare und Familien mit Kindern.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This prestigious residence, located on the slopes of Monte Brè in Ruvigliana, one of the most beautiful areas of Lugano, offers for sale an elegant and unique apartment with a breathtaking view of the lake, the gulf, the city and the surrounding mountains.The apartment, with well-distributed rooms, is located in a condominium of only ten units in a dominant position. It also enjoys excellent privacy and offers spacious, bright rooms and a beautiful large terrace with 180° views.The residence has an outdoor swimming pool, also with lake views, surrounded by a sun terrace and pergola to enjoy the coolness.Two parking spaces in the garage complete the property.Elegant and stately property for couples and families with children.

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CHF 695,000.–
3.5 rooms 100m² living space
6600 Muralto

Schöne Ferienwohnung nahe See und Altstadt (80)

Diese schöne 3.5 Zimmer-Ferienwohnung liegt unweit vom Zentrum von Muralto-Locarno in sehr ruhiger Lage. In nur wenigen Gehminuten erreicht man zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten wie auch die Post, die berühmte Piazza Grande und den Bahnhof. Die Wohnung, welche bisher nur als Ferienwohnung genutzt wurde, befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 17 Wohneinheiten. Vom grossen Eingang mit Einbauschränken gelangt man in den lichtdurchfluteten, geräumigen Wohnbereich mit halboffener Küche und Ausgang auf die Terrasse. Die Terrasse bietet eine schöne Sicht ins Grüne und ist der ideale Ort zum Erholen und Verweilen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche/WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die ideale Ferienwohnung, für diejenigen, die alles zu Fuss machen möchten. Ein Parkplatz kann dazu gemietet werden und öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.Ein schönes Pied-à-terre für Ihre Ferien mitten in Locarno.Die Gemeinde Muralto liegt am sonnenverwöhnten Nordufer des Lago Maggiore. Mit dem benachbarten Locarno ist die Gemeinde inzwischen zusammengewachsen und übernimmt für dieses teilweise Zentrumsfunktionen. So liegt auf dem Gemeindegebiet auch der Bahnhof Locarnos, in dem zwei Bahnlinien (nach Bellinzona und in das Centovalli) enden. Am 31. Dezember 2007 zählte die Gemeinde 2.949 Einwohner.

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CHF 692,000.–
3.5 rooms 133m² living space
6830 Chiasso

Confortevole 3,5 locali vicino all'Italia

Chiasso: Questo appartamento di 3,5 locali si trova in un condominio di recente costruzione che si caratterizza per le linee pulite ed essenziali, nonché un layout confortevole, grazie anche ai terrazzi e ai giardini del piano terra.Il progetto è stato realizzato ponendo particolare attenzione al concetto di energie rinnovabili, grazie allinstallazione dei pannelli fotovoltaici e alla predisposizione domotica, per soddisfare esigenze di sicurezza, controllo del comfort e dei consumi energetici. Inoltre è anche predisposto lattacco per la ricarica delle auto elettriche.Compatto ma ben disposto questa unità prevede una zona giorno aperta con cucina, zona pranzo e salotto. Una camera da letto matrimoniale con in un bagno finestrato completo di doccia, bidet, wc e lavamani, una terrazza con una lavanderia privata integrata, una cantina e un piccolo giardino ad uso esclusivo completano l'offerta. All'appartamento è stato assegnato in uso esclusivo un posteggio auto nell'autorimessa comune per un supplemento di CHF 30'000.-.La posizione di questo stabile ne fa un oggetto ambito per chiunque intenda posizionarsi in una situazione strategica per raggiungere in breve tempo i maggiori servizi disponibili a Chiasso. Infatti dalla proprietà ci si può muovere comodamente sia a piedi che in vettura o con i mezzi pubblici. Infatti sia Bus che TILO sono raggiungibili nelle immediate vicinanze.N.B.: nello stesso stabile vi sono ancora altri appartamenti (2,5 e/o 3,5 locali) disponibili su richiesta.Per qualsiasi ulteriore dettaglio e/o per un sopralluogo non esitate a contattarci.

Additional information

Abstract

Having decreased by 3.74%, the population in Lavizzara has fallen to 489 in the past 3 years.

Population data

The average income level is CHF 52,405.

22.55% of residents are currently enrolled in compulsory education, 54.62% have an SEK II qualification, 9.78% have a higher vocational training qualification and 13.04% of the population have a university degree.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

1.02% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 12.01%. Aspects including income, marital status and the amount of deductions help to determine the tax rate.

In Lavizzara, the tax rate for childless, unmarried people is 17.69%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 16.32%, a married couple with two children 6.82% and a childless couple 10.6%%.

The property market in general

New builds

2 new apartments have been created in Lavizzara over the last 5 years.

One of the newly built apartments is a one-room apartment, which is ideal for singles.

One 4-room apartment was also constructed.

Housing stock

Lavizzara now has a total of 1,029 apartments, following further growth in the pool of local housing as a result of new construction.

One-room properties comprise a total of 10 apartments in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 377 apartments with 2 rooms, 223 3-room apartments and 126 with 4 rooms.

In total, there are 126 5-room apartments and 79 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The rate of uninhabited apartments in Lavizzara is 0.2%.

0.47% of all 2-room apartments and

0.27% of all 3-room apartments are currently empty.